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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
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宝清二手房个人己装修

百度用户(小裤衩°437)

浏览42次 悬赏: 0 分享 2016-01-22 18:00:56

宝清二手房个人己装修
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  • 1 回答
    • 个人二手房如何交易

    • A:这个要*双方协定交流的,你必须带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。根据约*间,房地产评估机构到房源处进行评估。二手房交易英文专业解释Second-handhousingtransaction,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。依据物价局相关文件规定房产交易额不同所收取中介服务费也相应不同。
  • 1 回答
    • 房己装修,室内如何装简易空气静化系统

    • A:那你就需要选择好的净化系统1.净化效果(因为空气净化器市场已成熟,净化效果都可以的) 2.风量(设备打算用在哪里,适合多大风量,要咨询好) 3.噪音(毕竟是室内使用的,所以噪音越小越好)4.使用寿命,产品保证期(属于产品保障范畴)选择空气净化设备建议选择新风系统,因为空气净化器只是无限循环室内空气的,用久了会憋闷,因为它提供的是“二手空气”,但是新风系统是将室外的空气净化为“新鲜空气”排入室内,将室内的“二手空气”排出室外,达到通风、降噪、净化室内空气,即使不出门,不开窗,也能呼吸到新鲜空气。古耐壁挂式新风系统就不错,安装很简单,无论房子是否装修过,都可以安装。
  • 3 回答
    • 个人二手房税费怎么计算?

    • A:二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费: 一、税   1、契税:   普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;   非普通住宅:3%,别墅——4%; 2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税 3、营业税:  普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——免征营业税;  非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;  别墅:不足5年——房屋总价的5.8%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;   4、个人所得税:对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。      对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准),其缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。         具体办法为:个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的,可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税,购房金额小于原自有住房销售额时,按照现购房金额占原售房金额比例,向区地税部门申请同比例退税。 规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得,暂不负担个人所得税”    土地增值税:个人转让住房暂免征收土地增值税 二、费 1、综合服务费:普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米 2、产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户 3、土地登记费:35元/套 4、交易评估费:评估价的0.3% 5、土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市*的房改房免收土地收益金)。 6、工本费:38元 7、测绘费:建筑面积*1.36元 8、调档费:20元 (个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)
  • 3 回答
    • 个人如何办理二手房贷款

    • A:找好意*购买的房屋,该房屋必须产权明晰,符合*规定的进入房地产市场的流通的条件。 选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列*: 1)*明(居民*、户口簿或其他有效居留*)、*证明、婚姻状况证明; 2)经济收入证明,并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,以上证明*越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越; 3)*双方签订的购房协议书; 4)同意以所购房屋作抵押的证明; 5)有不低于购房价款30%的自有资金; 6)贷款银行要求提供的其他文件或材料。 售房人须提供如下*: 1)售房人(含共有人)*明及复印件、婚姻状况证明; 2)房屋共有权人同意*的书面文件; 3)所售房屋的房屋所有权有效*及复印件; 4)如房屋已出租,须提供承租户同意*的证明文件; 5)保证所售房屋符合上市*条件的证明。 去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明*交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的*的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,负责组织对交易房屋进*价评估,所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。购房者须交纳所购房屋价值4%的律师费。 借款人与贷款银行签订借款合同。 办理抵押、保险等有关担保手续。 借款合同生效,资金划入借款人指定帐户。 希望可以帮助到你。
  • 3 回答
    • 昆明个人二手房哪家好

    • A:二手中海锦苑 均价:6500元/平米 位置:龙泉路与红云路交叉路口以北200米 二手中海半岛华府 均价:4500元/平米 位置:官渡区滇池半岛(官南大道和环湖东路交汇处) 二手实力心城 均价:5800元/平米 位置:呈贡新区吴家营片区中部 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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