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2009年
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中国北京
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家装服务
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谁能介绍下湖南公积金贷款政策

信者可好

浏览52次 2025-01-19 18:19

谁能介绍下湖南公积金贷款政策?
全部回答(2)
  • 面对家园
    湖南公积金贷款政策:按所购自住房和申请住房公积金贷款类型,具体为:   1、购买90平方米以上自住一手房的,个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%;   2、二手房个人住房公积金贷款的额度最高不超过房屋成交价与所购房屋评勘价值两者之低值的70%;   3、个人银行住房按揭贷款转个人住房公积金贷款的额度最高不超过银行按揭剩余本金与所抵押房产评勘价值的70%两者之低值;   4、建造、翻建、大修自住房个人住房公积金贷款的额度最高不超过工程结算费用与所建造、翻建、大修住房评勘价值两者之低值的70%。   对首次贷款购买自住房的家庭(包括借款人及其配偶),个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%;其中对于首次贷款购买首套90平方米(含)以下普通自住一手房或政策性自住房的家庭(包括借款人及其配偶),个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的80%;   对已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的家庭(包括借款人及其配偶),个人住房公积金贷款的额度最高不超过所购住房价值的50%;暂停发放第三套(含)及以上房贷。
  • 守不住我的心
    1、从2014年11月1日开始,如果是首次买房自住的职工家庭前住省直单位住房公积金管理中心申请住房公积金代款,将可不再受面积限制,享受最低首付两成的贷款政策。 2、对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通自住房的,首付比例由50%降低为40%,利率上浮10%。 3、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款,所购房为家庭首套房的,首付比例不得低于40%,所购为家庭二套房的,首付比例不得低于50%。

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    • A:乐山公积金新政策内容简介 公积金新政策主要内容:   1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。   2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。   3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。   4、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。   5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    • 衡水公积金贷款政策谁能介绍下?

    • A:衡水公积金贷款政策,政策规定,夫*一方缴存公积金的,房贷最高为30万元,双方均缴存的,最高为60万元。购买首套普通自住房,首付最低20%。对于拥有1套住房并已结清房贷的,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房的,首付最低30%。购买二手房的,首付比例参照上述原则,贷款期限与建成年限之和不超过30年在计算缴存公积金职工贷款额度时,依照不高于规定的贷款最高限额、不高于规定的贷款最高比例、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度、不高于按照公积金缴存余额确定的贷款额度等四项限额标准取小值此外,衡水市还推出住房公积金贷款与个人住房商业性贷款组合贷款、商业性房贷转为公积金贷款、就业地缴存户籍地购房使用公积金贷款等业务。
    • 厦门公积金贷款新政谁能介绍下?

    • A:厦门公积金贷款 房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。   大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。   其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例         ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 希望我的回答能对你有帮助,谢谢。 网上*      仅供参考
    • 江西公积金贷款政策谁能介绍下?

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    • 谁能介绍下西安公积金贷款政策调整?

    • A:昨天,从西安市住房公积金管理中心获悉,西安市住房公积金管理中心下发相关通告,放开“公寓类住房”个人公积金贷款。“公寓类住房”项目受理条件为按照土地性质为界定标准,土地规划用途为住宅用地,具有70年产权的“公寓类住房”项目,申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条关于调整普通住房认定标准的要求,单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住房(含公寓类住房)可按普通住房享受信贷、税收优惠政策。个人转让或购买住房暂免征印花税、土地增值税。以下为通告全文:   关于放开“公寓类住房”个人公积金贷款的通告   根据西安市**6月25日印发《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》关于调整普通住房认定标准的要求。西安住房公积金管理中心通过市场调研,决定放开“公寓类住房”个人公积金贷款,现将“公寓类住房”项目受理条件通告如下:按照土地性质为界定标准,土地规划用途为住宅用地,具有70年产权的“公寓类住房”项目,申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。此通知自发文之日起执行。                                                                                                                                                                                                                                                西安住房公积金管理中心 希望能帮到你。
    • 河北廊坊公积金贷款政策谁能介绍下?

    • A:河北廊坊公积金贷款最新政策: 二手房公积金贷款额度 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%; 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫*双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为*官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度; 3、借款人夫*双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元); 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为*官的,在出具*官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取最小值作为最终可贷额度; 5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的,大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10-20年的,最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和最长不超过30年。 二套房贷首付: 二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。   “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。   商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。   公积金首付比例:根据住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
    • 外地户口公积金贷款政策谁能介绍下?

    • A:一   贷款条件 1、借款申请人在我中心连续足额缴存住房公积金满一年;(有的地方是6个月) 2、借款申请人及其配偶在本市购买普通自住住房; 3、借款申请人购房行为发生在一年(多层住宅)或两年(高层住宅)内(自签订《商品房*合同》之日起); 4、借款申请人已缴纳所购房屋总价的20%(面积小于或等于90㎡)或30%(面积大于90㎡)的首付房款; 5、借款申请人及其配偶无不良贷款信用记录,无未还清公积金贷款,且申请人没有为他人做住房公积金贷款担保。    按照以上政策公积金只能在“本市购房”
    • 海南住房公积金贷款政策,谁能介绍下?

    • A:海南住房公积金贷款政策——经海南住房公积金管理委员会批准,住房公积金个人贷款最高额度调整如下: 一、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工,夫*双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元;在其他市县购买商品房的职工,夫*双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 二、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买二手房的职工,夫*双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 三、建造自住住房的职工,夫*双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由10万元调整至30万元。
    • 商转公积金贷款条件谁能介绍下?

    • A:商转公积金贷款应具备的条件    1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;    2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款);    3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;    4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);    5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);    6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
    • 住房公积金贷款的要求谁能介绍下?

    • A:要求如下: 一、实行贷款首付比例差别化管理 在最高贷款限额内,按照住建部等四部委《关于规范性住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金[2010]179号)等规定,根据所购房屋面积确定贷款首付比例:建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例不低于40%(含)。 二、明确参贷后个贷单笔最高限额 公积金个贷个人最高限额维持40万元不变;夫*双方参贷后,单笔总额不得超过个人最高限额的1.5倍。 三、优先支持首套房个贷需求 继续支持职工合理的住房贷款需求,对购买首套房的公积金个贷,优先安排借款职工签约及贷款发放。 希望我的回答可以帮到你
    • 济南市公积金贷款条件谁能介绍下?

    • A:1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好; 2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款; 3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等); 4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例; 5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。谢谢
    • 谁能介绍下公积金二套房贷款政策?

    • A:相较于住房商业贷款利率,北京住房公积金贷款利率要低一些,对此有人问:如果我用公积金贷款买二套房,那么北京现行二套房公积金贷款政策是什么?现在我们就为大家做详细介绍。   1、贷款对象   仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的公积金缴存职工家庭。   2、首付比例   二套房公积金贷款首付比例不低于70%,不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示无房,但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询,有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录,且符合二套房贷款条件的借款人,仍按照“贷款首付款比例不低于60%”的政策执行。   3、贷款利率   贷款利率按“基准利率上浮10%”的标准执行,即:五年期以下(含五年)贷款年利率为4.4%,五年期以上贷款年利率为4.95%。
    • 谁能介绍下湖南文化砖价格?

    • A:白色文化砖                  ¥32.9 古德岁月痕迹   文化石               ¥36. 人造文化砖                        ¥39.00 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 谁能介绍下四川公积金贷款新政策?

    • A: 成都公积金新政:缴存余额低也可贷30万   前两年申请公积金贷款太难了,不过国庆节后成都公积金贷款政策将变,缴存余额较低、购买保障房的市民将大大受益   公积金账户上余额不足1.5万元,最高也能贷到30万,购买精装房可以按照总价款为基数申请贷款,保障房贷款将优先发放……9月16日,华西*报记者从成都公积金中心获悉,10月8日起,成*住房公积金贷款政策将面临调整。新规之下,缴存余额较低的市民、购买保障房的市民将受益。   缴存余额低也可贷30万   现行政策规定职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。   “为了加大对职工购房需求的支持力度,我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说,从下月起,这项规定将调整为:在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下,缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人,贷款额度不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元,仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。   该负责人表示,为了强化公积金贷款对住房保障的服务和支持,此次贷款政策调整,成都还明确规定对购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的职工的贷款申请,实行“优先受理、优先审核、优先发放。”   精装房按总价贷款   据成都公积金中心统计,目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款,而新政实施后,合作的楼盘有望增多。   据该负责人介绍,2011年成都公积金中心规定:三级及以上资质的开发企业,在取得商品房预售许可证后,已经建立商业性住房按揭贷款合作关系的,就可受理住房公积金贷款合作申请。   此次成都公积金中心拓宽了合作范围,凡是向中心申请贷款合作的项目,在签订项目合作协议后,即可受理、审批和发放个人贷款,不受项目建设进度的限制。   此外,在此次贷款政策调整中,工业化、装配式商品住宅,可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。该负责人解读说,以前职工购买精装房申请贷款,装修部分是不计入住宅总价款的,调整后对购房职工的支持力度将更大。   贷款手续费将减少   “在此次调整中,我们还对两项抵押登记费收取方式进行了调整,进一步减少了贷款职工的手续费用支出。”该负责人说,从2014年9月15日起,二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款的抵押权登记费由各贷款受托银行承担,不再向贷款申请人收取。   同时,由市住房置业融资担保有限公司、成都金控置业担保有限公司承担担保责任的公积金贷款抵押权预告登记费和抵押权登记费由担保公司承担,不再向贷款申请人收取。

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