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公积金贷款余额可以作为首付吗

贪恋你美

浏览13次 悬赏: 0 分享 2016-08-25 19:53:00

公积金贷款余额可以作为首付吗?
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  • 你好,住房公积金不作为购房首付,你可在购房后,凭在当地房地产管理部备过案的购房合同、不低于20%的首付票据、申请表等提取住房公积金。
    回答于 2016/08/26 14:47

    评论(0)
  •   公积金只有两种选择,一种是选择公积金贷款,如果贷了款就不能提取出来,只能用来冲还贷;第二种是不用公积金贷款,这样在买房之后(注意是之后)可以申请提取公积金,之后也可以办理公积金冲还贷(就是月冲年冲什么的)

      所以公积金是不可能用来付首付的,不过有一办法,就是先问亲友借一些用来首付,购房之后提取出来再还给人家,但是就不能公积金贷款了
    回答于 2016/08/26 14:47

    评论(0)

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  • 4 回答
    • 公积金贷款余额可以作为首付吗?

    • A:你好,住房公积金不作为购房首付,你可在购房后,凭在当地房地产管理部门备过案的购房合同、不低于20%的首付票据、申请表等提取住房公积金。
  • 3 回答
    • 公积金能作为首付吗

    • A:  公积金不可做首付,可以贷款。   住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。   住房公积金是指*机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。   职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。   办理流程:   1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列*:   (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;   (二)申请人及配偶*明(指居民*、常住户口簿和其他有效居留*),婚姻状况证明文件;   (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;   (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。   (七)公积金中心要求提供的其他*。   2、对*齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。   3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。   4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫*双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。   5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫*双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  • 3 回答
    • 公积金贷款离职后余额可以提取吗?

    • A:你好      不知道你在哪个城市,但是基本上市不可以的, ·   对于北京的用户来讲,在提取公积金的时候,需要满足以下几个条件: 一、必须是自己购买,或者是建造,对自己已有的住房进行翻建或者是大修的情况下,可以申请公积金提取。 二、合规离休或者是退休的用户。 三、因某些原因导致丧失了劳动能力,且已经与所在单位终止了合同的用户。 四、*或者是出境长期居住的用户。 五、购买房后,需要用这部分奖金来偿还购房贷款本息的用户。 六、如果你无房,且你所租住的房费用已经超过了目前工资的收入情况的用户。
  • 3 回答
    • 公积金贷款可以提取余额吗

    • A:可以,只要那你的首付款凭证和购房合同就可以了。以后每年还可以取一次,先到银行打一个贷款还款明细或对账单,再到公积金中心申请支取,支付金额不能超过当年还款总额,夫*双方都可以取。
  • 3 回答
    • 公积金贷款余额提取还可以吗?

    • A:你好贷款后,公积金提取请参考一下规则: 1、如职工申请的是商业性贷款,可在开始还款的1个月后申请提取本人账户内的余额(账户内需留足300元及以上余额),以后每年可申请提取一次,每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中,贷款结清时,账户余额截止贷款结清当月,贷款结清后不再提取。 2、如职工申请的是住房公积金贷款或组合贷款,可在还款12个月后申请提取住房公积金,以后每年可申请提取一次,每次提取的金额不能超过当年还本付息额。其中,贷款结清时,账户余额截止贷款结清当月,贷款结清后不再提取。

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