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大家说说沈阳公积金缴纳多久可以贷款

我是个床霸

浏览161次 悬赏: 0 分享 2016/08/25 21:31

大家说说沈阳公积金缴纳多久可以贷款?
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全部回答(3)
  • 最低持续缴纳一年,最高期限为30年。
    贷款申请条件   1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。   2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年。   3、购房的首付款比例不低于20%。   申请人或共同申请人在申请贷款之日前一年内提取住房公积金的(含委托提取还贷),贷款的首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。   申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内(含3次)不良信用记录的,贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期3次以上的不再受理住房公积金贷款。   4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。   5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。   6、申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。   7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。
    回答于 2016/08/26 14:47

    评论(0)
  • 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
    回答于 2016/08/26 14:47

    评论(0)
  • 1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
    2,申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:
    即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    回答于 2016/08/26 14:47

    评论(0)

相关问题

  • 3 回答
    • 知道的说说住房公积金缴纳多久可以贷款

    • A: 一、   借款申请人须建立住房公积金账户12         个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12         个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。         对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户         12         个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12         个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。   各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款,应同时具备以下条件:   (一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满         6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。   (二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;   (三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;   (四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;   (五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;         (六)其他规定条件。         符合以上条件,可以申请公积金贷款。   二、贷款买房具体流程   第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。   第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;   第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。   第四步:放贷 仅供参考   具体以现实为准。
  • 3 回答
    • 杭州公积金缴纳多久可以贷款

    • A:杭州公积金新政策提出,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款(现行为12个月)。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。   住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
  • 3 回答
    • 沈阳公积金多久可以贷款

    • A:贷款买房,在建立公积金账户12个月以上,正常缴存公积金12个月以上,且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。 仅供参考   具体以现实为准。
  • 3 回答
    • 大家说说买房后多久可以提取公积金?

    • A:步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》          步骤二:持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核          步骤三:经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
  • 3 回答
    • 大家说说住房公积金可贷多少

    • A:跟你账号里面的钱有关系   ,   里面的钱乘以30就是你可以贷款的钱了   ,比如里面有5000   ,那么就是可以贷款15万,      最多能贷款30万   ,有补偿公积金可以贷40万。
  • 3 回答
    • 谁说说商贷可以转公积金贷吗

    • A:商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件: 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件; 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证; 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

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