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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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空置房屋物业费怎么收取

蔓越梅子

浏览119次 2025-01-13 21:39

空置房屋物业费怎么收取?
全部回答(3)
  • 宝宝行天下
    对于空置房的物管费,《物权法》中都没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费
  • 酒窝的深静
    有的,新物业法规定:空置6-18个月的房子,物业费减半收取。 不过因为新法刚刚实施,很多物业公司装不知道,所以你要有准备
  • 生命诚可贵
    普通商品住宅小区的物业服务标准和收费标准分为四个等级,月价格分别为0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米,物业管理服务费可在该价格基础上根据服务成本变动等因素上下浮20%。而此次颁布的新《条例》第6条规定,普通住宅物业管理服务费的*指导价格标准以及上下浮动比例,依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整,由市价格主管部会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。

相关问题

    • 求搭救空置房物业费怎么收

    • A:1,物业公司所提供的服务,主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的*,是由人*的;比如小区的保安,是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子,也就不会产生*,亦没有什么住家财物需要防盗,这样自然就没有享受到物业公司的这些服务,也就没必要交纳相应的物业费。    2,业主的房子在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于交房但未入住的业主来说,会收取一半的物业费的。 希望可以帮助你
    • 空置物业费应该怎么计算

    • A:你好,电饭煲保温开关的价格比较便宜,林熙小舍的   电饭煲保温开关,微动开关,触点开关电饭锅配件的价格为2元,深圳市光明家电配件中心的   电饭煲保温开关的价格为2.5元,希望回答对你有帮助哦。
    • 问一下常州市空置房物业费怎么收的?

    • A:每个物业每个小区都不同,一般来说空置达到6个月以上,且本人提出书面申请保证空置期间不居住、不使用、不出租、不装修就可按百分之七十缴纳物业及公摊等费用。
    • 合肥空置房物业费是怎么征收的?

    • A:从全国的情况看,各地房管部门和物价部门出的法规不同,物业公司在执行上非常抵触,执行弹性很大,物业和业主可以在当地法规的基础上协商减免比例,*管理部门也不是一定要执行,从法理上说,你空关房屋,其他业主还是在实际居住,公共物业服务并没有停止,你不居住物业服务成本并没有下降多少,根据物业管理条例、价格法规定,业主委员会没有权利擅自调整、减免空关房物业费,是今后物业管理中此类法规取消的必然趋势。
    • 重庆空置房物业费是怎么收取的?

    • A:1.空置房不是以住不住人为依据的,而是看你家里三表(水表,电表,气表)有没有动,如果三表只要动了一表,就是全价物管费了。没装修是收50%,装修后就是100%了,是看装修没有而不是看住没住人。 2.业主的房子在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于交房但未入住的业主来说,会收取一半的物业费的。
    • 空置房产房产税怎么收?

    • A:A、损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后可免征房产税   B、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修前间免征房产税,免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应的说明。 2、如果你们的厂房如果不属上述两点,那是要征房产税的!!
    • 新龙城物业费怎么收?

    • A:新龙城物业费: 物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
    • 电梯房物业费怎么收

    • A:一般有两种情况:一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法,收费转为一费制,及物业费+房屋设备运行费,一般普通住宅各地有最高限价,只要在物价部门规定的范围之内,物业服务按照分等定级收费标准达到,就收取对应的费用);二是物业费之外,另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费,一般是根据实际发生额,按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账,费用专款专用、定期向业主公示收支情况),现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。
    • 南京空置房物业费该不该交?

    • A:空置房需要交纳物业费的,因为物业公司的物业服务针对整个小区,个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。 《最高*法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,*法院不予支持。 地方条例一般对这个有更明确的规定,比如:《武汉市物业管理条例》第十二条第一款作出规定:“房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。”
    • 房子空置物业费收取标准是什么?

    • A:收费标准: 、1:房子已竣工但尚未*,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的房子,物业服务费用或物业服务资金由开发建设单位全额缴纳;   2.业主自身原因而暂不居住的空置住房,半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50%缴纳,超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70%缴纳
    • 空置房物业费规定是怎样的?

    • A:,物业公司所提供的服务,主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的*,是由人*的;比如小区的保安,是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子,也就不会产生*,亦没有什么住家财物需要防盗,这样自然就没有享受到物业公司的这些服务,也就没必要交纳相应的物业费。    2,业主的房子在小区里,物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务,所以,房子即使长期空置,其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适,具体要参考当地的物业公司的收费标准,一般对于交房但未入住的业主来说,会收取一半的物业费的。
    • 空置房物业费收取标准谁清楚?

    • A:你好,具体标准和条件如下。 一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高*法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,*法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,*法院不予支持。” 三、所以,如果住宅闲置超过半年以上,可以协调物业公司,打折缴纳物业管理费。
    • 西安市空置房物业费是怎么收取的?

    • A:物业公司所提供的服务,主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的*,是由人*的;比如小区的保安,是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子,也就不会产生*,亦没有什么住家财物需要防盗,这样自然就没有享受到物业公司的这些服务,也就没必要交纳相应的物业费。 
    • 求告知空置房需要交物业费吗

    • A:一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。”    二、根据《最高*法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,*法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,*法院不予支持。”(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
    • 求各位指教高层物业费怎么收

    • A:一般来讲,电梯房的物业费是和楼层有关系的。一般情况下1-4层物业费是一个价,5层以上到7、8层是一个价,10层以上又是一个价,因为是小高层,所以物业费是有差别的。不过12层的房子算是小高层,1.3元的物业费说高不高,说低也不低了,只是一楼也和十三楼交的费用一样,倒是会让人有些异议。希望我的回答能对你有帮助。

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