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2009年
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中国北京
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家装服务
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购买新房要不要交契税谁知道

炫丽的未来

浏览53次 2025-01-10 22:49

购买新房要不要交契税谁知道?
全部回答(2)
  • 未来的装修
    契税,是在不动产做转移的时候要交给*的税收。也就是说,你的房子卖一次,买的人就要交一次。你今天买的房子刚交了,明天把房子卖了,买方还要交。这样就明白了吧?呵呵。
  • 金金嘻嘻
    契税,是在不动产做转移的时候要交给*的税收。也就是说,你的房子卖一次,买的人就要交一次。你今天买的房子刚交了,明天把房子卖了,买方还要交。

相关问题

    • 购买新房的房产契税是什么时候交的?

    • A:通常情况下,在签订购房合同的时候,即应当申报缴纳契税。 《*******契税暂行条例》第八条   契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。 《*******契税暂行条例细则》第十八条   条例所称其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证,是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市**确定的其他凭证。
    • 买新房要交契税吗?

    • A:买新房要交契税的,不管是新房还是二手房,只要你买商品房都要交税。普通的:90平米以下的,首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%   90平米以上的普通住宅为1.5%非普通住宅为:总房价的3%
    • 新房为什么要交契税

    • A:首先你要了解什么是契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋*。契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。 同时不是所有买房都交契税。1、*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的,免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房。免征契税。3、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。希望能帮助到你!
    • 买新房需要交契税吗

    • A:要交,一般情况都是是买方交的,契税是房屋*中*规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是*收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据*规定,房屋*要向*缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
    • 谁知道买新房契税什么时候交

    • A:新房税费中契税、大修基金、印花税都不会算在房价里面,都要你另外交的,根据不同的房产商时间也有不同把。有的签了合同就要交税费了,有的是接到房屋后才交的,你可以根据房子的开发商要求缴纳税费。建议最好不要拖欠税费,以免产生滞纳金等额外的费用。 希望我的回答能够帮助到你。
    • 谁可以告知新房交契税吗

    • A:新房交契税,不管是新房还是二手房,只要你买商品房都要交税。普通的:90平米以下的,首次买房为房价的1%。不是首次为1.5%。90平米以上的普通住宅为1.5%,非普通住宅为总房价的3%
    • 徐州新房契税该如何交?

    • A:契税; 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   交易费:3元/平方米 3、   测绘费:按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   交易费:3元/平方米 2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    • 新房契税过期交罚款吗

    • A:过期交的话应该要收滞纳金吧,应该也属于罚款吧。契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.一般情况下,在签订房屋合同的当天就应该申请缴纳契税。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。应该是滞纳金!按照应缴契税税额的日万分之5收取,可能各地的政策有所区别,建议你到当地房管部门亲自问
    • 大连新房契税去哪交

    • A:我晕啊,你没熟人吗,其实我感觉楼主你应该是被人骗了吧,这种骗子很多的,那些三流的中介很多的,其实不管是集资房也好商品房也好都没这么多的啊,你应该是找的中介吧!哪有那么多啊!集资房也叫单位房改房,交易时你需要缴纳的有百分之一1.5的契税也就是3450元,百分之2的土地出让金4600元,还有6元/3〉慕灰追眩?说捣?00元,工本费80元,总共交易费用不到1万块钱,其他的*现在全免了!如果是中介,还有百分之1.5的中介服务费,加起来超不过一万三千元!
    • 新房都要交契税的吗?求教北京新房契税怎么算

    • A: 房屋契税征收范围及纳税人:   主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。   2013房产契税新政   2013房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。   房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率   二手房契税计算方法   应纳税额=二手房税率×房地产评估价   以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。   1.应纳税额=计税依据×税率   2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。   3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,*对一般商品房减半收税。   4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。   5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。   6.地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策。   7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋*、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。   以上内容就是小编为大家介绍的新房契税什么时候交和房屋契税如何计算。相信大家通过这些内容应该对新房契税什么时候交及房屋契税如何计算有所了解了,希望这些内容可以给大家带来帮助。
    • 谁知道购买新房费用要交哪些?

    • A:很简单的,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:      砖混结构住宅——49元/平方米      无电梯框架结构住宅——55元/平方米      有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米      有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。
    • 购买新房要交哪些税

    • A:新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 以上价格仅供参考,希望能帮到您,祝您生活愉快。
    • 杭州新房契税什么时候交

    • A:商品房就是合同签订10日内 二手房是过户的时候交          普通的1.5%      大面积144平方米以上   单价超过*要求的平均价格的豪宅4% 希望我的回答能帮助到你。 望采纳
    • 请教下各位新房契税怎么交

    • A:你好,一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   交易费:3元/平方米 3、   测绘费:按各区具体规定 4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费: 1、   交易费:3元/平方米 2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。通过我的回答,希望可以解决问题。
    • 交新房契税是怎么缴纳的?

    • A:新房契税缴纳 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   交易费:3元/平方米 3、   测绘费:按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   交易费:3元/平方米 2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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