物业安防管理有哪些注意事项

一、维修前应提前告知使用单位。            二、维修前，应采取有效措施，防止维修过程中有未经允许的人员进入电梯。比如，在醒目位置张贴维修通知，在轿厢前放置*示牌，或在保证轿厢内无人的前提下关闭轿门并切断轿门门机电源，防止乘客进入轿厢。            三、维修过程中，如果短时间内只有被批准的人员才能进入维修地点时，应在维修处周围应设护栏，并放置*示牌，必要时，应设专人守护。            四、维修电梯时至少应有两名工作人员配合，并做到思想集中，相互之间有呼有应，密切配合。                  五、如果要用三角钥匙打开厅门，一定要看清楚轿厢的位置，不要想当然地认为电梯一定就在什么位置。               六、打开厅门进入轿顶时，不能立即关门，应把检修开关置于检修档，按下急停开关，打开轿顶灯，在轿顶站稳后方能关上厅门。               七、离开轿顶时，首先要打开厅门，再将轿顶检修开关、急停开关、照明开关等一一复位，到达厅外后再关上厅门。（如果人站立在厅外能*作到以上开关，应站到厅外后再复位以上开关）               八、轿厢运行时，不要把*探到拦杆之外，不要在骑跨处作业。               九、在轿顶时，如遇到电梯失控运行，应保持镇定，抓牢可扶之物，蹲稳在安全之处，不可开门跳出。                  十、进入地坑工作时，如果1楼厅门需要保持开启，必须在厅门外挂*示牌或设专人看护，防止他人跌入地坑；在地坑工作时，应切断地坑检修箱的安全开关；爬出地坑时，要保证厅门在打开状态下，方能接通地坑的安全回路，然后迅速爬出地坑。（如果在厅外能*作安全开关，应在人爬出地坑后再接通安全开关，然后再关门）               十一、如果需短接门锁检查电梯门锁故障时，应保证电梯处于检修状态。检查完毕后，务必断开门锁短接线后，方可让电梯复位到正常状态。               十二、检修有应急装置的电梯时，若使用应急开关，务必保证厅门处于关闭状态，防止他人跌入井道。            十三、当需要切断电源检修电梯时，应挂上“有人*作，禁止合闸”的*示牌。在进行带*作或使用电动工具时，要切实做好防止触电工作。