㎡
开始计算
该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(1)
-
转身信者
申请规划验收的建筑物或构筑物必须已严格按规划平面和建筑施工图实施。由有资质的测量单位放线验线合格。 其中相关分项必须符合以下条件： 绿化：已完成楼宇周边绿化，并应按规划或约定完成区内配套绿地。 拆迁：已拆除周边拆迁物，关应按规划或约定完成区内拆迁。 道路：已建成周边道路，关应按规划或约定完成区内道路建设。 室外停车场：已建成附属停车场，关应按规划或约定完成区内配套停车场。 居委会：街道办事处出具接收意见书。 其它配套公建：（如：小学、幼儿园、老人活动中心、市场等）已按规划实施完成。 给水管道：管道已埋设完成，水管已辅设到楼，并完成评定《室内给水管道工程竣工验收评定表》合格。 电力设施：管道已埋设完成，电线已到楼，并应按规划或约定完成配电房和配电设施，取得合格的《用户业扩工程查验报告单》。 排水管道：管道已埋设完成。 电视、电信线路：管道已埋设完成，线路已到楼。 路灯：已完成楼前路路灯装设，关应按规划或约定完成区内外路灯装设。 场地清理情况：楼宇周边间距内的临时建筑及设施拆除完毕，施工设备已离场。施工余泥清理完毕。 未完成事项约定：承诺、约定本建筑工程未完成事项完成的时限。
加载中...相关问题
-
装修房屋工程验收标准是怎样的？
- A：装修房屋工程验收标准： 1、门窗是否有破损 2、检查厨房、卫生间的防水 3、检查下水道是否畅通 4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象 5、检查水电路是否正常 装修材料的验收标准包括：材料质量，材料规格，材料数量，最重要的是材料是否是环保性材料 希望对您有帮助。
-
谁知道照明工程验收标准是怎样的？
- A：您好，为您详细总结了以下照明工程验收标准的步骤，希望对你有所帮助。 一、严格按图纸施工、面板、灯具、电器配件等材料，品种、规格、颜色应符合设计要求，产品质量符合*标准。 二、现场勘测建筑结构布局，统一放水平基准线。 三、按施工现场实际尺寸施工放样，用鲜艳的画笔画出开关、普通插座、空调插座、网络插座、电视插座、智能化控制安装、漏电断路器安装、线管预埋位置、用墨盒弹线，横平、竖直弹线。 四、每一路用电不得超过3个仟瓦。 五、按弹线位置正规开槽，用手电切割机槽、走面管槽切割深度为3公分，宽度按预埋线管数量确定，管槽宽度不得尺寸过大。应吻合管的尺寸。踢脚砖位置，管槽切割深度为5公分，线盒槽切割尺寸符合底盒宽度、深度，底盒因 边间隙为5毫米缝隙预埋，线盒埋平墙面为标准。地面线管槽，全部预埋平地面，不得凸出地面。线盒用水泥沙浆（1：3）填实预埋牢固，方正、垂直，线管固定牢固。弯头、直接等配件用PVC胶水连接线管严实紧密，无脱口。建筑混凝土梁结构部位走线不得使用黄蜡管穿线，全部PVC线管预埋走线。混泥土楼板结构走线可以用黄蜡管。 六、天花板吊顶走线按正规施工，先布设线管、过线盒用螺丝、管卡固定，无松动，灯头线管用金属管预留50公分 长。预留灯头位置准确。 七、走线管碰到90º墙角，转角，线管不得用，用力敲，也不得用手硬拆弯，应用专门工具弹簧链在线管转弯处压弯形 成自然转弯。安装牢固、无松动。 八、走线管碰到热水器，应分开走线管，两管分开间距为20公分，热水管往下走。线管往上走。 九、室内导线管埋敷应分强电、弱电线路分开埋管走线，室内照明线路、普通插座线管，空调插座线、厨房、卫生间 等用电设备线路每一路应连接漏电保护装置（空气开关）。 十、用电线路照明、插座，应分色线，火线用线色分：红、黄、绿、白色，零线分：浅兰、深兰，接地线分：双色线。 十一、每个主极插座都连接地线3保护，导线不得在线管内有拼接线头，导线在接线盒内接线头，按头铜丝不得少于饶6圈用防水胶布包实，不得有松懈开关插座面板庄头穿导线螺丝拧紧，不得有松懈。三极插座右边代号L为火线，左边代号N为零线，代号E为接地。 十二、线盒垂直墙面预留导线长15公分。收线饶圈压实线盒内，*露导线头用绝缘胶包封，压实线盒内。外挂导线收线饶圈用胶布包圈，不得随意零散吊挂。 十三、照明开关、插座、电话插座、网络插座盖封板，智能控制箱、网络中端箱等，安装要方正、牢固、无松动，紧贴墙面，四周无空隙，开关灵活，开启方向按材料标识说明安装，插头合适，左零右火线，上接地线。
-
房屋建设质量标准是怎样的
- A：检验标准 （1） 门表面应洁净，不得有划痕、碰伤； （2） 门的割角、拼缝应严密平整； （3） 门与墙体间缝隙的填嵌应饱满； （4） 门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm； （5） 门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm； （6） 毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；
-
建设工程验收流程谁清楚？
- A：（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 工程竣工验收报告还应该附有下列文件： （一）施工许可证。 （二）施工图设计文件审查意见。 （三）本规定第五条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）项规定的文件。 （四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。 （五）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验*。 （六）施工单位签署的工程质量保修书。 （七）法规、规章规定的其他有关文件。 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方**建设行政主管部门备案。 希望回答可以帮到你
-
抹灰工程验收标准是什么？
- A：您好，抹灰工程验收标准是： 一、根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》，抹灰出现空鼓属于不合格，不能出现空鼓是抹灰工程最基本的要求。 二、“规范容许范围内”你是指空鼓吗？是的话，没有这个规定，一处都不允许；如果说的是允许偏差，那不同的要求，允许的偏差也不一样，以高级抹灰为例： 1、立面垂直度：用2 m垂直检测尺检查不允许超过3mm。 2、表面平整度：用2 m靠尺和塞尺检查不允许超过3mm。 3、阴阳角方正：用直角检测尺检查不允许超过3mm。 4、阴阳角方正：用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 不允许超过3mm。 5、墙裙、勒脚上口直线度：用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查 不允许超过3mm。
-
隐蔽工程验收标准是什么？
- A：防水做实验2天，电路看看有没有接错，还有就是有没有地线。
-
建设工程质量验收标准是怎样的？
- A：建筑施工安全生产保证措施 保证安全、文明施工措施 1、保证安全措施 ⑴用电安全保证措施 A、我公司将配备两个以上专职的持证上岗用电管理人员，对每天用电量进行计算、管理现场用电设施、用电安全教育等； B、电工组对施工设备应定期检查，对不符合规范要求的施工器具，坚决不准使用； C、开关、配电箱应有漏电保护，门锁及防雨设施，电箱进出线、电源开关、保险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用，电线必须架设在绝缘体上。 D、工地的用电线路设计，必须经有关技术人员审定，安装验收合格后方能使用。 E、电气和机械设备必须设保护接零或保护接地及有防雷设施。 F、临时用电设备在5台以上或设备总容量在50KW以上者，应编制临时用点施工组织设计并制定电器防火措施； G、配电箱、开关箱应采用铁箱，复合绝缘要求，禁止用木板等易*材料制作，并按规定安装在适宜的位置，箱内接线要整齐，导线进出口应设在箱体底面，箱内应装漏电开关，箱门加销，并由电工负责管理； H、电器设备必须实行“一机一闸”，禁止用同一天关直接控制两台以上的电器设备，保险丝因按负荷要求由要求由电工安装，严禁用金属丝代替保险丝； I、各种机具必须按容量选用电缆线，严禁用花线代替电缆； J、施工照明线路使用花线时应悬空架设，不准拖地，不得预金属器械相碰，各种线路一律由电工接线，严禁其他人员乱拉乱接； K、配电箱、开关箱及各种用电场所，应挂上明显的标志牌和*作牌； L、电工上岗*作时，应穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套。 ⑵机械安全保证措施 机械由专人专管，机械旁必须挂安全*示牌，一机一闸，各机械必须有漏电保护装置。 ⑶消防安全保证措施 备有足够的消防设备，现场道路必须保持畅通，消防设施、水源要有明显标志，任何人不得随意动用消防器材，施工现场禁止烟火。 ⑷高空作业及立体交叉施工安全保证措施 高空作业须搭设的*作平台必须有围护，人员须佩带安全带、安全帽；如平台下有人员工作的，平台上还须密布安全网。 ⑸防灾防*保护措施 易燃易爆材料隔离堆放，并在堆放处及现场配备足够的灭火器材，严禁在现场抽烟、使用明火。 ⑹预防自然灾害措施 所有用电器材均须有效接地，人员住宿、材料堆放处均要开挖排水沟。现场配备一些常备*品。 ⑺提高各级管理人员的安全生产意识 ①强化装饰现场安全施工检查工作，杜绝事故发生。 ②各级管理人员要从教育入手，做好*作人员的入场教育，作到人人讲安全，人人懂安全，违章*作要制止。 ③实行安全生产负责制，现场施工安全工作由项目经理负责，各施工队组的安全工作由工长负责。 ④加强安全防护：根据现场的具体情况，加设安全的护栏，悬挂“注意安全”等*告标志。 ⑤加强对施工人员的遵纪守法教育，提高员工的安全意识。 ⑥进入施工现场的施工管理人员和工作人员都要佩戴有个人身份标志的工作卡。 ⑻、为保证安全、文明措施的有效执行，配套制定以下公司“安全、管理规定” ①各项目组必须建立安全生产责任制，明确各级安全管理人员职责。项目经理为现场施工的第一责任人。 ②贯彻执行*、地方及有关部门颁发的安全生产和劳动保护的方针、政策和法规。 ③遵守“安全生产，人人有责”的原则。项目组必须制定各级管理人员定期的安全检查制度。所有现场人员必须遵守各项有关安全规则。 ④各项目如须对建筑结构的变动，必须事先经总工程师同意。现场的临时用电敷设必须要由专业电工*作，并由工程材料部验收备案。对有高空作业的项目，项目经理必须提交相应的安全措施交总工程师批准。 ⑤施工现场必须有专职或兼职的安全员进行安全检查，消除事故隐患，制止违章作业。 ⑥项目组必须对施工*作人员进行安全技术和安全纪律教育，做好工作的“三级”安全教育工作。 ⑦认真落实施工组织中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批、施工项目安全交底制度和设施、设备交接验收使用制度。 ⑧生产必须服从安全，树立“安全第一”的思想，不得违章作业及违章指挥。现场施工人员均有权拒绝和制止违章指挥和违章作业。 ⑨班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改进措施，及时消除事故隐患。 ⑩杜绝安全事故的发生。如发生工伤事故要立即组织抢救，保护好现场，并立即逐级汇报。对事故本着“三不放过”原则处理（三不放过是：1、事故原因不清不放过；2、事故责任和*众没有受到教育不放过；3、没有防范措施不放过。） ○11做好各项安全检查的记录及各有关安全管理的*。 ⑼ 对典型位置的建筑孔洞口除了做好防护措施外，更要加强对工人队伍的教育，还要落实专门的人员每日进行检查。 2、文明施工及环境保护措施 ⑴建筑*按环卫部门规定倾倒，施工污水排入指定市政排污管道，保持施工现场及周围环境文明整洁。 ⑵项目部不定期对现场进行环保和文明施工管理检查，发现问题及时纠正。 ⑶协调好各队组与其它施工单位关系，防止队组间发生打架事件。 ⑷对违返各项文明规定的人员严肃处理。 ⑸工程完工后，将各种施工现场临时设施及时拆除，并运走所有工程*。 ⑹白天需打钻的地点事先作好计划，集中于某一时段进行，以减少噪音影响周边环境。 ⑺工地主要入口要设置明显的标牌，标明工程名称、施工单位和工程负责人姓名等内容。 ⑻建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。 ⑼工人*作地点和周围必须清洁整齐，做到工完场地清。 ⑽要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。 ⑾建筑物内清除的*，要通过竖井等稳妥下卸，严禁向窗外抛掷。 ⑿施工现场不准乱扔*及余物。必要时设置临时堆放点，并定期外运。 ⒀针对施工现场情况，设置质量安全生产宣传标语的黑板报。 ⒁施工现场严禁居住家属，严禁居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。施工作业与办公、生活区要有明显的划分。 ⒂现场使用的机械设备，要按平而布置规划固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。 ⒃易燃易爆物品必须分类存放。 ⒄施工现场必须有消防措施、制度，要有足够的灭火器材，高层建筑要有消防水源。 ⒅公司质检小组对项目进行检查时，如发现不符合文明施工规定的情况及一些质量安全事故隐患，必须立即开“整顿通知”限其定期整改，如在限定期限内无故而不整改的，由检查小组向公司提出报告，由公司向该项目组发出黄牌*告，并处以1000-2000元的罚款，由检查小组再次向项目经理提出“整改”期限，如在期限内仍未整改，公司将对该项目组出示红牌，对项目组进行整顿，并处以2000-4000元的罚款。
-
请问砌体工程验收标准是什么？
- A：砌体工程验收标准简略如下： 1、散水是否流畅 2、防水是否合格 3、是否存在裂痕 4、是否存在空鼓现象 5、平整度是否在3mm以内 6、沟缝是否完整无黑线 7、沟缝是否在2mm以内 8、砌筑墙体垂直度±3mm内 希望可以帮到你。
-
建设单位管理费标准是怎样的
- A：建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收、交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。包括：建设单位开办费和建设单位经费。 建设单位开办费指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用。 建设单位经费包括：工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书*费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估等费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备所需的费用。
-
建设工程验收备案表应该怎么写？
- A：建设工程验收备案表范本： 建设工程竣工验收备案表填写范本按照这条件。 1.经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。 2.由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。 3.对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。 4.建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方**建设行政主管部门(及备案机关)备案。 6.工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。 7.城建档案管理部门对工程档案*按*法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。 8.备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。。
-
请问地暖工程验收标准是什么？
- A：低温辐射采暖系统应进行中间验收和竣工验收。 地暖中间验收是从铺设绝缘层起到供暖管敷设防热媒集配装置安装完毕进行试压止，由施工单位会同有关方面进行。 地暖竣工验收应由主管单位组织施工、监理、建设和有关单位联合进行。竣工验收应具备施工图和设计变更文件以及主要材料、制品和零件的检测报告、出厂合格证和隐蔽工程检验记录、中间检验记录、试压记录、工程质量检验评定记录。 地暖水压实验步骤： 1）水压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施，水试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。 2）水压实验时，经分水器缓慢注水，同时将近管道内空气排出。充满水后，进行水密性检查。 3）用水缓慢升压，升压时间不得小于5分钟，，升压至工作压力后，稳压5分钟，观察有无漏水现象，补压至规定试验压力，10分钟内压降不超过0.03Mpa为合格。 4）冬季进行水压实验时，应采取可行的防冻措施。 怎样验收地暖施工 地暖气压实验步骤： 1）气压实验前，对试压管道和构件应采取安全有效固定和保护措施，气试压压力应为工作压力的1.5倍，最低不得低于0.6Mpa。 2）采用空气压缩机，经分水器逐渐加压，进行气密性检查。 3）升压至工作压力时，稳压5分钟，若无渗漏可继续补压至实验压力，5分钟内压降不超过0.05Mpa为合格。 地暖中间验收和竣工验收应符合设计要求和本技术要求的规定，管道和构件无渗漏。阀门开启灵活、开关严密方可通过验收。 地暖中间验收和竣工验收均应做好记录、签署文件和归档。
-
欧标插头标准是什么？
- A：欧标电源插座是一种三级带双侧接地插头支架。 欧标电源插座也叫插座内模、插头内架、插头配件、插头内胆、插头插脚、插头骨架、插头零配件、插头桥架、插头连接器。 欧标电源插座可应用于以下*： 埃及、比利时、巴西、保加利亚、智利、丹麦、德国、芬兰、法国、希腊、印尼、伊朗、冰岛、意大利、约旦、喀麦隆、克罗地亚、卢森堡、马达加斯加、摩洛*、马其顿、荷兰、挪威、奥地利、巴拉圭、秘鲁、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、沙特阿拉伯、瑞典、塞尔维亚、斯洛伐克、西班牙、*、泰国、捷克共和国、突尼斯、土耳其、匈牙利、越南
-
围墙建设标准是怎么样
- A：围墙建设标准有以下三点： 一、建筑临时施工围墙 建筑工程开工前，需要三通一平（具体指:水通、电通、路通和场地 平整），并且施工区域应形成封闭施工，必须能先建设临时围挡作为施工场地的临时围墙。. 二、建筑临时施工围墙的标准 施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员的进场登记制度。沿工地四周连续设置围挡，市区主要路段和其它设计市容景观路段的工地设置围挡高度不低于2.5米，其它工地的围挡高度不低于1.8米，围挡材质要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。 三、设置建筑临时施工围墙的目的 设置临时围墙是文明施工的必要条件，亦可防止外来人员随便进出工地，防止安全事故的发生。
-
廉租房建设标准是什么？
- A：为加强廉租房勘察设计管理，日前，省建设厅下发通知，要求各市区的勘察设计单位要保证廉租住房设计的合理性；各施工图审查机构，要重点审查勘察设计是否违反工程建设强制性标准，是否严格执行了工程勘察报告的前置审查制度。 据了解，由于廉租住房户型小，设计难度大，收取费用低，建设厅近期在检查中发现，一些勘察设计单位和施工图审查机构设计不精心，审查不细心，致使一些廉租住房在布局、适用、经济、安全等方面存在不尽如人意之处。建设厅要求，建设单位要根据*有关建设标准，恰当提出廉租住房设计任务和要求，不得明示或暗示勘察设计单位违反工程建设强制标准进行设计。勘察设计单位要重视廉租住房建筑方案的推敲，在有限的建筑面积条件下最大限度地满足采光、通风、隔音和卫生等各方面的使用要求
-
安置房建设标准是什么
- A：- 2 - 常熟市安置房建设标准 为规范我市安置房的建设行为，基本统一建设标准，维护住户的合法权益，依据有关法律、法规、规章、技术标准规范等要求，结合我市实际情况，特制订以下标准： 一、建筑物 1.1层高：住宅标准层层高为2.9m，顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面：多层住宅宜采用坡屋面，中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙：按建筑节能50%标准考虑节能措施，优先采用自保温系统； 1) 立面装饰主要材料为弹性涂料，采用石材或面砖装饰的不得超过三层； 2) 框架、剪力墙体系建筑物填充墙宜采用ALC砂加气砌块。 3）尽量控制各向窗墙比。 1.4 内墙、顶棚： 1）套内墙体应按设计砌筑到位，除厨房、卫生间外，一般墙面采用1∶1.6混合砂浆抹面，白水泥两度； 2）厨、卫之间隔墙厚度不宜小于200mm； - 3 - 3）除外底层外，单元门厅、楼梯、走廊等部位的内墙、顶棚采用涂料装饰。 1.5门窗： 1) 外窗采用隔热铝合金型材，中空厚度应不小于12mm； 2) 单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视； 3) 套型户门为钢质安全防卫门（A、B锁），符合防火要求；套内房间门统一作留洞处理。 1.6 楼面、地面： 1) 底层门厅、电梯候梯厅、走廊应铺设防滑地砖； 2）多层住宅楼梯踏步、休息平台应铺设防滑地砖；中高层、高层住宅楼梯间宜采用水泥砂浆面层，五层以下采用耐磨地坪； 1.7 楼梯、电梯: 1) 楼梯应符合消防疏散要求； 2) 12层及以上住宅，每单元内应设置一部可供担架出入的*梯； 无障碍电梯和消防电梯的设置应符合规范要求； 3）电梯载重量客梯不低于800KG，消防梯不低于1000KG；应选用中档以上、安全可靠、便于维护的产品； 4）电梯门套应选用石材或不锈钢装饰； 5）楼梯、门厅、走廊应设置节能自熄开关。 1.8 阳台： - 4 - 1）阳台内应布置洗衣机位置及相应给排水专用管道，设置污水收集系统； 2）宜设置封闭式生活北阳台。 1.9 栏杆: 1) 阳台、露台应采用钢筋混凝土栏板、栏杆，高度、式样等由设计确定并符合规范要求； 2）楼梯、无障碍坡道栏杆宜选用不锈钢材质。 1.10 空调机位： 1) 空调室外机位应考虑便于安装及维护，应尽量靠近窗洞口设置，平面图中应详细标明留洞位置； 2) 空调室外机位护栏、装饰百叶应选用铝合金或不锈钢材质，表面色彩由设计确定； 3）空调冷凝水应有组织排水。 1.11 单元入口： 1) 单元底层入口应以组团为单位统一设计，设置雨蓬；有条件的设置门厅，考虑信报箱、设备表箱、告示、门牌等功能，避免管线外露； 2）墙面采用面砖饰面到顶，顶棚作吊顶处理。 1.12 车库： 1）每单元应设置非机动车车库、车位，非机动车车位应配备电瓶车插卡充电系统； 2）12层以上应设置地下车库； - 5 - 3）每套住宅应配置*车库（位）1个，非机动车库（位）3个。