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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

房屋室内装潢流程是怎样的

讨你欢心人

浏览120次 2025-01-09 00:57

房屋室内装潢流程是怎样的?
全部回答(3)
  • 悲伤的坠落
    一般房子装修的流程大概是这样的, 1、前期设计 2、主体拆改 3、水电改造 4、木工、泥工、漆工 5、厨卫吊顶 6、橱柜安装 7、木门安装 8、地板安装 9、铺贴墙纸 10、安装开关插座、灯具安装 11、五金安装 12、窗帘杆安装 13、拓荒清洁 14、家具、家电进场、家居软装
  • dnjgtyh
    房屋室内装潢流程 (1)土建改造阶段 ①   进场,拆墙,砌墙; ②   定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计; ③   凿线槽,水电改造; ④   封埋线槽隐蔽水电改造工程; ⑤   做防水工程,卫生间(厨房)地面做24小时闭水试验; ⑥   卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖; ⑦   定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 2)基层处理阶段 ①   木工进场,吊天花板、石膏线; ②   包门套、窗套,制作木柜框架(定做除外); ③   同步制作各种木门、造型门(定做除外); ④   木制面板刷防尘漆(清油); ⑤   窗台大理石台面找平铺设; ⑥   木饰面板粘贴,线条制作并精细安装; ⑦   墙面基层处理,打磨,找平; ⑧   家具、门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 (3)细部处理阶段 ①   墙面刷漆最少三遍,先刷前两遍; ②   家具油漆进场,补钉眼,油漆; ③   处理边角、铺设地砖,过门石; ④   铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣; ⑤   定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场; ⑥   灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试; ⑦   墙面漆涂刷最后一遍; ⑧   清理卫生,地砖补缝,撤场; ⑨   装修公司内部初步验收; ⑩   三方预约时间正式验收,交付业主。 (4)入住准备阶段 ①   家具进场; ②   各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场; ③   初步卫生保洁; ④   清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质,如油漆、胶等; ⑤   全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测; ⑥   进行必要的室内空气污染综合治理; ⑦   使用炭中炭等辅助*除家具内部的空气污染及异味; ⑧   整体卫生保洁; ⑨   择黄道吉日搬家入户。
  • 我是小军
    主要如下: 1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)    2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成)    3、泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成)    4、木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15~30天完成)    5、漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)    6、水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成)    7、其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3~4天完成)    8、这下就可以再买点家私(如沙发,餐桌等等),,搬家了。。过半过月,你就入住吧(如果,你用的材料比较环保,装修完成后,不必专门对室内的污染进行处理,通通风就行。

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    • 房屋验收流程是怎样的?

    • A:房屋验收流程:                  1、收房流程                      核验业主材料          ↓          业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明          ↓          交纳剩余房款          ↓             业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》          ↓             业主做综合验收          ↓             业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案          ↓             开发商与业主协商并达成书面协议          ↓             根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议          ↓             业主签署《入住交接单》                        提示:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。                        2、注意事项               注意事项               需要带的工具:               1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道               2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓               3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度               4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高               5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通               6)1只计算器---用于计算*               7)1只水笔--用于签字               8)1把扫帚--用于打扫室内卫生               9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。               正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。                  过程               1)去物业部门查看*部分,分别有以下几份*需要查验:               A、房屋的《住宅质量保*》--可带走               B、《住宅使用说明书》--可带走               C、《竣工验收备案表》               D、面积实测表               E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走               如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完*。                  2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。               确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30-40分钟
    • 房屋装饰流程是怎样的?

    • A:先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。   还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,看看水表的位置是否合适,还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。   其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不*,有时候还需要一些配合。
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    • A:资格认证——   登录合同备案系统——   确定销售房屋——选择合同类别——调用合同模板   ;   输入合同内容——打印合同初始文本——合同校核并确认——打印合同及登记申请书——双方签名(盖章)
    • 房屋按揭程序流程是怎样的?

    • A:房屋按揭程序流程是:   一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。   二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。   三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业   个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
    • 亲属房屋过户流程是怎样的

    • A:亲属房屋过户流程:1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算);(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳;(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳;2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    • 房屋按揭贷款流程是怎样的

    • A:1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
    • 房屋按揭贷款流程是怎样的?

    • A:(一)咨询:借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关*。   (二)受理:借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种*一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。   (三)审查审批:信贷人员在对客户书面*进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。   (四)签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。
    • 室内装潢流程是怎样的,有哪些装潢技巧

    • A:一般房子装修的流程大概是这样的,1、前期设计2、主体拆改3、水电改造4、木工、泥工、漆工5、厨卫吊顶6、橱柜安装7、木门安装8、地板安装9、铺贴墙纸10、安装开关插座、灯具安装11、五金安装12、窗帘杆安装13、拓荒清洁14、家具、家电进场、家居软装
    • 个人房屋交易流程是怎样的?

    • A:你当地要是有资金监管的话就好*作了            先去房产交易登记中心网签,然后房管局出示网签合同,买方把钱存到银行指定账户,银行出示存款凭条   ,然后交税         权属转移            等新房产证下来      产权人持房产证和本人*   去网签窗口换划款凭条            然后银行放款!
    • 房屋室内装修流程是怎样的?

    • A:先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。   还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,看看水表的位置是否合适,还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。   其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不*,有时候还需要一些配合。 贴砖: 在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:    过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。    地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。    油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。    “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。    刷墙面漆    “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的*作没有比刷漆再脏的了。
    • 房屋中介流程是怎样的

    • A:一:客户接待   1:经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。(注意仪表和微笑)   2:在询问客户问题时,经纪人应精神饱满,讲话声音要响亮,介绍或推荐房源基本*要准确,快速。   3:在介绍完基本*后,礼貌的邀请客户到公司做详细了解。   4:按客户要求,推荐适合客户的公司主推房源,并适时的了解一些客户的基本*。(如:客户的购房目的,是   不是决策者,付款能力,购房意向,目前的居住状况等。   5:如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源可以在1或2天内帮他找到,此刻再向客户提出留个联系电话,并热情的递上自己的名片。   二:配对   1:在接到新房源后,应立即开始客户配对,选择自己在半个月之内的客户进行删选。   要求:A   列出意向客户。   B   按客户购买意向排序   C   按客户购买力排序   D   选定主要客户   E   逐一打电话给主要客户,约定看房。   三:电话约客   1:拨通客户电话,告知客户房源*   2:询问客户是不是在家或有没有固定电话,如果有的话告诉客户拨打他的固定电话,以免浪费对方*费。这些细节要考虑清楚。   3:简单讲述房源基本*。   4:和客户约定看房时间,地点。(注意2选1原则)   四:带看前准备   1:设计带看线路   2:设计带看过程中所要提出的问题。(合理安排问题的先后顺序)   3:列出物业的优缺点   4:思考如何把物业缺点最小化,揣摩客户可能提出的问题及回答方案。   5:整理该物业相关*。   五:如何带看   1:空房必须准时赴约,实房必须提前30   —   45分钟到达业主家中,与业主进行沟通,为看房过程的顺利完成打好基础。   2:理清思路,按照自己的看房设计带看。   3:询问客户买房目的。   4:询问客户居住状况等。   5:与客户交流,掌握更多客户*,为以后的跟进工作打好基础。   6:赞扬客户的工作,性格,为人等优点,拉进与客户的关系。消除客户的*惕感。   六:房源内场*作   1:进入物业主动介绍房子的相关情况,但切记,不要一口气把物业的优点全都告诉客户,留下2或3个优点,在客户发现物业缺点或自己陷入僵局时救急,此时把这些优点告诉客户来带开客户的思路。时时把握主动权。   2:留给客户适当的时间自由看房及思考和比较的空间。(注意观察客户的举动及言行)   3:控制时间,不要留给客户太多的思考空间。销售员要把握好时间,并根据不同的客户提出不同的问题,以了解客户对物业的看法。   4:让客户提问发表意见,熟练快速解答客户疑问。认可客户的想法,就算客户讲的明显不对,也不要去反驳客户,而是加以引导,让客户自己察觉他的问题,多用反问或双重否定的方式回答客户的问题。   5:为客户做一下总结。(每套房子都有它的优缺点,但关键在于自己的需求能不能接受它的一些不足之处。因为,对于房子来讲,它是个即定的产品。不可能去*或是定做。所以,我们所能够做的只是比较下它的优缺点,是优点多与不足,还是不足多于优点。对于它的不足,自己是不是可以接受。考虑自己的选择和衡量。)   6:结束看房。把客户带回公司或做其它约定。(注意,在带出小区的途中加深客户看房的印象。)   七:成交前的准备   1:对已产生购买意向的客户应立即带回公司。   2:再次肯定和赞扬客户的眼光,并把握时间,适时的对客户描绘下买下这套房子的前景和利益。(增强客户的购买*望)   3:到达公司后,先礼貌的请客户到会议室入座,第一时间送上茶水。   4:主动象客户介绍下公司的概况和售后服务的完善,提高客户的信任度,打消客户的后顾之忧。   5:和客户确认下单事宜。(但不宜*之过急,要有序引导,循序渐进)   如:“陈先生,这个小区的环境好不好?“   “好,不错,还可以“   “对这套房子的感觉怎样?“   “不错,还可以“   “房型满意吗?“   “挺好的,   不错“   “采光好不好?“   “好,不错“   抓住房子的优势及有利条件,用肯定式问句,让客户做肯定式回答。   6:抓住客户的肯定回答,*客户下订。八、售后服务   1:在客户签下意向书,下订以后。业务员应及时向客户索取*等有效*,复印留底,做好交易前的*准备。   2:及时通知贷款专员,为客户制定贷款计划。   3:完成以上步序后,简单告诉客户交易所需要的环节及大致时间和所需材料,提醒客户在时间上做好合理按排。   4:在客户签下意向书,下订以后。业务员应该及时联系到业主,把物业的*情况第一时间通知业主,并且及时把客户的定金转交到业主手上,确定销售的有效。   5:在交易过程中,业务员应经常和客户及业主保持联系,做好沟通,以使整个销售过程*完成
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