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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

成都二手房公积金贷款费用大概是多少

zhuang装小大人

浏览85次 2025-01-20 14:14

成都二手房公积金贷款费用大概是多少?
全部回答(2)
  • 岛歌少女滴
    成都二手房公积金贷款费用标准   (一)担保费   1、担保手续费:100元/户   2、担保服务费:公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取   (二)抵押登记机关收取费用(成*区)   抵押登记费:按贷款金额的1‰+80元/户   其它区市县以当地房管局标准收取。   (三)评估费(成*区)   评估公司按所购房屋评估价格的2.5‰收取。   其它区市县以当地评估机构收费标准收取。
  • 梦一生
    你好。在成都无论您是公积金贷款,还是商业贷款!首套房首付都是成交价的30%!   公积金贷款以个人为单位最多能贷30万,以家庭为单位最多能贷60万!   也就是说您买的房子成交价以100万为例,您的首付是30万,贷款额为70万,以个人为单位,可以带30万的公积金+40万的商业贷款!以家庭为单位,可以带60万的公积金+10万的商业贷款!目前政策能组合贷款的只有建设银行,但是建设银行首套利率上浮10%!其他银行只能走商业贷款!具体看您买的房子而定。

相关问题

    • 公积金贷款买房费用多吗

    • A:二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1%          个税1% 手续费6元/平米 印花税0.25% 登记+图纸         100元 仅供参考   具体以现实报价为准。
    • 北京公积金贷款评估费用大概是多少?

    • A:评估费:借款人所购住房为二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下: 收费依据:北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发的京价(房)字[1997]第398号文件。 收费标准:按抵押物评估价值的3‰收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。
    • 成都二手房可以公积金贷款吗

    • A:成都二手房是可以公积金贷款的,具体要求如下: 一、贷款的条件:凡在市辖区内按时足额缴存住房公积金(缴存比例不低于7%)一年以上,需购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)均有条件申请公积金贷款,同时具备下列条件: 1、借款人有稳定的职业和经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作抵押和借款人及共有人的个人住房公积金作为贷款质押担保。 2、提供有效的购买(包括购买二手房)、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议);首期付款或自有资金不低于所购(建)住房总价款的30%; 3、贷款人认可的抵押品和规定的其他条件(信用不良或申请贷款*弄虚作假者一律不予贷款)。 二、贷款的时限:二手房必须在取得房产证两年内提出贷款申请,否则逾期不再受理。
    • 成都公积金如何贷款

    • A:如果你缴满一年以上公积金就可以申请了,你直接到你所在地的公积金管理中心或者受委托商业银行去申请贷款。但是你要问清楚你预购的房屋的开发商是否支持公积金贷款,是否“五证”齐全。关于你能贷出公积金的额度,要依据你所在地管理中心的条例了,因为全国这么大,每个地方都不一样。有些依据的个人帐户的缴的余额,有些依据你的收入,有些是固定限额30万以内,并且一线大城市额度比二三线中小城市高一些等等。。。最好去咨询你所在地的公积金管理中心。
    • 成都买二手房可以公积金贷款吗

    • A:若你符合购房要求,即这套房是你的第一套房或者第一套房低于144平米,那么你可以使用公积金贷款。所购房屋的楼龄在10(含)以下,款首付款比例不得低于30%,所购房屋的楼龄在10以上,首付款比例不得低于40%,第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
    • 成都公积金贷款能带多少

    • A:你好,根据11月最新的公积金政策,成都对于一个人或一套房子最高支持的公积金贷款额度为50万,比之前提高10万,50万要求你账户余额最低为2.5万。希望可以帮到你!
    • 福州公积金多贷款多少

    • A:根据你住房公积金里面有的钱确定你能贷多少,如果你里面的钱多就贷的多。钱少就贷的少。   一般是你住房公积金的10,倍,在临沂一个人有的最多20万,两个人有的最多30万,不超过你买房子钱的70%。五人担保。你可以找商业担保,但是收费。不超过买房子的70%。
    • 苏州公积金多贷款多少

    • A:各人情况不同,最高50万,房产70%,各人账户余额10倍,月供小于月收入的50%(最长30年); 上述4条中,最低的那个就是就是能贷款的额度。    关于调整苏州市住房公积金贷款相关规定的通知    苏房金规〔2013〕1号 各分中心、管理部,市中心各处室,各承办银行:   为确保住房公积金均衡平稳持续发展,更好地发挥住房公积金制度的保障和互助功能,经市住房公积金管委会批准,决定调整我市住房公积金贷款相关规定,现就有关事项通知如下:   一、住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。   借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;   中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的,其贷款额度可适当上浮,最多不超过3万。   二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,调整为十二个月以上。   市区管理部自2013年4月15日起执行;其他分支机构根据当地实际情况遵照执行。未涉及内容,仍按原规定执行。   特此通知。                                                                                                                                                                    苏州市住房公积金管理中心                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2013年4月3日 关于调整住房公积金贷款政策的通知 苏房金〔2009〕6号    各分中心、管理部,市中心各科,各住房公积金承办银行,市住房置业担保有限公司:            为进一步发挥住房公积金的保障作用,更好地支持职工解决住房问题,结合当前实际情况,现就全市住房公积金贷款政策有关事项通知如下:            一、   提高住房公积金贷款最高比例。借款申请人购买新建普通住房的贷款最高比例由住房总价的70%提高到80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高比例由住房总价的60%提高到70%。            二、   开放对联排别墅(屋)和酒店式公寓的住房公积金贷款。对已取得《商品房销售(预售)许可证》、且结构封顶的联排别墅(屋)和酒店式公寓比照普通商品住房列入住房公积金贷款房源。            三、   放宽借款申请人的借款年限。借款申请人的借款年限可在法定退休年龄上延长5年。            本通知自2009年1月24日起执行,各分中心、管理部同步执行。其他未涉及内容仍执行原规定。            特此通知                                                                                                                                                                                                                                                         二ΟΟ九年一月二十二日 关于调整住房公积金贷款政策的通知 苏房金〔2008〕91号 各分中心、管理部,市中心各科,各住房公积金承办银行,市住房置业担保有限公司:            为贯彻落实市*关于促进房地产市场健康稳定发展的精神,充分发挥住房公积金在增强职工购房支付能力中的作用,减轻职工购房负担,促进我市房地产市场稳定发展,在保证资金安全可控的前提下,结合当前实际情况,经市住房公积金管委会批准,现就全市住房公积金贷款最高限额和首付款比例的有关事项通知如下:            一、调整市区住房公积金贷款最高限额。即:新建普通住房每笔最高不超过50万元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元;对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工,新建普通住房每笔最高不超过30万元,存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房每笔最高不超过21万元。            二、降低住房公积金贷款首付款比例。借款申请人购买新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%,贷款最高比例为不超过住房总价的70%;存量成套住房(二手房)的首付款比例调整为不低于30%,贷款最高比例为不超过住房总价的60%。            三、本通知第二条规定,各分中心、管理部同步执行。贷款最高限额由各分中心、管理部根据当地实际情况和资金运用状况,在市区最高限额的范围内确定,并报市中心批准后执行。            四、本通知自2008年10月27日起执行,原规定与本通知不符合的,以本通知为准,本通知未涉及的事项仍执行原规定。
    • 成都二手房贷款费用主要有哪些?

    • A:成都二手房贷款费用主要有,一评估价:评估总价乘以千分之3二抵押登记费:贷款金额乘以千分之1+80元登记费(双流和龙泉是乘以千分之1.8+80元)三合同公证费:贷款金额乘以千分之3四贷款担保费:贷款金额乘以千分之1.2以上是你贷款必须要拿的。
    • 房屋贷款费用多吗

    • A:如果您是首套房贷款,那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款,   这里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价,而评估价通常要比市场价低,第二,七成贷款是您能获得的最高比例的贷款,因为目前银行贷款额度紧张,已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成,您在贷款时要多询问几家银行的。
    • 北京公积金贷款费用有哪些?

    • A:公积金贷款目前还是有评估费和担保费的,评估费按照您的房屋总价计收,最高不超过1500元,担保费按照您申请的贷款金额再乘以3%来收,申请最高80万,如果您要申请50万,就用50万乘以3%就是您的担保费,当然,这里面还有一个信用等级AAA或是AA的情况,AAA的申请人担保费打95折,AA的申请人打98折希望对您有帮助
    • 公积金贷款需要什么费用

    • A:新房和期房评估费已经不收了,担保费现在照收不误(贷款额的千分之三)。二手房仍必须做评估,评估费1300元。另外,公积金*要收800元的*费。当然,你也可以自己走手续,不找*,这样这800元就省了。另外,*出政策了,要取消贷款担保.
    • 成都公积金贷款利息是多少?

    • A:成都公积金贷款利息是:(1)借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10倍;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定,如借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;     (2)对于首套房:新建普通住房套型建筑面积90平方米以下(含90平方米)不超房价的80%,套型建筑面积90平方米以上不超房价的70%;存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房不超房价70%。对于二套房,不超房价的70%。购买带有阁楼的住房,其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的,可合并为购房总价计算贷款额度。另外,如申请公积金贷款满足不了购房支付需要,借款人可申请常熟市住房公积金贷款与商业贷款相结合的组合贷款;     (3)首套房,套型建筑面积≤90平方米,且房价≤110万元的(三个条件同时符合),新建住房贷款最高额度每笔不超过房价的80%;存量成套住房(二手房)贷款最高额度每笔不超过房价的70%。除以上情况外的新建住房贷款额度每笔最高不超过50万元(单个职工不超过30万元);存量成套住房(二手房)、自翻(建)住房贷款额度每笔最高不超过35万元(单个职工不超过21万元)。
    • 成都公积金可以贷款装修吗

    • A:当然可以!公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。   贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是:   贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限    公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。
    • 怎么使用成都公积金装修贷款?

    • A:1到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明,以证明其自住房的确需要大修;    2到房屋修缮公司开具修缮预算证明,以确定所需费用;    3借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款;    4主管部门对材料进行审核,提出审批意见,确定贷款额度、偿还期限和偿还方式;

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