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商业房产抵押贷款流程是什么

桀骜如初

浏览124次 2025-01-22 17:42

商业房产抵押贷款流程是什么？

是什么商业房产抵押贷款

全部回答(1)

花随风飞
商业房产抵押贷款流程：房产抵押贷款及利率：个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！房产抵押贷款申请材料: （1）房产证（2）权利人及配偶的* （3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明。

4天前
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相关问题

- 商业房产抵押贷款利率是多少？
- A：1、一年以下至一年（含1年）贷款利率为： 4.85%； 2、一至五年（含5年）贷款利率为：5.25% 3、五年以上贷款利率为：5.40%！房屋抵押贷款利率不同的平台利率是不样的，从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。另外，需要提醒大家一点：各银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等高风险投资。

- 房产抵押贷款流程是什么？
- A：您好，装修木房子，墙壁纵横拉线找水平和垂直，按最高点用木条打基层，凹下去的地方用木楔垫起来，使木基层平整。然后，用纸面石膏板蒙面，在纸面石膏板上涂刮腻子灰，之后，刷乳胶漆或贴墙纸都是可以的。要提高室内亮度，白色乳胶漆就可以。

- 房产证抵押贷款流程是怎样的
- A：房产证 2.权利人及配偶的* 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供* 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）宜贞装饰

- 贵阳房产抵押贷款要走哪些流程？
- A：你好，1.向银行递交贷款申请 2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估 3. 银行审批贷款，出批贷函 4.做抵押登记 5.出他项 6.银行放款。希望我的*对你有所帮助。

- 武汉房产抵押贷款流程是多少？
- A：你是想用这套房子贷款吗?贷款多少要看银行评估的结果了。房屋抵押消费贷款对象: 1.有武汉市合法的居留身份,具有完全民事行为能力; 2.*健康,有稳定的职业与收入; 3.无不良信用记录; 4.*现有年龄加贷款年限不超过55岁,*现有年龄加贷款年限不超过55岁。房屋抵押消费贷款所需*: 1.借款人的有效*、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证); 房屋抵押消费贷款房产要求: 1.所需抵押的房屋年龄不超过十年。 2.所需抵押的房屋面积不小于70平方米。 (注:以上要求可适当放宽) 房屋抵押消费贷款额度: 1.贷款额度:最低贷款额度5万元,最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的60%; 2.贷款年限:最长可达30年; 3.贷款利率:执行同期低押贷款利率;

- 企业房产抵押贷款流程哪位了解？
- A：你好，希望帮到你企业房产抵押贷款：　　1.房产抵押贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。　　2.贷款担保有保证、抵押和质押、这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。　　3.贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。　　申请条件　　1、可*核算的中小企业　　2、注册时间至少三年（含）以上　　申请* 　　1、公司营业执照，国地税务* 　　2、组织机构代码证　　3、公司章程及验资报告　　4、企业央行的开户证明　　5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）　　6、企业近十二个月财务证明和银行对账单　　7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表　　8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单　　9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）

- 我想知道商业房产抵押贷款利率是多少？
- A：拿房产抵押可以贷款. 首先要根据房产评估的房屋价值,确定最高贷款额. 然后根据8万元贷款总额,按你的还款能力,确定月供(每月还多少). 商业贷款可以是浮动利率也可以是固定利率,有本息一起还的也有先还本后还息的.总之要根据费用最省的原则选择.

- 银行抵押房产贷款流程哪位了解?
- A：银行抵押房产贷款流程首先，你先确定你的房子的房龄：一手房的，大多数银行都会欢迎。二手房的，A 房龄不超过5年，一般来说只能贷到房子价值的60%-70%最高。超过5年的，只由一些小商业银行会欢迎你，四大国有基本你就不用去了，去了也不会有人鸟你。其次，带上你的*，包括* （如果房产有多人名字的，必须带上其他人的*，夫*的还要带上结婚证），房产证, 还有你的*明，或者收入证明（要确认你有能力还款），如果是企业法人或者个体户，还必须带上营业执照这些，这些你可以先咨询各地银行营业网点。然后，到了银行，首先银行工作人员会检查你所有的*真伪。完了觉得可以给你办，首先会约个估价师去给你的房子估值，除了价值，银行才会根据比例给你算出可以贷多少钱。然后会约你找个时间去签抵押贷款合同及公证之类的文件，约定还款方式及期限。然后，接下来就是银行的职员的事了，这阶段你不要理。搞好了银行自然会通知你，放款时间等等。最后就钱到手房产证抵押掉。大国有银行不要去态度差而且没服务。商业银行像招行，民生之类的，你贷款一般超过30W，都会有很多贵宾服务，而且员工态度又好。一般来说，一笔贷款从开始到结束，客户到银行的次数，不会超过3次，也不麻烦，就看你找得那家银行服务怎么样了。

- 谁知道房产抵押贷款申请流程？
- A：你好，1、借款人将个人*及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。 2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。 3、借款人携带评估结果及个人*到银行签订借款合同，交纳相关费用。 4、银行*财产保险、合同公证及抵押登记手续。 5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。 6、借款人向银行领取公*(贷款*)。

- 房产抵押流程是怎样的？
- A：个人房产抵押贷款标准流程:一、客户需要提供的调查*:(审原件,留复印件)1、出资客户的*复印件2、出资客户的银行帐户复印件3、融资客户夫*双方的*复印件、户口本首页及所在页的复印件、结婚证复印件,如离婚提供离婚证及财产分割证明(法院判决书或离婚协议),如单身出具单身证明。4、公*(一式五份)5、房屋价值评估报告6、还款计划书(一式叁份)7、借据、收据(融资客户签,出资客户和公司各一份)8、担保函9、首次利息收条、担保费收条10、其他票据(如汇款单、临时收据等)11、融资客户资金用途证明材料12、融资客户收入证明或个体营业执照及银行流水帐13、保证人*复印件、保证人收入证明、其他*14、房产证、土地证15、第二套房产证明(复印件写上供融资客户租用)16、合同书(一式五份)

- 按揭房产证抵押贷款需要哪些流程?
- A：1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷； 3、符合以上条件的房屋所有人可以持*、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请*，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。

- 房屋抵押贷款流程？
- A：这个具体的可以去问抵押的相关部门或者银行，一般都会有具体的解释。

- 公积金贷款抵押房产证有哪些流程？
- A：公积金贷款抵押房产证有哪些流程：你所购买的房屋也就是标的物，就可以作为抵押物抵押给银行。等于说，房子你买，你住，银行替你出钱，但是房子要抵押给银行，你负责还本金和利息。一旦你不还款，银行再收走房子，进行拍卖。房产证过户目前都已经成熟，不像以前那么复杂，你要是没有时间的话，完全可以找一个中介来代理的。公积金贷款前提必须是你连续缴纳公积金六个月以上。并且中间不能逾期否则只能选择商业贷款。

- 抵押房产过户流程是怎样的？
- A：抵押房产要过户你必须先去银行申请提前还贷，基本上银行都要提前一个月申请，一个月的审批。等审批手续完成你提前还款后，银行还清贷款手续下来你要去房管局涂销抵押。涂销抵押完毕更新*后你的房屋才能正常*过户。

- 惠州房子抵押贷款流程是怎样的？
- A：前期洽谈。 2.与放款人沟通。 3.双方面谈并签订合同。 4.进抵押。 5.做公证。 6.领取他项权利*。 7.放款。 8.分发借贷双方应持有材料暨保存。 9.领取公*。具体*作明细：一。前期洽谈 1。了解借款客户四证《*，户口本，婚姻证明材料，房产证》。 2。房本的具体内容为本房询值。 3。借款金额商洽。 4。借款时限及还款息期商谈。 5。资金用途。还款来源。 6。二套保障住所详细情况。二。向放款方说明借款方相关情况，并分析风险及解决办法，看抵押房。三。双方面谈并签订合同四。进抵押。借款双方本人到场，持双方*原件，双方复印件，房本原件，以及抵押房产所在区域的房管局抵押借贷合同，房地产抵押清单，他项申请书。窗口人员审查相关*，登记，借贷双方照相，领取他项单。五。公证。借款人夫*双方，放款人到场，借款人持四证原件，放款人持*原件，以及以上*的复印件一份，抵押借贷合同，公证申请书，权利声明书，补充协议。六。领取他项权利证。持他想领取单，引领借贷双方本人至相应的房管局，双方持*原件，到发证口领取他项证。七。放款陪同借贷双方至指定银行转账放款，并在转账放款结束时签署白纸收据一份，借款借据三份，首期利息收条两份。八。领取公*。九。递送借贷双方应持有* 整理三方《借款方，放款方，我方》应持有*，并分别递送至借贷双方，双方确认后在文件领取表签字，我方*存放至相关部门保存。