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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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包头住房公积金贷款额度哪位清楚怎么算

之海敢对

浏览95次 2025-01-28 12:12

包头住房公积金贷款额度哪位清楚怎么算?
全部回答(1)
  • gunger
    1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有包头城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可以公积金贷款。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额   借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。   按使用配偶额度   [(夫*双方月工资总额   夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例   个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理。)

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    • 住房公积金贷款额度怎么算

    • A:1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。      2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例
    • 怎么计算住房公积金贷款额度

    • A:新建商品房公积金贷款最高限额调整为60万元,但实际最高可贷额度,在不超过贷款最高限额的情况下,为下述两种计算方法的最小值: 1、依据公积金缴交基数计算贷款额度=申请人公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%。 2、依据房屋总价款计算贷款额度=房屋总价款×70%。 希望我的回答能够帮助到你。
    • 包头住房公积金贷款条件是什么?

    • A:条件如下: 1、具有城镇常住房口或有效身份*   。 2、具有完全民事行为能力   。 3、信用良好   ,   具备偿还贷款本息的能力   。 4、在申请贷款前连续足额缴存住房公积金不少于   12   个月   (   新参缴职工不少于   6   个月   )。 5、具有合法、有效的合同、协议或证明文件。 6、购买、建造自住住房具备   20%   以上的自有资金   ;   翻建、大修、装修自住住房具备   70%   以上的自有资金   。 7、借款人如为单身或配偶无稳定收入   ,   须找一具有稳定收入的共同还款人为其提供担保。
    • 包头公积金贷款条件谁清楚?

    • A: (一)具有完全民事行为能力;   (二)具有合法有效的*明;   (三)具有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;   (四)购买自住住房的,具有合法有效的《包头市商品房*合同》或《房屋所有权证》;建造、翻建、大修自住住房的,具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;
    • 哪位了解大连市住房公积金贷款额度怎么计算?

    • A:1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。 2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下: 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为: [(借款人月工资总额   借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 按使用配偶额度 [(夫*双方月工资总额   夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例   个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 (具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理。)谢谢
    • 哪位了解营口住房公积金贷款额度是多少?

    • A:你好,营口市住房公积金个人抵押贷款的最高限额是:营口市区商品房最高限额为25万元、各市(县)为20万元,二手房为10万元。本次调整后,我市将住房公积金个人抵押贷款最高限额调整到商品房营口市区30万元、各市(县)25万元,二手房15万元;商品房贷款最高年限由20年调至30年,二手房贷款最高年限由10年调整到15年。

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