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二手房按揭贷款年限是多久

吉尼斯

浏览106次 2025-01-13 15:04

二手房按揭贷款年限是多久?

二手房二手按揭贷款年限

全部回答(2)

默契的靈魂
买二手房可以贷款多久与二手房的房龄有关。通常情况下规定，二手房的贷款期限加上二手房的房龄不得超过30年。计算公式如下：二手房可贷款期限≤30-二手房房龄不难看出，如果贷款申请人希望自己贷款期限尽可能长，那么就可以选择房龄较短的二手房。当然，以上只是理论。实际情况中，买二手房可以贷款多久还与很多因素有关。

3天前
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天使是娃娃
二手房按揭贷款年限 1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 2、借款人年龄有关：最高65岁 3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）以上三者以贷款年限短的为准

4天前
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- A：这个需要看您是买什么样的房子，艺术还暗些，可以30年20的，只能20年

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- A：一般不可以

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- A：一般30年

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- A：合肥玖栎装饰帮您解答；35年,年龄最高到65岁,现在一般是30年,老在变动

- 房屋按揭年限长是多久
- A：似乎是30年，公积金最高能贷40万

- 二手房贷款年限是多久啊？
- A：二手房贷款年限，由多方面因素决定。首先，是二手房的房龄，二手房房龄越老的，所能贷款时间越短。有的城市规定，二手房贷款时，二手房房龄+贷款时限的总和不能超过30年。不过，也有一些特殊情况，如二手房位置很好，增值空间很大的，也有可能贷款期限长一点。其实，是借款人的年纪，一般规定，该行还规定，贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。也就是说，如果是贷款人年龄为55周岁，那么，所能申请的贷款贷款年限不得超过15年。此外，二手房能贷多长时间，还跟该房子所处的地理位置有挂，通常，地理位置较好，交通方便增值空间大的二手房贷款年限会比地理位置不好的二手房贷款期限长一些。整体说来，通常二手房贷款的贷款年限不会赶上首套房的贷款年限。因此，对于像要通过贷款买二手房并且分期时间较长的朋友，在贷款之初就需要注意贷款时间问题了。希望可以帮助到你。

- 南京二手房贷款年限是怎么算？
- A：你好，房龄加贷款年限一般不超过30年。只要按照这个规则来算就可以了。希望我的回答能帮到你。

- 广州二手房贷款年限高是多久？
- A：1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异） 2、借款人年龄有关：最高65岁 3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）以上三者以贷款年限短的为准谢谢

- 什么是按揭贷款？
- A：按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。 “按揭贷款” 具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

- 二手房按揭年限，应该如何计算？
- A：二手房贷款最多贷款20年，30万元，当然这是吉林省长春市的政策，每个地方政策不一样，或许二手房贷款金额和年限也有不同，可打电话询问当地房地产交易中心

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- A：房屋抵押贷款属于消费贷款最长年限10年,有地区规定是15年，可以贷6成,利率是基准利率。贷款时间，不能超过申请人退休岁数，

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- A：你好我是意邦装饰的小苏，天津市公积金贷款最高年限20年，个人贷款最高金额40万，夫*最高金额60万，假如有补充公积金可以多贷10万。

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- A：申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。

- 装修贷款年限长是多久？
- A：最长时间不得超过五年吧一般来说。： 1.提供必要的*：借款人及其配偶*、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明（房产证、*合同、抵押合同、借款合同） 2.资产证明（**复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明） 3.像贷款公司或者银行提出贷款申请 4.签订贷款服务合同 5.贷款抵押登记 6.发放装修贷款 7.进行贷款还款

- 二手房如何按揭贷款
- A：二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 1.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 2.所购二手房的房产权利证明; 3.与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; 4.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 5.所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; 6.贷款人要求提供的其他文件或*。 7.借款人合法有效的身份*;