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该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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刚转让一套房还没装修过户我要给电梯维修费

百度用户(一起带祢飞)

浏览50次 2025-01-26 09:24

刚转让一套房,还没装修,过户我要给电梯维修费?

维修费转让一套套房还没

全部回答(2)

你是我的酸梅汤
你好，西彭新楼盘盘都有下列几家： 1、骄杨理想城地址：西部新城陶家商圈(白彭路与铜陶路交汇处） 2、百可阳光公寓地址：九龙坡白彭路168号(重庆陶家*工业园） 3、宝华康居花园地址：九龙坡西彭宝华村希望我的回答能够帮助到你。

1天前
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金钱永不眠
你好，西彭新楼盘有皇庭国际公馆，报价是7400元每平米。还有尚江宸溪香苑，报价是4800元每平米。还有首创莫奈花园，报价是5500元每平米。这些都是西彭新开的楼盘。

4天前
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- A：去过户那里问问你们那块的过户价是多少。然后交易的时候填上过户价。如过户价1RMB，房屋面积10平方，那么房屋总价就是1X10=10RMB。不过你们得提前协商好。免得到时候说不清，能帮你避好多税的。你的房子属于普通住宅。房本应该满五年了。所以没有营业税和个人所得说。到时候只需要买家交一个1%或者3%的契税。买家是首套1%，二套3%。也很少。这个也是按过户价，例题如上，1X10X1%（3）不过这个情况你不用交税的。买房交就可以直接填22万，也就2000多块。

- 套房过户费用
- A：卖方应付的费用: 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由*双方约定由一方承担。在实际*作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。 4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。 5、过户手续费：每套50元。买方应付费用: 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。 2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。 3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由*双方约定由一方承担，在实际*作过程中一般由买方承担。 4、权证印花税：每本5元。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。 6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

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- A：一手房：　　主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳; 　　4、交易费3/平方,买方; 　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。二手房：　　房屋满五年且是唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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- 我的冰箱是刚维修的
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- A：因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后*时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走*过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按差额的20%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；建议：最合适的是（2）程序~

- 卖家两套房一起过户费怎么算
- A：房屋产权取得满五年的免征，其它不变，未超过五年的按房价5、所得税、土地增值税，买方承担（2）营业税1；140平方米以上按房价3%缴纳；（1）契税，无论取得产权满不满五年。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。买方承担（7）房屋评估费；按房屋建筑面积6元/.5%缴纳买方承担2.5%缴纳；房屋产权取得满五年的免征。房屋交易手续费按房价1.00元，未超过五年的按房价1%缴纳，都要按规定缴纳营业税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳.9%交纳。卖方承担（4）所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳;平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费。卖方承担（3）土地增值税：80、万分之十的印花税、过户费用；90—140平方米按房价1；按评估额0：房屋产权取得满五年的免征.5%缴纳

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- A：您好，维修基金是随着房子走的，不需要过户，只要你买的房子产证拿到手了，那么同时维修基金也就已经是你的了。如果不放心的话，可以到物业管理处询问一下，也顺便看一下自己维修基金的余额。

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- 我刚做销售装修这块，
- A：就是多看案例跟现场

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- 二套房产过户费用有哪些？
- A：二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。