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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

淮安市住房公积金贷款政策是怎样的

之缘幸福

浏览29次 2025-01-25 13:57

淮安市住房公积金贷款政策是怎样的?
全部回答(3)
  • 过年好谔谔
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  • 未来的琴声
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相关问题

    • 装修住房公积金贷款政策是怎样的?

    • A:公积金装修贷款是使用公积金贷款申请条件: (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
    • 南京住房公积金贷款政策是怎样的?

    • A:南京住房公积金新政策主要内容   1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。   2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。   3、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。   4、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。   5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    • 菏泽住房公积金贷款政策是怎样的?

    • A:一、贷款利率无可比拟 住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为6.55%,而住房公积金贷款年利率仅为4.5%,两者相差2.05个百分点。 二、贷款成数高,期限长 商业贷款最高可以贷到房价的七成,购房人首付压力大。住房公积金贷款最高可贷到房价的80%,而且住房公积金贷款年限长,相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限最高能贷到25年,大多数二手房最高只能贷到20年;而公积金贷款的年限最高可长达30年,月供压力相对来说就减小了很多。 三、住房公积金贷款还款灵活 还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款,如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的,全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定,而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。 四、房龄限制少 住房公积金贷款对于房龄的限制较少,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而缩短,限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁,而公积金贷款则对借款人年龄无限制。 综上所述,用公积金贷款尽可能充分利用,能贷多少贷多少,能贷多长时间就贷多长时间。
    • 陕西住房公积金贷款新政策是怎样的?

    • A:陕西住房公积金贷款新政策是: 一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,日前,住房城乡建设部、财政部、*银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样*作的。   二、新*的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    • 公积金的政策是怎样的?怎样计算住房公积金贷款额度?

    • A: 北京二手房公积金贷款额度现在是: 通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法: 1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 2、计算最高公积金贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AA*的借款申请人,贷款额度可上浮30%;A*的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。 北京公积金贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
    • 住房按揭贷款政策是怎样规定的?

    • A:  个人住房按揭贷款是现在大家买房子时经常会碰到的一种贷款形式。而现在*的相关政策也对个人住房按揭贷款又一定的规定,并且变化非常迅速,那么近年来,在个人住房按揭贷款的首付比例房贷政策上都有哪些不一样的变化呢?如果你想要申请个人住房贷款,需要满足申请样的条件呢?   个人住房按揭贷款首付比例二套房贷政策流变   2007年9月27日二套房限制政策*   央行对第二套房贷提出历年最为严厉的一次调控,楼市转入低迷。   2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境   央行*二套房政策后,未精准定义“第二套房”。各家银行自行定义标准,二套房贷市场处于相对比较混乱的状态。   2008年12月二套房贷政策大幅放宽   对申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。   2009年2月二套房限制政策名存实亡   二套房贷松绑已经是多家银行“秘而不宣”的秘密,银行都已经悄悄松绑,虽然谁也没有*相关文件。   2010年4月二套房贷首付提至五成   4月14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。   2011年1月二套房贷首付不低于60%   史上“最严”房产调控政策新“国八条”*后,将个人购二套房首付提高到60%。 个人住房贷款首付   住房按揭贷款对象和条件   贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。   借款人须同时具备以下条件:   一、具有城镇常住户口或有效居留身份;   二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   三、具有购买住房的合同或协议;   四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;   五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;   六、贷款人规定的其他条件。   借款人应向贷款人提供下列*   一、身份*(指居民*、户口本和其他有效居留*);   二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;   三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;   四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;   五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;   六、贷款人要求提供的其他文件或*。   个人住房贷款首付的政策变化是非常快速的,因此大家一定要跟上政策的脚步,详细的了解了个人住房贷款的相关政策之后再去进行贷款的申请。
    • 安徽黄山住房公积金政策是怎样的?

    • A:安徽黄山住房公积金政策是:‍      一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《住房公积金管理条例》的有关规定,日前,住房城乡建设部、财政部、*银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样*作的。      二、新*的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    • 全国住房公积金提取政策是怎样的?

    • A:全国住房公积金提取政策:1.缴存满3个月即可提取  职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可按夫*双方房公积金支付房租。  2.租住公租房可全额提取  职工租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公基金管理委员会根当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。  3.提供无房证明就能提取  职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请,并提供以下材料:租住公共租赁住房,提供房屋租赁同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
    • 江西住房公积金贷款政策哪位了解?

    • A:江西住房公积金贷款政策 一、受理范围                                    凡按照《住房公积金管理条例》规定在省直住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,在购买自住住房资金不足时,可以申请住房公积金贷款,借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。          二、申请条件    (1)个人信用良好(以*银行采集的“个人信用报告”为主要依据); (2)单位及职工按规定连续足额缴存住房公积金6个月及以上(试行); (3)具有稳定的职业和足够的还款能力; (4)有购房的有效合同及符合规定的首付款证明; (5)有管理中心认可的资产作抵押。 (6)停止向购买第三套及以上住房发放住房公积金个人住房贷款。          三、贷款利率                                    贷款期限1-5年的,贷款年利率为4.45%。贷款期限6-30年的,贷款年利率为4.90%。对借款人购第二套住房(含二手房),贷款利率按现行基准利率1.1倍执行。          四、贷款期限 (1)一手房贷款期限最长为30年; (2)借款人年龄+贷款期限≦借款人法定离、退休年龄; (3)对连续足额缴存住房公积金5年以上且信用良好的借款人,可延长1-5年借款期,但不得超过规定的住房公积金贷款最长期限(30年)。          五、贷款额度 (1)在南昌市城区购房,借款人只有一方缴存公积金的,最高额度50万;双方都缴存公积金的,最高额度为60万元; (2)在南昌县、新建县、湾里区购房,借款人只有一方缴存公积金的,最高额度40万;双方都缴存公积金的,最高额度为45万元; (3)在安义县、进贤县购房,借款人只有一方缴存公积金的,最高额度30万;双方都缴存公积金的,最高额度为35万元;
    • 天津住房公积金贷款政策谁了解?

    • A:2015最新天津公积金贷款政策规定   天津市住房公积金管理中心发布,天津自25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整,今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%,家庭申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。   据搜房网房天下天津二手房了解,此次公积金政策调整主要涉及两个方面:一是降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的,首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是,职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的,首付款比例为20%,90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的,首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。   二是提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是,职工本人申请公积金贷款,贷款最高限额为40万元,职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,最高限额为50万元。职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元,天津市原政策是,职工及配偶共同申请公积金贷款,最高限额为60万元,本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的,贷款最高限额为70万元。   贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整,可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。
    • 住房公积金异地贷款政策哪位了解?

    • A:1   、贷款对象:    在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据*有关规定而确认的借款人。 2   、贷款要求:   (一)具有合法有效身份;                                                      (二)具有完全的民事行为能力;                                                      (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;                                                      (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;                                                      (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;                                                      (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人为在职职工的须建立住         房公积金账户   12   个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。      对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。                                       (七)提供委托人认可的担保;                                       (八)借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;                                       (九)符合委托人规定的其他条件。    3   、贷款所购房首付款规定:      购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   90%   ;购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   80%。 你可以参考一下。
    • 鞍钢住房公积金贷款政策谁了解?

    • A:(一)购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房的,应支付不低于购房全部价款20%的首付款;购买公有现住房的,应支付不低于购房全部价款30%的首付款;        (二)建造、翻建、大修自有住房的,应支付不低于所需费用30%的自筹资金。        贷款额度不高于购房全部价款(私产住房为购房全部价款与住房评估价值两者中的低值)减除前款规定的首付款或自筹资金后的金额;其中,购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于购房全部价款与房屋补偿金的差价。       第十四条     贷款额度不高于职工(职工与配偶)住房公积金账户存储余额的20倍,职工(职工与配偶)住房公积金账户存储余额小于1万元的按1万元计算。        第十五条     贷款额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额,具体公式如下:       [(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)。       其中还贷能力系数为40%,现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。        第十六条     贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。使用职工本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。        第十七条     单笔住房公积金贷款额度按照本办法第十三条至第十六条规定的最低值计算。        除符合前款规定外,非同一家庭共同购买商品住房、私产住房的,贷款额度还应不高于按购房合同或购房协议中约定的产权比例计算的住房价款,未约定产权比例的,视为各购房人平均占有住房产权。按产权比例计算的住房价款=住房全部价款×与申请贷款职工同一家庭的购房人合计占有的产权比例。        第十八条     按照本办法计算出的可贷额度数值保留到千位,千位以下不为零的则千位加1。        职工申请的贷款额度应为1千元的整数倍。        第十九条     购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,最长贷款期限30年;购买私产住房的,最长贷款期限20年;购买公有现住房或者建造、翻建、大修自有住房的,最长贷款期限10年。       职工年龄与申请贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年(*另有规定可延长的,不超过延长后的退休年龄后5年,最长不得超过70周岁)。        第二十条     住房公积金贷款可贷年限及额度,按照贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工申请之日确定     。        第二十一条     住房公积金贷款利率按照*有关规定执行。
    • 住房公积金贷款买房政策谁了解?

    • A:新*的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
    • 南宁住房公积金贷款政策哪位了解?

    • A:南宁住房公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;    2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;    3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);    4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;    5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。    如果您满足以上条件,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。
    • 宁夏公积金装修贷款政策是怎样的?

    • A:据我所知应该是这样,据自治区住建厅介绍,为适应近年来房价的上调,宁夏提高住房公积金贷款额度。职工连续足额缴存公积金6个月以上,可申请住房公积金购房贷款,贷款额度由不超过本人(含配偶)缴存余额的15倍提高到20倍。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房(144平方米以下)的,公积金贷款比例由不超过购房总价的75%调整为80%,但不得超过当地住房公积金购房贷款最高限额。   同时,宁夏扩大了住房公积金租房提取范围。职工连续足额缴存住房公积金3个月以上,本人及其配偶在住房公积金缴存地无自有住房的,可提取夫*双方住房公积金支付房租。   《通知》还规定,职工购买、建造自住住房时,凭直系亲属关系证明可以申请提取本人及配偶的直系亲属住房公积金账户内的余额,合计提取额度不得超过所购住房总价。职工购买自住住房,共同购买人为直系亲属关系且购买人中有一人缴存住房公积金的,可以缴存人的名义申请住房公积金贷款。   另外,宁夏对职工10年以上未提取过住房公积金的,允许可以在装修自住住房时,提取使用一次本人及配偶的住房公积金。

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