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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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您家的装修预算约7.89万元

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材料费:45215元

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谁知道买卖二手房贷款流程有哪些

呼牛呼马

浏览30次 2025-01-13 11:57

谁知道买卖二手房贷款流程有哪些？

谁知道二手房谁知知道买卖

全部回答(4)

世界未亡绝
筑雅空间的活做的挺细的他们有个金管家标准干活都是按照那个做的我老丈人买的房子是在他家装修的做完我挺满意的不知道做过日式料理没有反正活做的挺细的

3天前
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　　你好，威海亿华装饰工程有限公司比较专业，拥有独特的设计风格，高雅的点缀，能够为我们的店铺创造个性化的艺术空间，进而帮助我们的店铺吸引眼球。梵饰建筑装饰工程有限公司也不错，以超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺赢得了我们大家的喜爱。

4天前
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1天前
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傻了吧唧
你咨询一下威海的三星装饰公司看看!威海筑雅空间的活做的也挺细的他们有个金管家标准干活都是按照那个做的我老丈人买的房子是在他家装修的做完我挺满意的！另外建议你到海珠广场饰品*市场走走,那里就有好多饰品货架的。

5天前
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相关问题

- 有谁知道二手房买卖公积金贷款流程是什么？
- A：你好，首先你应该拿你自己的*到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。 1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要*：原房主夫*结婚证、*、户口本。购房人结婚证、*、户口本、及收入证明。到当地银行申请。 2、当地银行审批后在送到省行去审批，当省行审批下来后，当地银行则会通知你，审批OK 3、当当地银行通知审批OK后在去当地房管局去办过户，当你的房本下来后，在送到当地银行接受放款。 4、银行见房本后则会在3天之内放款。后即物业交接，交接注意事项：房屋水、电、暖、物业费，等及关于房子所有*和配套钥匙寄交给你就可以了。

- 请问二手房买卖公积金贷款流程是什么？
- A：1..房子评估 2-你带户本，婚证，*原复件到房产交易中心个人住房情况证明 3-*双方带*户口本结婚证买方收入证明到公积金中心开征信证明并带首付款在该中心委托银行做资金托管 4-等审批 5-批后签贷款合同，然后带银行的材料到交易中心做变更手续 6-10个工作日后交税 7-完税材料交公积金中心， 8-放款后，你可用完税证明，产权证去公积金中心取自己帐户里的余款希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

- 谁知道小区二手房买卖流程有哪些？
- A：现在购买二手房的流程为：二手房交易过户的流程：先签订房地产*合同（现在签合同的流程应该都是在网上签，即简称网签），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后等网签审核通过，并通知你到房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证以及土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。以上回答，希望对您有帮助。

- 有谁知道阜阳二手房买卖流程？
- A：1、进行二手房交易前必须确认房主* *双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主*的真实性和其与业主身份的一致性是签订*合同的前提条件，尤其在*双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房*合同时必须明确双方违约责任二手房*合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款、过户时间很多二手房*的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执*屋*合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障*双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。*双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面经纪公司推出“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规*作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 *双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约*，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 6*流程

- 哈尔滨二手房买卖流程谁知道
- A：先打个比方来讲你卖房子买方也像你这么想交完定金就更名了买方剩余房款不交谁能控制的了产权证名字是谁房子就是谁的其次你现在如果不继续签约定金你肯定是拿不回来的房产公司信誉只要没有问题银行资金监管不会存在风险你没有必要担心还有你说的你朋友买房子交定金就领产权证这个绝对不可能他除非买的朋友或者亲戚房子开发商购买的一手房或者二手房没有说交完定金就办产权的必须交完首付款现金购买需要交全额。

- 营口二手房买卖流程谁知道？
- A：1、进行二手房交易前必须确认房主* *双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主*的真实性和其与业主身份的一致性是签订*合同的前提条件，尤其在*双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房*合同时必须明确双方违约责任二手房*合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)__日内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3、必须标明付款、过户时间很多二手房*的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执*屋*合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障*双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。*双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6、通过中介公司购房必须要求与房主见面经纪公司推出“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规*作，即经纪公司在收完一个客户定金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。故本报提醒消费者，此时您应该行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 *双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约*，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

- 求解二手房买卖按揭贷款流程是怎样的？
- A：二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

- 公积金买卖二手房流程有哪些？
- A：公积金*二手房流程： 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对*者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要*双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是*。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是*，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。 6过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。 7就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。 8但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本

- 谁知道天津市二手房买卖流程有哪些？
- A：　　一次性：　　双方开同一个银行的存折(必须是存折，卡不行)---- 　　带齐*(房本，*，户口本等)，到房管局去打*协议--- 　　去各个窗*税费等(比如契税，土地出让金等)---- 　　然后就是划账过程，两个存折统一归入房管局资金监管账户。　　在房管局完成过户手续，必须要本人持自己有效*到场。　　15个工作日后，卖方拿到房款，买房拿到房本。　　贷款：　　同上1,2,3步。　　这里开始不同了，拿到*协议后，去准备贷款的银行，做面签，贷款专员会要你提供一些其他的东西，比如收入证明，纳税证明等等。　　银行核实你的*，也就是审批贷款，一切正常，则批下来贷款，银行会电话通知你的。　　银行放款以后，就和一次性的手续是一样的，也就是上面的4,5,6步过程，不过这时买方会有个小本的他项权证放在房管局，没还清贷款前，这套房子不允许*。　　希望能够帮到你。

- 贷款买卖房屋流程哪位朋友熟悉？
- A：贷款*房屋流程： 1、携带上述申请*到当地的房产局。 2、填写房产局提供的相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、过户申请*提交完毕后，领取回执单，按照回执单上面的缴税日期缴税，一般需要十五个工作日左右。 4、税金交清以后便可新房产证。

- 谁知道吉林二手房贷款流程有哪些
- A：你好，流程如下：（1）《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》（向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式三联）（2）借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件（3）吉林市房产转让协议（市产权监理处领取、*双方签章）原件（4）经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告原件【具体请以当地实际政策为准】希望可以帮到你。

- 谁知道二手房买卖流程时间大概多久？
- A：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，以下是重庆地区的完成标准，具体情况如下：一、全款购买，约7天 1、看房，*双方达成协议、支付购房定金：1天 2、房屋过户，支付首付款：1天 3、交税、领取新房产证：4个工作日 4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买,约20个工作日 1、看房，*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

- 惠州二手房贷款流程谁知道
- A：1，不管你的房子在银行有无贷款首付款都是要付给你的，签合同当日要付首付款，不过有部分中介可能怕房东不拿首付款去还银行贷款就暂扣首付款这是不合规矩的。 2，在过户之前买方除贷款部分的钱都要打入房东账户，贷款部分是贷款银行直接打入房东账户。不过已经接近年底，银行放款也不是很快，估计会晚些才能到你账户。正常情况过户后20天买方拿到新的产证，再过10天左右钱到房东账户。特殊情况就说不准了

- 谁知道买二手房子贷款流程？
- A：买方选择商业按揭贷款购买二手房流程共分七步，具体如下： 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。希望可以帮到你！