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父母房产分配的方式有了解的吗

糖心草

浏览106次 2025-01-17 15:02

父母房产分配的方式有了解的吗？

父母房产分配方式了解

全部回答(3)

血煞帝国
1，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶 2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你**共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。 3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你**共同继承，要是你父亲再婚的话，他的*子也一样有继承权。

1天前
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父母房产分配的方式 1，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶 2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你**共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。 3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你**共同继承，要是你父亲再婚的话，他的*子也一样有继承权。

5天前
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你的泪会说谎
父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现金，现金由拿房子的人给付。协商不成，可以提起诉讼。

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相关问题

- 父母房产如何分配
- A：您好， 1，没有遗嘱按法定继承，第一顺序继承人的继承人父母、子女、配偶 2，你母亲去世，没有遗嘱的话，就有你外公、外婆、你父亲、你、还有你**共同继承，要是想把房子过户你名下，需要其他继承人签字同意。 3，你父亲百年后也是一样，没有遗嘱按法定继承，就由你爷爷奶奶、你和你**共同继承，要是你父亲再婚的话，他的*子也一样有继承权。

- 婚后买房父母首付，具体房产该如何分配谁清楚？
- A：1、写“新人”的名字　　如果采用这种方案，房屋将被认定为夫*的共有财产，贷款也认定是夫*的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资将被认定为赠与夫*两人，归双方共有;若出现离异，父母也无权索回出资钱款。　　如果购房后“准夫*”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫*”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。如双方没有结婚，父母有权索回出资的钱款。　　2、写父母的名字　　如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫*双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，可要求父母返还并平均分割。　　3、写男方及其父母的名字　　这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。　　若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。如果婚后夫*双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋产权，但对于已支付的贷款本息可主张为夫*共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此。　　4、只写男方或女方的名字　　在由“准夫*”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。　　这种情况需从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该*女的名下，根据《婚姻法》的规定，这属于该*女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫*共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。希望可以帮到你

- 婚后买房父母首付，具体房产该如何分配？谁清楚？
- A：　　你好，婚后买房的产权归属于哪一方，要根据不同的情况来确定：　　一、房产为夫*一方所有的情况　　男女双方登记结婚之后，如果一方的父母为其子女购买了房产，并且房产证上只有其子女的名字，则此房产为出资人子女的个人财产，并非夫*共有财产。　　二、房产为夫*共有的情况　　1.婚后，由一方父母出资购买房产的情况　　如果一方父母出资购买了房产，且该房产登记在夫*双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫*双方的赠与，房屋归夫*共同共有。举例来说，就是若男方的父母出钱买了房子，房产证上有男女双方的名字或者房产证上只有女方的名字，则此房产为夫*共有财产。　　2.婚后，由双方父母出资购买房产的情况　　如果房产为男女双方父母共同出资购买，并且该不动产只登记在了一*女名下，这种情况下判断房产归谁所有，首先要看当事人是否有约定，在没有约定的情况下认为该不动产是双方按照各自父母的出资份额按份共有。　　3.婚后，夫*双方共同出资购买房产的情况　　在这种情况下，无论房产登记在夫*谁的名下，此房产都为夫*共有财产，离婚时依法平均分割。

- 请问如何继承父母的房产
- A：首先，你说的这种情况应该算交易更名尽管不发生钱的交易，是不需要其他人到场的，是谁的房子落到谁名下两方就可以。其次，继承只针对对过世的老人房产儿女继承，如果儿女多，一个人继承其他所有人都得到公证处做放弃继承权的公证。希望我的回答可帮到您

- 继承父母的房产要交税吗
- A：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　（三）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

- 父母宅基地兄弟补偿怎么分配？
- A：你好，1、关于房屋拆迁补偿：被拆迁房屋应当经过评估，根据评估价计算补偿金额。另外，因各地对集体土地房屋拆迁会有具体的规定，所以请查询当地的相关规定或者咨询拆迁管理单位。2、父母既已过世，那么拆迁补偿款属于遗产。对此遗产，兄弟**都有继承权，当然，如果“*们”放弃继承，法律也不反对。因老二先于父母去世，所以老二的子女可以代位继承老二应得的份额。3、老大有权参与“老宅”拆迁补偿款的分配，因为他也是法定继承人，没有丧失继承权。4、对于老大个人的房屋，老三、老四无权获得分配。

- 清楚的说说婚前房产如何分配
- A：婚前房产分*法：1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。 3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。 4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。 5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。 6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。但是真正的产权人只有一个，其他加上去的名字都是属于共有人，可以去产权中心办个共有权证。男方是在婚前买的房，做公证的时候并没有加上女方的名字，那就是说女方是没有份的，那是属于婚前财产。婚后女方参与还款，那可以去做个公证，那就可以把你追加成共有人，也就可以成为共同还款人。

- 有关房产继承怎么分配？
- A：热心网友你好，父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是：第一顺序继承人均分，父母的子女都是第一顺序继承人。继承方式是：房产是不动产，不可拆分，你们协商后，一人拿房子并且过户，其他人按房产市价均分现金，现金由拿房子的人给付。协商不成，可以提起诉讼。

- 哪位有房产分配协议范本？
- A：房产分割协议书范本: 协议人: ×××，男(女)，××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 ×××，男(女)，××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 ×××，男(女)，××年××月××日出生，现住×××××××××××××。 (家庭成员情况:婚姻、在世与否、*亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如:该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议: 一、。二、。三、(其他约定条款)。协议人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

- 子女过户房产给父母的方法都有哪些？
- A：你好，钨丝灯管1000w的价格大概在55元左右，推荐买：　　神牛1000W聚光灯钨丝灯泡影视灯摄像灯具卤钨暖光灯石英灯泡灯管55元　　1000W卤钨丝聚光灯灯泡G22摄影棚影视摄像灯管色温3200K 50元

- 离婚怎么分配房产
- A：1、婚后共同买房：夫*双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、灰姑*嫁土豪型：夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、一起苦哈哈还贷型：夫*一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫*共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫*双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫*共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫*共有财产。比较复杂的情况。 4、继续苦哈哈还贷款型：夫*一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况相同。 5、闪婚闪离型：夫*一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割? 根据最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，*法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 根据最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫*双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 7、房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割? 比如，房产证上除了有夫*双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫*共有部分的房屋进行分割。 8、准夫*买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割? 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

- 拆迁房产离婚分割是怎么分配的？
- A：根据拆迁房的取得的时间跟你们结婚的时间来算如果你们结婚时老房子还在，之后拆迁取得拆迁房，自然这个房子是你们夫*的，肯定要均分如果是拆迁房是在你们婚前就已经存在的话，这个房子肯定是归当时的一方所有

- 空气开关分配用哪种方式好
- A：低压空开？还是施耐德的市场占有率更高！

- 空气开关分配用哪种方式好哪位熟悉的说说
- A：　　(1)总闸：可以采用25-40A的，这也是根据家庭最大用电功率算出来的。这个功率要考虑以后加的一些电器，不考虑的话可能会因为负荷超过规定电流，频繁跳闸。　　总闸=最大功率(可能同时启用)/220V。　　(2)各支路有条件的话全部选择1P漏电保护器，没条件照明可以选用1P断路器，实际差不了多少钱。热水器、空调、精密电器各走1路，厨房电器单走1路，照明单走1路。跃层的也可以按楼层分区分路。　　(3)照明一般选用10A的，空调和热水器可以根据功率采用16-25A的，适当放大点，不要因为启动瞬间电流过大而跳闸。精密电器20A，厨房电器20-25A。

- 子女给父母买房房产是归属谁的？
- A：1、子女买房给父亲，说明是子女赠送给父亲房屋，推测出，房产属于你父亲个人财产。不属于夫*共同财产。除非当时买房的时候，你和你父亲有其他协议的存在，否则只能当作个人遗产处理。 2、父亲走后，只要他没有明确指定房屋由谁继承的，那么按照继承法的顺序继承。第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟**、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。