哪位手上有物业管理协议书范本

物业管理服务协议      (商业)                  甲方：                                                                                                （以下简称甲方）         乙方：                                                                                                （以下简称乙方）         根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：            第一条   物业的基本情况      一、   物业类型：商业                     座落位置：                                                                                                                                       建筑面积：                                 ㎡      二、   甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用   人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。         第二条   物业管理服务内容         一、   房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙   体、柱、梁、楼板、屋顶等）、*墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。      二、   房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、   智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。      三、   环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活*清运、化粪池清掏。   四、   绿化管理，公共绿地、园林小品的管理和养护。      五、   公共秩序的维护和管理，协助*部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序。   建立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅，依据车辆专项合同实施管理。      六、   物业装饰装修施工监督管理，依据*相关部门及甲方有关规定进行管理

甲方：                                                ；    法定代表人：                                                ；    住所地：                                                ；    邮编：                                                。       乙方：                                                ；    法定代表人：                                                ；    住所地：                                                ；    邮编：                                                ；    资质等级：                                                ；    *编号：                                                。                                        根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对                                                （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。    第一章      物业基本情况    第一条      物业基本情况:    物业名称                                                                                    ；    物业类型                                                                                    ；    座落位置                                                                                    ；    建筑面积                                                                                    。    物业管理区域四至：    东至                                                                                    ；    南至                                                                                    ；    西至                                                                                    ；    北至                                                                                    。    （规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。    第二章      服务内容与质量    第二条      在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：    1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；    2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；    3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，*的收集、清运及雨、污水管道的疏通；    4、公共绿化的养护和管理；    5、车辆停放管理；    6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；    7、装饰装修管理服务；    8、物业档案*管理。    第三条      在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：    1、                                                                                    ；    2、                                                                                    ；    3、                                                                                    。    第四条      乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。    第五条      单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。    第三章      服务费用    第六条      本物业管理区域物业服务收费选择以下第         种方式：    1、包干制    物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：    多层住宅：                              元/月.平方米；    高层住宅：                              元/月.平方米；    别墅：                              元/月.平方米；    办公楼：                              元/月.平方米；    商业物业：                              元/月.平方米；                     物业：                              元/月.平方米。