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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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舟山房产契税怎么计算好

极品傻瓜

浏览41次 2025-01-20 13:10

舟山房产契税怎么计算好
全部回答(3)
  • 维他命012
    新房:90平米及以下的普通住宅契税为1%   大于90平米的普通住宅契税是1.5%   也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%! 二手房: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
  • 一切皆有肯可能
    新房:90平米及以下的普通住宅契税为1%   大于90平米的普通住宅契税是1.5%   也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%! 二手房: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
  • 幸福的转身
    新房:90平米及以下的普通住宅契税为1%   大于90平米的普通住宅契税是1.5%   也是就说契税的计算比例是你房屋登记价的1.5%! 二手房: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)

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    • A:如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 谢谢
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    • 宣城房产契税如何计算?

    • A:重庆工程竣工验收备案文件 1.原件存放处说明 2.工程施工许可证、开工报告[1004]、竣工报告[B1005] 3.工程质量监督申报书 4.施工图设计文件审查报告 5.质量合格文件夹 (1)勘察部门对地基及处理的验收文件            ①工程质量责任单位地基验槽验收记录[B1060]            ②问题坑及局部软弱填土地基处理记录[C1107] (2)单位工程验收记录            ①单位工程质量竣工验收记录[B1044]            ②单位工程质量控制*核查记录[B1045]            ③单位工程安全和功能检验*核查及主要功能抽查记录[B1046]            ④单位工程观感质量检查记录[B1047] (3)监理单位签署的竣工移交文件            ①监理单位的质量评估报告 (4)单位工程质量评定文件            ①单位工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书[B1028] 6.地基与基础、结构工程验收记录 (1)分项、分部工程通过验收各方会签表[B1027] (2)基础分部工程质量验收记录[B1041] (3)主体分部工程质量验收记录[B1041] 7.有关质量检测和功能性试验* (1)砼、砂浆原们检测报告、钢筋保护层检测报告 (2)层面淋水蓄水试验记录[D1001] (3)地下室防水效果检查记录[D1002] (4)卫生间、厨房阳台及其他有防水要求的地面泼水、蓄水试验记录[D1003] (5)建筑物垂直度、标高、全高测量记录[D1004] (6)开工及竣工沉降观测记录[D1007] (7)竣工时建筑物沉降与垂直偏差记录[B1011] 8.规划许可证及其他规划批复文件 (1)建筑用地规划许可证 (2)建设工程验收合格证 (3)其他规划批复文件 9.*消防部门出具的认可文件或准许使用文件 (1)建筑工程消防设计审核意见书 (2)*****局建筑工程消防验收意见书 10.环保部门出具的认可文件或准许使用文件 (1)民用建筑工程室内环境质量验收检测报告 11.重庆市建设工程质量保修全同 12.住宅质量保* 13.住宅使用说明书 14.工程竣工验收报告及会议记录、签到册 15.其他文件 (1)工程款结算证明 (2)墙改验收文件 (3)工程验收存在问题回执(建设单位、施工单位、监理单位签章) (4)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(2份) (5)重庆市工程竣工验收报告 16.地勘部门、设计部门由技术负责人审核签字的质量检查报告 17.施工单位提供:工程竣工验收质量自评报告 18.基础、主体、竣工初验存在质量缺陷处理回复单(建设、监理签章齐全)——施工单位提供 19.地基验槽[B1060]、基础工程验收[B1041]、主体工程验收[B1041]、单位工程质量竣工验收记         录[B1044]、质量控制*核查记录[B1045]、主要功能抽查记录[B1046]、观感质量检查记录         [B1047]、竣工时建筑物沉降与垂直偏差记录[B1011]——施工单位提供
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    • A:广州房产契税如何计算: 1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)],房产税税率为1.2%。 (注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 2.从租计征 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为12%和4%。 (注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税,这个你需要和税务局确认一下)

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