㎡
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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(4)
-
打不过他韩国
我给一点小小的建议.第一步搞水电的时候,最好能自己有一个大致的想法(家电的具体摆放位置和尽量想到日后改变的地方,将电线的线路设计合理,尽量用质量比较好的绝缘管线埋入地下.墙壁.天花板等地方)注意水电方面尽量找专业一些的人设计并施工(避免日后的隐患). 泥瓦工进入时将水电的具体位置和想发告诉施工人员(最好以详细的图画形式).天花板和墙壁施工时切记要选好材料并且第一道工序和第二道工序之间必须尽量干透(不要因为赶工期而忽略细节,以免日后有裂缝,脱坯的烦恼).虽然一般的灰胶等无污染,但是也要作好通风. 木工既装潢师傅施工时,主人尽量以和蔼的态度进行监督(便于随时更改方案和避免过多的使用胶水).如果有可能的话用一点天然的原木和竹子(既有立健康又会有复古和时尚结合之美).中央电台的<<交换空间>>里有一点建设性的作用(不过切记要将节目中的胶水部分用木工钉代替). 油漆部分完全看个人的品位和选择,我没有太多的经验.(不过一定要注意安全) -
sese
你好，希望帮到你 1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！ 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。 -
风吹海面
楼房装修设计注意事项有： 1.做油漆尽量多用纸胶带。 2.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。 3.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。 4.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。 5.防水一定要做好，一定要试水。 6.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。 7.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。 8.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。 9.客厅里尽量多地装电源插头。 10.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。 -
白毛女唱歌
楼房装修注意事项 1、室内找平，整体地平落差约为1 厘米。 2、房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。 3、装修过程中尽量减少空气污染。 可以选择污染少或无污染装饰材料。 先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。 让室内空气流通，平常要经常打开门窗 4、下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。 5、防盗门铺设一个活动门槛，平时可防邻居家的昆虫“串门”。 6、临街面最好装双层玻璃的带纱窗的铝合金结构窗户。既防尘，又防噪音。 7、地面不要弄得太光滑，避免不小心摔伤。 8、不要任意拆改墙体，改变阳台用途，随意更改水、电管道等，以免引发恶*故。 注意防火，避免因装修而留下火灾隐患。
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廊坊楼房装修设计有哪些注意事项？
- A：1.先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数。 2.水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适 3.铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题 另外注意 1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。 2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省哦。 3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。
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楼房装修注意事项有哪些？
- A：流程： 1.先出方案 总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施，这些心里面都要有个数，有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员，做一个好的方案，装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。值得注意的是出方案的过程中最好是将自己的一些想法很好的表达给设计人员，以便于房屋设计方案更加符合你的要求。 2.水电改造 装修的过程中最最重要的一点就是水电工程，因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用，更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境，所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适，以是生活更方便，舒服。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些相关的隐患问题，及早发现及早解决，保证生活的安居乐业。 3.铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题，有些家庭的新房在装修完成之后，做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。因为有些公司是先刷墙后铺地砖，从上到下来，砖不会脏；而有的公司是先铺砖后刷墙，省得铺砖的时候有时候我用切割机之类的把墙荡脏。这样就会出现一些不太负责任的公司将一些地方弄得太脏或者一些其他的问题，导致业主们后期清洁等很是麻烦。 4.门窗帘及卫浴、厨房用品的安装 除此之外，门窗安装的牢固性，吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的，业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意，要自己去检查安装的工程质量，避免安装后使用一段时间就问题百出。 注意事项： 1、油漆不管再怎么环保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的挥发是一个漫长的过程，可能10年后它还在挥发。 2、在选择材料的过程中一些细节不可放过，比如针对五金，水龙头。该花钱的地方不能省哦。 3、购买东西时必要的单据一定要保存好，这样能够保证后期可能存在的退、换货等情况应对起来比较的轻松。 仅供参考哦
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装修楼房注意事项都有哪些？
- A：回答如下： 家装原则：适用、美化、经济； 家装准备： 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究
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高层楼房装修注意事项有哪些？
- A：工程量大、工序多、配合复杂: 高层建筑的施工，土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大，同时工序多，十多个专业工种交叉作业，组织配合十分复杂，同时，由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求，比如大体积混凝土裂缝控制技术，粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术，新型模板应用技术等。 为保证结构的耐久性，美化城市环境，对高层建筑主体结构和建筑物立面装饰标准要求高;基础和地下室墙面、厨房、卫生间的管道和防水都要求不出现任何渗漏水，对土建、水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量要求都相应提高，施工必须采用有效的技术措施来保证，特别是常采用大量的新技术、新工艺、新材料和新机具设备和各种工艺体系，施工精度要求高，施工技术十分复杂。
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楼房装修效果有哪些注意事项？
- A：1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！ 4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。 5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。 谢谢
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农村楼房内部设计有哪些注意事项？
- A：农村楼房内部设计注意事项 1要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。 2使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。 按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。 3如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。 4、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。
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农产品门头设计有哪注意事项？
- A：门头用什么材质，一般选择铝塑板，采取一定的切割、剪裁之后来进行打造，然后配合设计人员作出各种各样的变化来，不仅安装方便还减少了施工成本。其防火功能更好，带有了全面防火效果。
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美甲店设计装修注意事项有哪些
- A：您好：很高兴回答你的问题！ 美甲店设计装修注意事项: 首先，应该对你的装修风格有一个明确的*，装修风格应该与你整个美甲店的*相得益彰，若是高端美甲加盟店的话，装修风格应有奢华的感觉：欧式奢华风、英伦贵族范儿等都是不错的选择，已给予顾客一种心理暗示，同时在不自觉在也会给予他们一定的优越感。第一步的感觉对了，再加上美甲师的精心、周到的服务，更会顾客有中“上帝“般的满足感觉。若是走亲民的路线，则要着重在设计上突出简单温馨的感觉，给予顾客一种家一般的感觉。 当你走近一家美甲店的时候，第一眼看的肯定会是他的招牌，因此，标志的醒目和个性是关键。如果你的招牌有让人过目不忘的功能，那么你在吸引顾客的时候就已经成功了一般来说。这里所说的醒目，不仅仅指的是招牌够大，还要勾个性，有自己的特色在，这样才能在“五光十色”的招牌之中脱颖而出。招牌很重要，室内装修同样不能马虎，在确定了装修风格之后，还应注意装修的色彩搭配问题：在色彩的运用上忌多忌乱忌艳，应该做到冷暖结合，明暗相间，搭配协调，以免给顾客造成不舒服的感觉。另外，店面装修还应突出“美”的内涵，力求整体的文化氛围。让顾客置身其中，在享受美甲加盟店专业的护理服务的时候也获得精神的高度享受。 希望我的*可以帮助到你，谢谢！
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豪宅装修设计注意事项有哪些？
- A：装修是件让人很头痛的事，房子小不好装修，房子大了也一样的不好装的，虽然说现在有很多装修设计师，会提出不少建议，但自己喜欢怎么样的风格，自己房子该怎么装修，至少心里有个底会比较好。那么豪宅装修设计要注意哪些要点？第一，很多人对豪宅第一感觉就是非常奢华，但感觉不到温馨，没有家的感觉。很有可能是我们设计得不好，对生活起不到激励性的作用，也满足不了心理上的需求，这些都是我们在一开始要注意的。尤其是灯光，豪宅室内的设计，这些最好体现出人文关怀，而且又可以让居住者感觉到舒适才是最重要的。第二，在装修豪宅的时候，要注意装修材料的选择，门窗、地板、墙面的装修都要花点心思。一般高端时尚的铝合金门窗比较受豪宅装修待见，户主在装修的时候可以考虑一些铝合金门窗别墅豪宅标配品牌。?第三，在装修豪宅的时候，一定要多注意不要只看外面多么的华丽，最好注意整体的结构以及风格，体现出家的感觉。第四，现代越来越多的人注重隐私，因此，豪宅在装修的时候也要多保护注意居住者的隐私。?第五，在我们生活中，有很多的东西都非常的精致，也可以帮我们把豪宅装修的更加温馨、舒适，同时豪宅是象征着居住者一定的品味的，所以我们在注意品质的时候还要多增加一些内涵，最好是收藏一些比较有价值的陈列品摆放，这也可以提高一些艺术气氛，让空间更具有历史的人文*。第六，除了以上几点，内部与外部的布局及装修注意事项，我们还要多注意装修的环保性，最好把设计的绿色能源都利用上。以上都是关于豪宅装修设计要注意的，总的来说，装修还是要根据你自己喜欢的风格在进行选择的，这样你应该用自己的个性去逐渐感染你的居室，让房间的每一个角落都有你的生活印记，这才是真正的生活之道。
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楼房中式装修怎么设计？
- A：1、色调的运用和材料的选择。中式房屋对玄关。还有*学是很讲究。 2、在中式房间里。红木家具以及雕花镂空这样的装饰是不可少的。 3、厨房可以用白色的瓷砖来铺设墙面中间用青花瓷花纹的腰线来点坠 4、地面部分考虑到是老人建议不要使用瓷砖。 整体和家居的整体又能衔接上来。卫生间简单的大理石台面和灰色的仿古砖是很好的选择。
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楼房装修炕上柜设计
- A：只要你家里适合它居住，它会搬家来的
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请问二手楼房装修有哪些注意事项？
- A： 有下面这些注意事项： 一、在二手房的结构装修改造工程中，一定要注意承重墙不能拆改。 很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。 很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果；再有一些老房的内部不方正，总会有突出或凹入的空间，这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。 以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以装修的时候最好都换掉，建议换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多。 二、二手房隐蔽工程注意事项 二手房做隐蔽工程时要注意以下四项： 1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。 2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。 3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来*作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。 4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。 最后，提醒大家，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性！ 三、如何分辨哪个墙是承重墙 分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关*主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。 一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。 四、承重墙到底可不可以拆除 从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。 五、改动暖气管道及上下水管道的注意事项 暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全*。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。 希望可以帮到你。
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看楼房注意事项都有哪些？
- A：看楼房注意事项 1、面积空间 单元内不同空间要有相对合理的面积。从居住功能角度分析，厨房的合理面积应在4平方米-5平方米之间，卫生间最好洗、厕功能分开，三居以上应设 有两个卫生间。主卧室的合理面积应在13平方米-14平方米之间，客厅的面积要尽量大些，厅内开门的数量应尽量减少，房屋要方正，不要有斜角。 2、质量与细节 在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保*》、《质检 合格*》、《住宅使用说明书》等相关*来考察住宅楼的质量。 房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋 的门采用“子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样的搬家具的时候就不会发生“门小家具大”的尴尬。还有的卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空 调眼”，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。 3、地段 地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。 4、朝向 良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。在北京地区，以正 南朝向接受阳光直射面最大，时间最长，南偏东、南偏西105度内都有阳光直射入室，而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入室。 5、层次 一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，如北京地区六层住宅楼的三四层，十八层塔楼的六至十二层为最佳。 6、功能分区 住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、厕所、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。 7、看电梯、楼梯 在时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还危胁到人们的*健康。因此，看房进要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有*颁发的合格*等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是 否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。 8、看环境 居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。由于人们在冰冷的“混凝土”盒子里被禁锢了许多年，一般对四周环境不会很挑剔，一般只要有“绿”即行。其 实，作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。 9、看景观 小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏“以人为本”的设计理念，而 是像建楼房一样先平整地皮，再造景观。这样的景观，显得很呆板，
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请问买卖楼房注意事项有哪些？
- A：你好，希望帮到你 卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节 一、挂牌时明确委托方式和期限。 卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌*。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人;所以，卖方不要轻易收取中介的定金。 二、谨慎收取定金。 中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。 三、签约时要注意三点。 一是将房屋的物理状况和