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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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2017天津二手房过户手续都需要哪些

百脑汇

浏览27次 2025-01-09 20:10

2017天津二手房过户手续都需要哪些?
全部回答(2)
  • 御寒123
    2017天津二手房交易过户的手续: 先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了*合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐*),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
  • 小助手mimi
    注意的是双方当事人一定都要到场!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月、合同,然后去房地产交易中心过户、房产证。过户的手续不复杂、土地证,只要双方的*原件以及复印件、户口本,如一方不去的话要去公证处作委托的、结婚证,其他再交接一下水电费就可以了,过户当日付6成,就可以去过户了,等你拿到产证后给他最后的1成,其他无分别,总的时间是,比如怎么付款,签好合同当天就可以去过户(带齐*):先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),分几次付款,要签字的,在合同里面都写明你们双方的约定、税费缴纳凭证二手房交易过户的手续

相关问题

    • 二手房房产过户手续都需要哪些?

    • A:楼主你好,二手房交易过户的手续如下: 先签订房地产*合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了*合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂,只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐*),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。希望能帮到楼主!
    • 齐齐哈尔二手房过户都需要哪些手续?

    • A:2手房的不贷款   流程、1、当地房管局查卖方的房产证是否有抵押查封、以及评估、   2、*双方去房管局签*契约、以及变更申请书、3、上交*定税、4、交税、5*、
    • 河北承德二手房过户手续都需要哪些?

    • A:5年内的新房,再次*该房产不需要什么特殊的手续。需要的费用: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)                                 希望我的回答能帮助你
    • 烟台房产过户手续都需要哪些?

    • A:你好:要看你是否按揭,如果按揭等银行会久点,如果一次性付就快了。去交易所签合同交易,再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节,比如评估、缴税等。我们当初是按揭过户花了2个多月。 再给你看看大致要交的费用吧,我们当时就是这样的 一般二手房交易需要缴纳的费用如下: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、   土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证) 3、   印花税:房款的0.05% 4、   测绘费:按各区具体规定 5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、   中介费:房款的1% 二、   卖房人应缴纳税费: 1、   印花税:房款的0.05% 2、   交易费:6元/平方米 3、   中介费:房款的2% 4、   个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    • 房子过户都需要什么手续

    • A:卖方;*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注:卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      (6)房屋产权登记费:80.00元。      (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 希望能帮到你 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 天津二手房过户需要多久

    • A:天津二手房过户需要十天左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》,填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。
    • 2017成都二手房过户手续是什么谁能说说?

    • A:2017成都二手房过户手续 对二手房交易来说,最重要的是过户*。根据正规流程,*要走以下程序:*准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。    *过户时,买方需提交以下*:购房人*复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下*:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)*、户口、婚姻证明复印件。
    • 商品房买卖过户手续都需要哪些?

    • A:商品房过户手续,     、所需手续;     卖方;*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。     注:卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。     买方:*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。     三、过户费用如下;     (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳     (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。     (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。     (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 希望能帮到你
    • 房产赠予过户手续谁知道都需要哪些?

    • A:您好,具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用*过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 *过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 二手房过户基本程序:签*合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签*合同是指:*双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:*双方本人带相关*去房管局申请房产转移登记。买方带*原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带*、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局*合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。*双方各自带*原件交各自的税费。 完税过户是指:*双方交纳各自税费后,双方一起带*和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。 领证是指:买方按过户回执指*间,带*和过户回执到房管局领取新房产证。
    • 北京石景山房产过户都需要哪些手续?

    • A:卖方;*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。 注:卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      (6)房屋产权登记费:80.00元。      (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 问下重庆市房屋过户都需要哪些手续?

    • A:重庆市房屋过户需要*双方方*明、房权证、土地证(或复印件)户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表、买方若初次购房需提供无房证明,有共有人的需提供相同的材料。希望可以帮助你
    • 2017北京赠予房产过户费用都需要缴纳哪些?

    • A:2017北京赠予房产过户费用都需要缴纳有: 营业税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。 契税和印花税 1、契税 2、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。 个人所得税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 2、其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。
    • 2017房子交易过户费都需要哪些?

    • A:2017年二手房过户费。依据新政策,如果卖家持有住房满两年,卖掉过户可以免除营业税5.55%。   如果卖家持有住房满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以免除个人所得税1%。   需要交纳评估费前千分之六,   印花税万分之五,   手续费几百元。价格参考于网络
    • 二手房过户手续需要什么?

    • A:对二手房交易来说,最重要的是过户*。根据正规流程,*要走以下程序:*准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、土地使用权转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。 *过户时,买方需提交以下*:购房人*复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下*:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)*、户口、婚姻证明复印件。
    • 二手房过户需要手续有哪些?

    • A:一般在你所买的房那个区域类的房管局过户,如果你是单身          需要你的户口本     *原件     如果你已婚就需要你另一半的所有文件,如果你是一次性付款很简单,在房管局签完合同过20天就可以去领房本了,如果你是贷款,那么需要的手续就多了,首先要到房管局面签一次,需要带*,户口本,难后带着首付款到银行面签,银行面签完了后,拿到银行那张款条,再到房管局面签,这个时候房管局会把你*上的钱划到他们名下,进行资金监管,过20天后,卖房的拿钱,买房的拿房本

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