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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

急求各位大神住房公积金贷款能贷几次

青春可信

浏览80次 2025-01-17 21:45

急求各位大神住房公积金贷款能贷几次?
全部回答(1)
  • 眉眼笑
    只要第一次购房使用的公积金贷款还清,无论你房子是否过户卖掉,都可以第二次使用住房公积金贷款,但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万,而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成(第一次首付最少可以二成),公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的,目前都是3.87%的年利率。

相关问题

    • 住房公积金贷款能贷多少

    • A:一、住房公积金贷款最高限额               商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:               市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;               即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;               平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。    二、住房公积金贷款首付款比例               市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。    三、住房公积金贷款期限计算年限               贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。    四、住房公积金贷款申请标准               由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
    • 住房公积金贷款买房能贷多少

    • A:看你每个月交的金额, 还要看你贷款,以及你个人信用情况。 不同城市上限不一样。北京最高80w,很多城市就40w   ,而且这是买新房。如果买二手房的还会更少。 青岛买新房最高贷40w   ,二手房最高贷25w     。周边那些县级市     新房只能贷20w。
    • 北京住房公积金贷款能贷多少

    • A:北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 备注:这里的3*别就是所谓的信用额度,比如本人在银行的信用额度,比如*还款情况等等,一般人很难拿到3*别,除非银行有熟悉的朋友。 从以上的规定就可以看出,不是你能贷款多少,而是要看你买多少钱的房子这才是最最关键的。 另外,住房公积金必须连续缴存6个月以上才可以使用住房公积金贷款买房。
    • 深圳住房公积金贷款能贷多少

    • A:你好,现行深圳政策为,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍【在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中比例有所提高,具体额度,要等深圳住房公积金管理中心*政策】,并应当同时符合下列要求: (一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 (二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于*规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。【此项收费在《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中已经取消,但深圳还没有施行】 (三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
    • 个人住房公积金贷款能贷多少

    • A:个人住房公积金贷款额度 1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
    • 北京住房公积金抵押贷款能贷多少钱?

    • A:北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万   其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;   住房公积金贷款额度公式:   借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)   若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。   不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。   申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。   备注:这里的3*别就是所谓的信用额度,比如本人在银行的信用额度,比如*还款情况等等,一般人很难拿到3*别,除非银行有熟悉的朋友。      从以上的规定就可以看出,不是你能贷款多少,而是要看你买多少钱的房子这才是最最关键的。   另外,住房公积金必须连续缴存6个月以上才可以使用住房公积金贷款买房。
    • 用住房公积金怎么贷款买房,用住房公积金贷装修款怎么贷?

    • A: 用住房公积金贷装修款怎么贷?本人现在想买套小户型的房子,想要住房公积金贷装修款如何贷呢?住房公积金贷款装修的话具体要看当地的政策的,每个地方都不一样的,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位 连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件: (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 个人认为,手上有足够的 资金在拿去买房,亲,这样你的压力就不会那么大,每个月还 贷款也是有一定额度的哦,等房子在跌点的时候购买,比较不会那么困难,这是个人意见,以上*仅供参考!
    • 住房公积金贷装修款能贷吗?

    • A:当然可以!推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是:   贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。
    • 用住房公积金贷款多能贷多少

    • A:主要是看地区,不过一般是;  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫*双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;   2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;   3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。   以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。
    • 住房公积金贷款多可贷多少

    • A:  1、个人最高可贷到40万,有补充公积金的最高贷到50万,夫*双贷最高60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万;   2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;   3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。   以上三个条件,银行会根据最低值给贷款。
    • 深圳住房公积金贷款多能贷多少

    • A:深圳市住房公积金贷款额度    (一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额; (二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。
    • 贵州住房公积金贷款可以贷多少?

    • A:您可以根据您的情况算一下。 住房公积金计算公式:       1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。       2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限     借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
    • 住房抵押贷款能贷多少

    • A: 房屋抵押贷款最多能贷款30年。   1、商品住宅的抵押率最高可达   70%   ;   2、写字楼和商铺的抵押率最高可达   60%   ;   3、工业厂房的抵押率最高可达   50%   ;   4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等 不能只看价钱,还得看房子的性质,建筑年代,位置等等。我就是跟你说能贷8成,结果你的房是70年代建的,只能贷5成,那时候你不得骂我呀!各个城市的房价,评估价肯定都不一样,你得找当地的房地产评估公司评估才行。先找担保公司吧,他们会联系评估公司评估的,顺便把你的要求告诉担保公司,他们会尽量满足你的要求的。
    • 哪位大神知道深圳住房公积金能贷多少钱

    • A:一、住房公积金贷款最高限额                                          商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中:                                          市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元;                                          即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元;                                          平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。          二、住房公积金贷款首付款比例                                          市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。          三、住房公积金贷款期限计算年限                                          贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。          四、住房公积金贷款申请标准                                          由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。          以上价格来源网络,仅供参考
    • 济宁住房公积金能贷多少

    • A:1、   购买商品房或经济适用房的,最高贷款额不得高于购房总价款的70%;购买二手房或单位集资所建房屋的,不得高于购房总价款的60%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的,应以评估价确定贷款额度; 2、济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元; 3、兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元; 4、微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元; 5、个人住房公积金贷款额度要根据以下条件综合确定: (1)贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的,不得超过有价证券面值的90%,并以有价证券到期日为贷款期限。 (2)按照借款人及共同借款人月收入情况确定,其计算公式为:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。 最终以公积金管理中心审批为准。

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