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2017新房产赠与过户费用是多少哪位了解

暖风差别

浏览78次 2025-01-10 14:53

2017最新房产赠与过户费用是多少哪位了解？

过户费是多少新房房产赠与

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tubatu
房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：*、赠与、继承、析产等。赠与： 1、评估费：0.4% 2、公证费：2% 3、契税：3% 4、交易手续费：2.5元/平方 5、登记费：80元 *： 1、评估费：0.4% 2、营业税：盈利5.5%（房产登记满五年免） 3、个人所得税：盈利20%或全额1%（独有住房*免） 4、契税：个人首次购房、90平方以下1%；非首购普通住宅1.5%；非普通住宅3% 5、交易手续费：2.5元/平方 6、登记费：80元

2天前
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赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税：因*、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、赠予房产过户契税：因*、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属*每本5元。

2天前
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- 房产赠与过户费用是多少
- A：您好：房产赠与的话先做赠与公证费用不多千把块钱；赠与过户的话是按照房屋评估总价的三个点征收的

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- A：二、赠与过户 1、费用 1.1 营业税、个人所得税：免征 1.2 公证费：当地公正收费标准 1.3 契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.1 登记申请书原件； 2.2 申请人*明； 2.3 房屋所有权证原件； 2.4 赠与协议公*原件，或赠与公*和接受赠与的书面文件原件； 2.5 契税完税或减免税凭证原件； 2.6 房屋登记表、房产平面图二份； 2.7 已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、优惠价公有住房）证明； 2.8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明； 2.9 国有土地使用证（整宗房地产）； 2.10 整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 3、情况说明 3.1 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。 3.1.1 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**； 3.1.2 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

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- A：具体如下: 赠与房产过户费用包括营业税、契税、印花税和个人所得税等。亲属间房产赠与过户费用缴纳比较少，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产免征营业税；其他人之间的赠与行为应依法缴纳营业税。房屋赠与费用中契税按3%的比例收取。

- 深圳房产赠与过户费用大约是多少？
- A：1、直系亲属赠予，看你赠予后用途，只是居住，以后没有*的打算，就赠予就可以，3%的契税就ok了。但是赠予后的房屋，以后*的话，要交全额20%的个人所得税。如果你不确定以后卖不卖，那你们父子最好走个*程序，交税过户就可以了。 2、房产*：一、政策性收费 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/㎡，评估价*1.5%; 非普通住宅：高于5000元/㎡的，面积超过144㎡的，用于其它用途的，评估价*3%. 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%; 非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%; 普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/㎡。 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、中介交易费如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1.交易中介费：成交价*1% 2.房产权证*费：视各中介收费而定。

- 西安市房产赠与过户费用是多少
- A：2006年，《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。　　2009年，新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定，单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。对于无偿赠与而无营业额或价格明显偏低的，由税务机关进行核定征收营业税。按照2006年《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定：个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，税率为成交额5.55%；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。　　由于新营业税对个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的行为，纳入了视同销售范围，因此，将购买不足5年的住房赠与他人，出赠方也需缴纳营业税。同时，如果缴纳营业税，还可能发生因营业税而发生的城建税、教育费附加等，其缴费基数为营业税税额。受赠方需缴纳契税　　《契税暂行条例》第一条规定，在中华*共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。第二条规定，转移土地、房屋权属是指土地使用权*、赠与、交换和房屋*、赠与、交换等等。因此，个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率为1%。

- 2017杭州房屋赠与过户费用需要多少
- A：赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 *过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

- 沈阳房产赠与过户费用有哪些
- A：沈阳房产赠与过户费用有：公证费：40元/平米*产权证面积契税：征收全额契税测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元共有权证:20元。

- 房产北京赠与过户费用是收多少？
- A：房产北京赠与过户费用：　　1、出赠方需缴纳营业税　　2006年，《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。　　2009年，新《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定，单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。对于无偿赠与而无营业额或价格明显偏低的，由税务机关进行核定征收营业税。按照2006年《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定：个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，税率为成交额5.55%；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。　　由于新营业税对个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人的行为，纳入了视同销售范围，因此，将购买不足5年的住房赠与他人，出赠方也需缴纳营业税。同时，如果缴纳营业税，还可能发生因营业税而发生的城建税、教育费附加等，其缴费基数为营业税税额。受赠方需缴纳契税　　《契税暂行条例》第一条规定，在中华*共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。第二条规定，转移土地、房屋权属是指土地使用权*、赠与、交换和房屋*、赠与、交换等等。因此，个人无偿赠送房产，受赠方需要缴纳契税。二套房或144平方米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；个人首次购买90平方米及以下普通住房的，税率为1%。　　根据《*税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟**、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。　　2、双方都需缴纳印花税　　《印花税暂行条例施行细则》第五条规定产权转移书据是指单位和个人产权的*、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。因此，个人无偿赠送房产，出、受赠双方都需要按0.05%税率计算缴印花税。

- 直系亲属赠与房产的过户费用是多少？
- A：直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。

- 房产赠与过户新政策哪位了解？
- A：规定：投入使用的房地产*双方，应当签订房地产*合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对*双方提供的申请过户*进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;

- 请问父母赠与房产过户费用怎么计算啊？
- A：不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和*的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋*的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

- 房产赠与过户费用计算咋弄的
- A：赠与：亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税，与万分之五的印花税。非亲属之间赠予，除了契税，还需缴纳个人所得税，还有赠与需要公证，涉及公证费。 *过户：1-3%的契税，房屋产权满五年可以免交营业税，房屋产权未满五年需要缴纳5.5%的营业税，及营业税附加。你要根据你自身的情况，来选择过户方式，合理避税。具体税率请到当地房管部门与税务部门咨询。

- 房屋赠与过户费用是多少
- A：房屋赠与过户费用以90m2为例： 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 1、无论多大面积契税=评估价3% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

- 赠与的房产过户有哪些手续和费用？
- A：费用：（免征营业税和个人所得税）公证费：40元/平米*产权证面积契税：征收全额契税测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米登记费：（工本费）80元共有权证:20元。仅供参考，请以实际为准！

- 谁能说一下烟台房产赠与过户费用
- A：你好，烟台房产赠与过户费用为：　房产赠与需要公证缴纳2%公证费，契税等，花钱不少，还不如析产；　　因是直系亲属，两种方式供你选择：　　一、若是你以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后*时需要交纳20%所得税~ 二、若你以后卖的话，建议现在走*过户程序，父母是卖方，你是买方，费用如下：要根据评估价格、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、土地收益金1%（各地略有差异）。