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近无锡交房小区都有哪些

有梦化蝶

浏览89次 2025-01-23 15:14

最近无锡交房小区都有哪些？

无锡交房小区都有哪些

全部回答(1)

风吹海面
最近无锡交房小区：梓旺苑、东坊雅居、融科·玖御半岛、长青乐园小区、春江花园、东芳名苑、金色庭园、锡通苑。性价比高，闹中取静，环境清幽，配套设施齐全。公寓顶部虚拟了空中楼阁般的梦幻效果、丰富了屋顶花园空间，也使得园区天际线变得格外令人惊喜。商业部分：平面设计上，底下三层均作停车场.

2天前
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- A：首先水电全部重做是有前提的，那就是业主的装修资金充裕，并且对水电工程的要求比较高，能够接收工期长等条件。从安全和实用的角度来说，开发商虽然会在工程的质量上偷工减料。比如PVC 穿线管不达标（壁厚、PVC 原料等不达标会碎裂），使用假不达标电线（单股通常为内径和标称规格不符，多股则为内丝数量和线径等），给排水的问题一般不大。 PVC 穿线管的作用是防止漏电和保护线缆，预埋到墙体时不破损对安全的影响并不是很大，如果重新开槽布线，对和原有线管*对建筑本身的影响也较大。所以如果想重做重新更换电线即可，条件允许最好把底盒换掉，因为建筑阶段底盒规格不达标、施工不规范导致的开关面板无法安装和底盒破损的事经常发生。伟星、西门子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元个。水路如上所说，一般情况下无需更换，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也觉得了隐患，焊接时需要一步到位才能成功，打压测试如果没有问题，日后使用除人为或灾难破坏在天朝收回房子前都没问题。倒不如把钱花在角阀、软管、地漏、龙头、下水件上，这些才是经常坏的五金件。如果家里的供暖是散热片，条件允许的情况下，把阀门等附属五金件全部更换。暖气漏水、故障一般出在这个环节，基本上没有管线本身的情况，散热片也极少出现漏水。水路比电路赚钱全国都是一样的。水电工程不推荐自购材料施工方施工，因为这样很难判断责任归属，除了专业的水电工程公司。即使你知道利润，没人给你干活不是白瞎嘛，所以没必要把帐算得那么清楚，找到靠谱的施工方材料有保障你省心，这就是你花钱的好处。

- 小区交房方案都是什么？
- A：1、组织提前看房活动的目的　　　　为体现万科集团客户理念和公司对客户的全心关怀，针对客户在购买房屋后至房屋交付前这一阶段，希望了解项目工程进度及所购房屋的建设状况的愿望，公司采用在项目交付前期，组织客户实地参观项目的形式，让客户了解项目建设情况，同时请客户对房屋质量状况进行预验收，以便进行及时整改。　　　　2、组织提前看房活动的前提　　　　1）项目工程进度满足可开放参观的条件：　　　　A、单体已竣工，室外景观已初步具备规模，从小区大门至各楼栋道路基本整洁，并满足安全通行的条件；　　　　B、单体内部已进行初保洁，楼道内基本整洁，无影响通行的施工物件；　　　　C、室内已进行初保洁，环境基本整洁，无施工物件；　　　　D、全装修房室内已进行初保洁，各类设施及配件已全部到位，无施工物件。 3、提前看房准备工作万科物业提前看房准备工作安排表　　1）交付前三个月 ——召开项目风险预控会议　　　　项目交付前三个月，由客户关系中心大项目客户经理牵头召开项目风险预控专题会议，会议主题为汇总项目可能引起客户投诉的工程质量、规划设计、销售承诺、景观环境、物业管理等问题，并确定项目是否具备提前交付的条件。　　　　A）会议议程　　　　主持人：大项目客户经理　　　　与会部门：项目部、售案场、设计部、客户关系中心、物业公司服务中心、技术管理部等　　　　会议主题：　　　　汇总可能引发客户投诉的各类问题　　　　落实提前看房的可行性　　　　会议议程：　　　　a）各部门准备内容万科物业看房及交付各部门准备内容　　b）会议成果——形成项目风险问题汇总表，落实解决方案、时间节点及责任人　　　　确定是否具备提前看房的可行性　　　　示范文本：

- 近快要交房了，交房时需要哪些费用呢？有哪位朋友知道
- A：现在很多房子交的时候都是要交这种费用，那种费用，那么有没有一个统一的标准呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那么新房交房时要交多少钱？新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，具体有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时注意点就行了。