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重庆二手房按揭贷款流程是怎样的

傻了吧唧

浏览31次 2025-01-10 19:47

重庆二手房按揭贷款流程是怎样的？

二手房重庆二手按揭贷款

全部回答(1)

梦里称王
重庆二手房按揭贷款流程是 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

5天前
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- A：杭州丰贝卫浴有限公司的产品质量挺不错的，比较好的产品有，1、花洒，实心把手经过圆角化处理，而一键双控技术让使用更加得心应手。花洒底座安装非常简单，而且非常坚固加上装饰盖更加美观。太阳花洒和手持花洒选材为ABS工程树脂，安全可靠，手持花洒拥有3种出水方式，升降杆可大幅度调节高度，适合不同身高人*使用。2、浴缸，尺寸有1.5米和1.7米两种规格，材质选用进口亚克力环保板材，无毒无味绝缘可靠。通过加厚以及固化特殊工艺处理，再加上表面多层抛光细化，确保浴缸光亮如镜，触感舒适而且抗变形、抗冲击。人性化的防滑设计，运用人体工程学设计，让家人舒适安全享受沐浴体验。金属配件使用5层电镀，表面光亮平滑，耐*碱抗腐蚀。

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- A：1，售楼处签协议。 2，到银行办贷款，带上工资证明，户口本（已婚的，则需要双方户口本，并且双方都要到场，因为要按手印，签字），*，去银行填写一堆表，办张还款卡。 3，等待售楼处把合同递交给房屋交易所，合同副本交给银行，等待银行审核。 4，审核完毕，放款，拿钥匙。哈哈，大概是这样的吧，说来简单，*作起来就麻烦咯！

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- A：1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

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- A：(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

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- A：首先提供一个月的社保，如果是单身需提供单身证明，选择商业贷款还需银行流水，且银行会对你购房就行资质审核没看有无购房资格希望你能满意

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- A：二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下： 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。希望能帮助到您

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- A：二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。

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- A：重庆二手房公积金贷款流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫*二人户口簿、*、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意*的书面证明原件3份。④交易房屋的权属*，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

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- A：长春按揭房再贷款流程 (一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

- 二手房按揭贷款流程是怎样的谁了解呢？
- A：二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。想要按揭贷款购买二手房，就要了解二手房按揭贷款的相关事项。那么2015年二手房按揭贷款需要准备哪些*?流程又是怎么样的呢　一般情况下，二手房按揭贷款买房需要准备一下材料 1.买方需要提供的*　　*(夫*双方)、暂住证(外地人口) 　户口本(夫*双方) 　　婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明) 收入证明或偿债能力证明(单位出示) 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示) 　　*证明(大专以上提供)　　申请人的贷款银行活期存折银行要求提供的其他材料

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- A：二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下： 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。

- 按揭买房流程是怎样的
- A：1，首先，你不交首付是签不了商品房*合同的！2，只要你交了首付，就得要签*合同。有一种情况签不了，就是房子没有拿到预售证，开发商提前拿出来卖了，但也会签一份临时合同，等预售证下来之后再转签正式合同！3，丢合同的事一般不会存在，就算真丢了他们在很多部门都有备案，一般不会叫你重签，就算真要叫你重签，他得将之前的合同登报作废。4，拿你之前的*去骗贷款就更加不可能了，谁会去冒那个险啊？再说你自己有那份合同登报作废的证据在那啊。5，碰到这种情况那你马上报*咯！

- 银行按揭流程是怎样的？
- A：一般来说银行的按揭流程是这样的：（1）将相关材料送到银行送审。（2）银行审批通过，出具《银行同意贷款通知书》（3）*双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）（4）一般来说，，递件之后，*双方就俾“尾数”（不含银行贷款、首期的房屋交易金额）、中介公司的中介费。（5）问税、交税（6）完税后约10个工作日，出新房产证（7）出新房产证之后15个工作日，进行入押（抵押）（8）入押之后10个工作日左右出押，银行拿回房产证、他项权利证（9）出押之后1-3日，银行放款。

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- A：个人二手房贷款流程是二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下：1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。谢谢喔

- 北京二手房按揭过户流程是怎样的？
- A：一：审核　　1、朝阳区房屋登记发证大厅北门东侧网签服务窗口，进行审核　　2、中介机构有房屋管理局发的“钥匙扣”（密钥匙）也可以审核（必须是在建委备案的）　　3、须在网上*家庭购房申请表和承诺书　　4、提交审核后，五个工作日内审核通过，进行下一步　　二、网签　　1、朝阳区房屋登记发证大厅北门东侧网签服务窗口，进行网签　　2、中介机构有房屋管理局发的“钥匙扣”（密钥匙）也可以审核（必须是在建委备案的）　　网签所需* 　　1、*双方*，房产证　　2、买方户口本，已婚的需要结婚证　　三、交税　　1、朝阳区地税局第二税务所：朝阳区姚家园路七彩商城底商　　朝阳公园桥东500米左右，朝阳公园桥东第四个红绿灯看到七彩商城即可. 　　2、交税所需* 　　房产证原件及复印件；双方*及复印件；纳税申请　　四、过户所需资料　　房产证原件及复印件；房地平面图＋2份复印件　　北京市房屋登记表＋2份复印件　　卖主、买主*复印件　　央产房或单位分的房需要提供原购房协议或原购房合同　　买方户口本，已婚的带结婚证　　新政策下，带家庭购房申请表、承诺书　　二手房产权过户所需费用：　　房屋面积小于90平，是家庭唯一商品住房，所交契税是1%，不满五年交营业税5.5%,个税1%。　　房屋面积小于90平，不是家庭唯一商品住房，所交契税是3%，不满五年交营业税5.5%，个税1% 　　面积大于90平小于140平，是家庭唯一商品住房所交契税是1.5%不满五年交营业税5.5%个税1% 　　面积大于90平小于140平，不是家庭唯一商品住房所交契税是3%不满五年交营业税5.5%个税1% 　　面积大于140平米，契税3%，营业税5.5%，个税1% 　　经济适用房需缴综合地价款，网签价格的10%，央产房、单位分的房需缴土地出让金，每平米15.6元