装修工程保修书该怎么写

工 程 质 量 保 修 书  发包人（全称）： 承包人（全称）：  发包人、承包人根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业部分精装修工程签订工程质量保修书。  一、       工程质量保修范围和内容  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。  质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。  二、       质量保修期  双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下：  1、 主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；  2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 五 年； 3、 装修工程为 二 年  4、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年； 5、 供热及供冷为 / 个采暖期、供冷期；  6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工*发出/实际竣工日期后的24个月。  三、       质量保修责任  1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。  2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。  3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。  4、质量保修完成后，由发包人组织验收。  四、       保修费用  保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。  五、       其他  1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程保修期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必须按照工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满意为止。  2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。  发包人:（公章）                承包人:（公章） 法定代表人                     法定代表人 或委托代理人:                  或委托代理人:    年   月    日                    年    月     日 希望我的回答对您有帮助！

装修工程保修协议 甲方：    乙方：    当乙方承包                                                         将于xx年   xx月xx日交付使用，有关细项质量需进一步观察，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.本工程保修期为一年，自   xx年xx月xx   日起至   xx   年xx月xx日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目（以xx年xx月   xx日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。 3.乙方工作方式 在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 4.法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权向乙方提出相应的赔偿请求。 5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方:乙方:年月日年月日