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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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累计服务

安徽住房公积金贷款条件哪位朋友了解

悲伤的坠落

浏览111次 2025-01-17 19:13

安徽住房公积金贷款条件哪位朋友了解?
全部回答(2)
  • 谈情不如逗狗
    你好,申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件: 具有完全民事行为能力; 借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上; 借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人; 所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房; 具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份; 具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件; 提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保; 首次使用住房公积金购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%,第二次使用公积金贷款购房,首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行,且具有购买住房的合同或有关证明文件; 购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的40%; 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。 只要符合以上条件,可以申请住房公积金贷款。
  • 单身的理由
    1申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:具有完全民事行为能力;借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;首次使用住房公积金购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%,第二次使用公积金贷款购房,首付款应不低于房价的60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行,且具有购买住房的合同或有关证明文件;购买房龄10年以内的二手房,首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,首付比例不低于房价的40%;具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

相关问题

    • 住房公积金贷款条件哪位朋友知道

    • A:1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。   2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。   3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。   二、住房公积金贷款   1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。   2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3*别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。   3、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
    • 襄阳住房公积金贷款条件哪位朋友清楚?

    • A:襄阳住房公积金贷款条件 (1)具有本市常住户口或本市有效居留身份; (2)申请贷款时,连续缴存住房公积金一年(含)以上; (4)首次购房的,商品房首付款不低于购房总款的30%,二手房首付款不低于购房总款的40%;土地性质为国有划拔的,首付款不低于购房总款的40%;购买第二套住房的,首付款统一为60%且利率上浮10%;购买经济适用房首付款为20%; (5)有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力; (6)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保; (7)再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款; (8)公积金中心规定的其他条件。
    • 安徽省住房公积金贷款条件是什么?

    • A:安徽省住房公积金贷款基本条件: 1.具有完全民事行为能力; 2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上; 3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房; 4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份; 5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件; 6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保; 7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房,   首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房,   首付比例不低于房价的60%; 8.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。消息来自合肥本地宝,希望对你有帮助,望采纳,谢谢!
    • 哪位知道辽宁住房公积金贷款条件是什么?

    • A:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。希望能帮到你
    • 哪位了解贵州住房公积金贷款条件是什么?

    • A:你好,贵州住房公积金贷款条件:                  一、具有完全民事行为能力的自然人。   二、在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的在册在编职工,并连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取的。   若其配偶是在省住房资金管理中心指定银行缴存住房公积金的职工,也必须连续缴存住房公积金12个月以上且在当中未发生过支取。同时出具《住房公积金缴存证明》。   三、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。   四、有所购房屋总价款30%以上的自有资金。   五、具有资金管理中心和委托贷款行认可的抵押物或质物,或有合法的、具有资格的担保中介机构的担保。   六、夫*双方任一方现未贷有住房公积金贷款。如曾经贷过,须已还清一年以上,且再无其它住房贷款记录,可申请第二次住房公积金贷款,贷款额度、利率等按有关规定执行。
    • 职工住房公积金贷款流程哪位朋友熟悉?

    • A:一、申请贷款条件1.借款申请人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。2.申请贷款时,借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款和组合贷款。(已还清的,要提供还清证明)3.没有未满18周岁的未成年人作为购买房屋共有产权人。二、住房公积金贷款额度和年限单笔住房公积金贷款最高额度为80万元、30年。最高贷款成数为实际购房价值(二手房以房屋评估价值、实际购房价值或契税完税价格中低者为准)的80%。同时受贷款申请人公积金缴存额度影响。二套只能贷款6成贷款期限:1).房龄+借款年限不超过47年(房屋结构砖混47年,钢混57年)2).借款人年龄+借款年限不超过70年。以上*两者取其低,最长30年。三、提供*清单(签约时鉴定原件,留存清晰的A4纸复印件。) 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
    • 邵阳住房公积金贷款政策哪位朋友清楚?

    • A:您好,很高兴为您解答。公积金贷款购二手房有以下流程:   首先   你应该拿你自己的*到银行查看一下你现有公积金是多少,和可以贷多少公积金,银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。   1、首先在你办过户前,由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要*:原房主夫*结婚证、*、户口本。购房人结婚证、*、户口本、及收入证明。到当地银行申请。   2、当地银行审批后在送到省行去审批,当省行审批下来后,当地银行则会通知你,审批OK   3、当   当地银行通知审批OK后在去当地房管局去办过户,当你的房本下来后,在送到当地银行接受放款。   4、银行见房本后则会在3天之内放款。后   即物业交接,交接注意事项:房屋水、电、暖、物业费,等及关于房子所有*和配套钥匙寄交给你就可以了。
    • 柳州住房公积金提取条件有哪位朋友知道?

    • A:柳州住房公积金提取条件,房屋类:1、购买自住住房的。2、建造自住住房的。3、翻建自住住房的。4、大修自住住房的。第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
    • 哪位朋友知道住房公积金可以抵押贷款吗?

    • A:不是抵押,是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。   个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。   住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。正是在这种背景下,《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》开始实施。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工,需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房,均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款
    • 住房公积金购房贷款流程哪位朋友清楚?

    • A:止水环的作用针对穿过结构物施工缝和裂缝的钢筋、管道等更容易受到锈蚀铁件。造成结构强度降低,直接威胁到建筑物安全,减少使用寿命,或者影响设备、设施不能正常使用等严重问题,专门研制的制式遇水膨胀止水新产品。
    • 什么条件可以申请住房公积金贷款

    • A:正常缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的职工,购买自住住房时,可申请住房公积金贷款。 (1)具有有效*明; (2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金; (4)购买住房的,须具有符合法律规定购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告; (5)购买住房的,已支付了不低于规定比例的首期购房款; (6)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保; (7)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息; (8)法律、法规和规章规定的其他条件。 希望能帮到你。
    • 泰州住房公积金贷款条件谁了解

    • A:1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;    2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;    3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);    4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;    5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。    如果您满足以上条件,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。
    • 东莞住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好; 希望*对你有帮助
    • 外地住房公积金贷款条件是什么?

    • A:1   、贷款对象:    在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据*有关规定而确认的借款人。    2   、贷款要求:      (一)具有合法有效身份;      (二)具有完全的民事行为能力;      (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;      (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;      (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;      (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。      对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。      (七)提供委托人认可的担保;      (八)借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;      (九)符合委托人规定的其他条件。    3   、贷款所购房首付款规定:      购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   90%   ;购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   80%   。
    • 重庆住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:你好,条件如下,1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。   2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。   3.、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。   4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。   5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金   6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年。   7、贷款成数不得超过房价的七成,个人最高贷款额度为50万元,两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。希望我的回答对你有所帮助

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