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人工费:222851元

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材料费:45215元

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请问房产证上写名字有用吗

此地无爱三百两

浏览43次 2025-01-17 15:31

请问房产证上写名字有用吗？

房产证有用吗请问房产名字

全部回答(1)

大声别叫控制
写名字有用，其中房屋共有人的权利是 (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效。希望你采纳

1天前
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相关问题

- 请问房产证上写名字有用吗？加名字要具备哪些条件？
- A：具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的*来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

- 新房房产证上可以写几个名字
- A：房产证上可以写无数人名，只要您愿意。反正一个证一份钱。只要人员符合限购。以上就是相关流程及需要的*。其实就是有钱就行。若贷款还需提交贷款银行要求的*如收入证明等。

- 房产证上写几个人名字好
- A：一个人的名字肯定好点，为以后省了很多不必要的麻烦，如果你写两个人的名字到时过户要两人签名很多地方要两人签名。说句不好听的以后你妈妈年纪大了到时老了不在了房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权！交税又会多点！

- 我想问问房产证上写几个名字好？
- A：你好房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效

- 房产证上写几个人名字好？一般房产证上多有几个名字？
- A：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

- 请问现在房产证上加名字交税吗？
- A：房产证上加名字不交税。　　财政部、*税务总局《关于房屋土地权属由夫*一方所有变更为夫*双方共有契税政策的通知财税[2011]82号》规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫*一方所有，变更为夫*双方共有的，免征契税。　　所谓“房产证加名税”，实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。根据《中华*共和国契税暂行条例》，房屋*、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。　　将房屋权属由夫*一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。

- 婚后房产证上加名字有用吗？
- A：婚后加上名字，肯定不如婚前加名字好处多，例如婚姻不好，离婚后，男女双方财产平半分，房子一人一半，但是婚前加名字需要手续费，蛮贵的，婚后加名字就不需要太多手续费，但是对自己以后没有太多的保障，因为房子除去首付，还贷的一半才有可能是你的！！

- 房产证写名字有没有什么规定？房产证上多能有几个名字呢？
- A：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

- 房产证上可以写几个人的名字的？想加名字可以吗？
- A：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

- 请问房产证写一人名字可以吗？
- A：可以，只要把贷款还了，写一个人的名字肯定好点，为以后省了很多不必要的麻烦，如果你写两个人的名字到时过户要两人签名很多地方要两人签名。说句不好听的以后你妈妈年纪大了，到时老了不在了房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权！

- 房产证上加名字流程
- A：第一种情况：有房无贷第二种情况：有房有贷第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。

- 哪位了解房产证可以写几个名字？
- A：您好，房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。下面为您介绍一下共有权问题房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效。希望您能满意我的回答