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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

住房公积金贷款取消哪些收费项目了

叽里咕噜

浏览62次 2025-01-22 15:24

住房公积金贷款取消哪些收费项目了?
全部回答(3)
  • 分手别道歉滚
    住房公积金个人住房贷款主要是取消个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
  • 深流转身未来
     三部发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。   申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用,分别是评估费和担保服务费。   1、评估费   借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告,需要向评估机构缴纳评估费。按抵押物评估价值的3%。收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。   2、担保服务费   借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取,最低收费300元。
  • 遣散不去的忧伤
    住房公积金是我们常说的“五险一金”中很重要的那“一金”,由单位和个人每月按照一定的比例长期缴存,个人在购房时用住房公积金贷款可享受低于商业贷款的利息。此次取消的收费项目包括:贷款保险费、公证费、担保费以及新房和现房评估费。

相关问题

    • 住房公积金贷款范围有哪些?

    • A:公积金贷款范围在::新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。        公积金贷款特点:相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
    • 住房公积金贷款优点有哪些?

    • A:住房公积金贷款的好处一:还款方式灵活多样    公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“最低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;次数不限,可按月提前还款。    住房公积金贷款的好处二:其他优势    公积金贷款成数高,首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成,购房人首付压力较小;贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年,而且大多数二手房最高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活。
    • 武汉住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:(一)贷款对象   在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。   (二)贷款基本条件   1、具有完全民事行为能力,本人和配偶个人信用良好;   2、本人和配偶有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息能力;   3、所购房屋建房手续齐全合法且产权清晰无法律纠纷;   4、同意用所购房屋作为公积金贷款的抵押;   5、购买一手房时售房单位同意提供阶段性担保。希望对你有用
    • 太原住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:太原住房公积金贷款指南    贷款条件 借款人申请贷款,应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华*共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。
    • 玉林住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:玉林住房公积金贷款应具备的条件 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫*都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
    • 运城住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:运城住房公积金贷款条件如下:   1.具有当地城镇常住户口;   2.具有稳定的职业和收入、信誉良好、有偿还贷款本息的能力;   3.购买首套住房或二套住房的缴存职工;   4.单位及个人按时、足额缴存住房公积金(连续三个月不缴的,视为不按时缴存);   5.有购建自住住房的交款凭证,分两种情况:   (1)首套住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例为20%;在90平方米以上的,首付款比例为30%;   (2)第二套住房首付款比例为50%;   6.本人及配偶无住房公积金贷款记录(贷款已还清的除外);夫*离婚的,公积金贷款未还清前,另一方不得申请   住房公积金贷款。   7.具有近三年内购买自住住房的合同或自建、翻建、大修、装修自住住房必须是正在进行中的。
    • 住房公积金贷款好处具体有哪些?

    • A:1)贷款对象的条件要求不同,公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。 2)对贷款人年龄的限制不同,一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限,而公积金住房贷款没有年龄的限制。 3)商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%,根据所购住房性质不同,住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。 4)贷款的担保方式不同,商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式,在抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。 5)北京市住房贷款担保中心连所需要费用不同,商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用,而住房公积金住房贷款一般需要担保费和评估费。 6)对单笔贷款最高额度规定不同,一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定,而公积金贷款目前最高只能够贷40万,信用等级为AA的最高不超过46万,信用等级为AAA的最高不超过52万。 7)北京住房公积金管理中心为住房公积金贷款的借款人统一向中国太平洋财产保险股份有限公司北京分公司购买了个人抵押商品住房保险。保险融合了财产损失保险和人身意外伤害保险两方面的内容,使借款人免费享受到保险。
    • 兰州住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:兰州公积金装修贷款条件 个人申请住房装修贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房行为或拥有自有住房; 4、持有装饰工程或购买装饰产品合同; 5、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连 带责任的保证人; 6、愿意接受银行提出的其他合理要求。 希望可以帮你
    • 南阳住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:一、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上; 二、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;            三、有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;            四、购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。            五、能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。 希望对你有用
    • 商住房公积金贷款需要哪些条件?

    • A:合同签订的具体事宜,建议咨询当地律师较妥。给你参考:1、保证自己租用的房间,是没有争议的,比如是从所有权人处租用,还是从二房东手中租用(要经过大房东同意认可才行的)2、违约情形及责任如何设置,提前解除合同的责任承担等。3、若有房屋质量问题等,维修条款。4、如果合同到期,装修价值作为送给他的,还是作价给他,或者自己拆卸下来。5、其他如付款时间,付款金额等,可以自行协商解决。
    • 北京住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:一、*受理和签发机关不同: 暂住证是由派出所受理并制发给流动人员的,主要管理机关是派出所。而居住证的受理机关是城市*或农村乡镇专门设立的居住证受理点进行受理审核,县级*机关统一制证。居住证的日常主要管理机关是城市*或农村乡镇,流动人口只需到居住地所在的*(乡镇)申请就可以完成居住证的申领。 二、*式样不同: 居住证采用表面可擦写内置芯片式IC卡,新疆维吾尔自治区行政区域内实行统一式样、统一字样,实行一人一证制度。居住证记录持有人的姓名、性别、民族、户籍地址、公民身份号码、现居住地址、*签发机关、有效期限等*,其中现居住地址、*签发机关、有效期限等项目可反复擦写。居住证也可反复使用,到达新的居住证地址后,到居住地的居住证受理点重新签住,更改*表面*后就可以使用。 三、制证周期不同: 居住证采用分散采集、集中制证的方式制作*。首次申请*的需五个工作日的制证周期;已经领取了居住证的流动人员,改变居住证地址或*延期的可持居住证到所在的居住证受理点现场签注后就可以使用。 四、*有效期限不同: 居住证有效期限拟定分为临时和长期两种。临时居住证有效期为半年;长期居住证有效期为二年。 有下列情形之一的,申请人自愿申领有效期为长期的居住证: (一)购买住房或签订房屋租赁合同一年以上并实际居住的; (二)按规定缴满基本养老保险满二年的或签订一年以上用人合同的; (三)符合县级以上**规定的投资兴办企业条件; (四)符合县级以上**规定的人才引进条件; (五)县级以上**规定的其它情形; 不符合上述情形的签发临时居住证。 符合(一)、(三)、(四)情形的,与其共同居住的直系亲属也可申请相同期限的居住证。
    • 云南住房公积金贷款需要哪些条件?

    • A:  云南住房公积金贷款需要的条件;   1、借款人具有完全民事行为能力,且不超过*规定的法定退休年龄;   2、具有稳定的职业和工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;   3、借款人按规定连续缴存住房公积金12个月以上;   4、合法有效的购、建自住住房的相关文件*:   (1)取得房屋产权证3年以内可以申请贷款   (2)曲靖麒麟区的职工购买期房签订购房合同且没有按揭,登记备案后2年以内可以申请贷款。   (3)购买现房签订合同登记备案后2年内需另提供抵押物可以申请贷款。   5、借款人同意按中心认可的担保方式提供担保;   6、夫*双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录,用公积金充还贷款视为提取;   7、夫*双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额;   8、中心或银行规定的其他条件;
    • 住房公积金异地贷款条件有哪些?

    • A:在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工,或其他符合北京住房公积金管理中心依据*有关规定而确认的借款人。    2   、贷款要求:      (一)具有合法有效身份;      (二)具有完全的民事行为能力;      (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;      (四)购买、建造、翻建、大修自住住房;      (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;      (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人为在职职工的须建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。      对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户   12   个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金   12   个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。      (七)提供委托人认可的担保;      (八)借款人夫*双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;      (九)符合委托人规定的其他条件。    3   、贷款所购房首付款规定:      购买经济适用住房等政策性住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   90%   ;购买其他性质住房的贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的   80%   。
    • 长治住房公积金贷款条件有哪些?

    • A:1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能够落实贷款担保; 4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好; 希望帮到你

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