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房产信用贷款的流程是怎样的

桀骜如初

浏览23次 2025-01-25 10:37

房产信用贷款的流程是怎样的？

信用贷款房产信用贷款流程

全部回答(2)

史诗神话
(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关*。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋*方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种*一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面*进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到*方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。希望能够帮到你。

4天前
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子非鱼妍
你好我在这里可以正面回答，贷款手续费肯定是可以商量的，不会有什么一*切的原则性问题，如果你在看房阶段未下定也未签约问我手续费，我也不好回答，而收费的流程是这样的，签合同时先交订金（一般1K），等批好去交易中心过户成功再缴纳剩余款项。至于手续费很高是因为环节多，一般手续费有以下几方面组成：中介/售楼处+信贷员+成本+贷款公司，如果贷款公司不专业会在转包给另一个贷款公司（层层转包，我见过最多的转了六手）.买二手房的一般有中介推荐贷款公司，中介所得的费用一般都是五成甚至更高（没任何问题的单子，中介都要收500甚至1K），因为贷款公司需要他们提供单子（供货商），同样的，一手房由售楼处经理提供单子，他们要抽走五成。因此，你也看出来了，想降低手续费，其一要减少中间环节，直接找到贷款公司，其二是贷款公司要专业，不要层层转包。

3天前
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- 房产抵押手续流程是怎样的？
- A：抵押房屋贷款从贷款品种来说可以分为个人消费贷款和企业经营贷款。这两种贷款方式的区别在于：个人消费贷款可贷的额度比较低，大约在500万以内，而企业经营贷款可以贷到1000万以上；个人消费贷款最长可贷十年，而企业经营贷款最长只能贷五年；①有稳定合法的收入帷有按期偿还贷款本息的能力。②有同售房单位签订的本市《商品房销售（预售）合同》。③已将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行开立的销售商品房存款专户。

- 南阳房产证查询流程是怎样的？
- A：　1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询); 　　2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证*(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。希望*对你有帮助

- 急求珠海房产抵押流程是怎样的？
- A：珠海房产抵押流程一、客户需要提供的调查*:(审原件,留复印件)1、出资客户的*复印件2、出资客户的银行帐户复印件3、融资客户夫*双方的*复印件、户口本首页及所在页的复印件、结婚证复印件,如离婚提供离婚证及财产分割证明(法院判决书或离婚协议),如单身出具单身证明。4、公*(一式五份)5、房屋价值评估报告6、还款计划书(一式叁份)7、借据、收据(融资客户签,出资客户和公司各一份)8、担保函9、首次利息收条、担保费收条10、其他票据(如汇款单、临时收据等)11、融资客户资金用途证明材料12、融资客户收入证明或个体营业执照及银行流水帐13、保证人*复印件、保证人收入证明、其他*14、房产证、土地证15、第二套房产证明(复印件写上供融资客户租用)16、合同书(一式五份)。

- 房产证抵押贷款流程是怎样的
- A：房产证 2.权利人及配偶的* 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供* 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等）宜贞装饰

- 北京挂失房产证流程是怎样的？
- A：　北京挂失房产证流程如下 1、发现房权证丢失，马上带着*明到房管部门档案室查取档案。　　2、带着*明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明，并保留登载声明的材料。　　3、三个月后带着登载丢失声明的材料和*明到房管部门填写房权证申请审批表，申请补发。　　4、房管部门受理后依法公示，若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。　　5、7个工作日后，带着*到房管部门，缴纳工本费后，就可以领取补发的房权证了。

- 澳大利亚房产过户流程是怎样的？
- A：　　过户流程　　选择物业：购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收到预定单后，保留此房。　　签订合同：开发商收到定金后，在2–3天内向买家的律师提供购房合同。*双方律师审查合同，无误后签字，合同成立。　　支付首付：合同成立后，买家一般在5-10个工作日内，支付房款的10%。等房屋成交时，买家再支付余款; 　　贷款申请：如申请房屋贷款，准备相关贷款材料，由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60%-80%。　　过户完成：在合同规定的成交日，银行将放贷，同时买家支付余款，双方律师互持合同，进*屋交割程序。完成过户。　　希望能够帮到你