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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

谁清楚南京二手房营业税税率是多少

巴黎左岸

浏览69次 2025-01-31 19:20

谁清楚南京二手房营业税税率是多少?
全部回答(3)
  • 数字狂人的
    南京二手房营业税税率   :房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。营业税税率为5.6%。
  • 放手一搏
    一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%
  • 部分单人房
    您好: 购房2年以内交易的住房   ,交纳总房款的5.6%,购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。普通住房(面积144平房内)满五年的话可减免,非普通住房(144平方以上)按差额缴纳营业税5.56% 希望可以帮到您。谢谢。

相关问题

    • 谁清楚二手房交营业税税率是多少

    • A:自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为5.0%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   房产营业税:   个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    • 谁比较清楚购房营业税税率是多少?

    • A:购房营业税税率个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 房产营业税税率: 1、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%; 2、房产证未满5年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%; 3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%; 4、房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的免交。
    • 2017二手房税率谁清楚?

    • A:二手房交易税费--个人所得税计算方法   纳税人:卖方   普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;   注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。   二手房交易税费--营业税计算方法   纳税人:卖方   普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5。6%,超过2年(含2年)——免征营业税;   非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5。6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%;   别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5。6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%; 二手房交易税费--契税计算方法   纳税人:买方   普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;   非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;   注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠   二手房交易税费--土地增值税计算方法   纳税人:卖方   二手房交易土地增值税税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)   土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60%   注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。二手房交易税费--印花税计算方法   纳税人:*双方   二手房交易印花税税率:0.5%   注:从2009年至今*暂免征收住宅印花税   二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法   纳税人:卖方   二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定。
    • 二手房营业税税率如何算

    • A:普宅:五年内,全额的5.5%(5.4%);五年外,免    非普宅:五年内,全额的5.5%(5.4%);五年外,差额的5.5%(5.4%)
    • 二手房营业税规定谁清楚?

    • A:你好,规定如下: 二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同。二手商品房税费:二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型,但是经济适用不算。 契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。 印花税:二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。 【具体请以实际政策为准。】
    • 营业税购房时多需要交哪些谁清楚?

    • A:  营业税购房:   (一)契税   1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;   2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;   3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。   (二)个人所得税   1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;   2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;   3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。   (三)营业税   1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;   2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;   3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;   4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。   (四)土地增值税   房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (五)房屋交易手续费   按房屋建筑面积6元、平方米交纳。   (六)房屋产权登记费:80.00元。   (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。   非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。   价格来源网络,仅供参考。
    • 谁了解装修营业税税率是多少?

    • A:税率   :   一、交通运输业   陆路运输、水路运输   航空运输、管道运输、   装卸搬运   3%   ;二、建筑业   建筑、安装、修缮装饰   及其他工程作业   3%   ;三、金融保险业   5%   ;四、邮电通信业   3%   ;   五、文化体育业   3%   ;六、*业   歌厅、舞厅、   OK   歌舞厅、音乐茶座、台球   高尔夫球、保龄球、游艺   5%-20%   ;七、服务业   代理业、旅店业、饮食业   旅游业、仓储业、租赁业   广告业及其他服务业   5%   ;八、转让无形资产   转让土地使用权、专利权   非专利技术、商标权、   著作权、商誉   5%   ;九、销售不动产   销售建筑物及其他土地附着物   5%。
    • 2017房产营业税率是多少,怎么计算的有谁清楚?

    • A: 现在的营业税: 1、购买未满5年房产证的二手房,必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%; 2、购买满5年房产证,并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房),这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税; 3、满5年房产证,并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房),不需要缴纳营业税。 面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件,还有其他的条件来限定普通住房。
    • 请问成都二手房营业税税率是多少?

    • A:你好,1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税:成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。*双方各支付一半。 3、个人所得税:差额的百分之二十。个人*住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。 4、营业税:成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人*自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。 5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生,不会很多,为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。 6、土地增值税:成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。 房地产管理部门: 房屋交易登记费:80元每套。买方缴纳。 房屋转移登记费:6元每平米。*各半。 国土管理部门:按照当地规定缴纳。 如果卖方是净收则这些费用都由买方承担的,如果*合同没有约定由谁支付则应该按照*规定执行。 你在申报税收的时候可以降低交易价格,但是不要低于成都*的指导价申报。 估计现在成都*指导价在1600元每平米左右。
    • 二手房房产营业税税率具体是多少?

    • A:二手房房产营业税税率: 自2015年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为5.0%;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   房产营业税:   个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。房产营业税是指针对企业*和个人转让房地产的税收,二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 希望以上回答对你有帮助。
    • 房屋营业税税率是多少?

    • A:二、你应该按照正确的方法计算申报缴纳税金。 三、房地产公司售房,收到的预收款,需要缴纳的税金: 1、营业税=预收款金额*5% 2、城建税=营业税*城建税税率城建税税率(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%; (2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%; (3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%   。 3、教育费附加=营业税*3% 4、地方教育费附加=营业税*2% ---------------------------------------------- 1、开发项目未完工前收到的房款,计入“预收账款”科目。 借:现金等贷:预收账款 2、每月月末,按预收账款计算提取税金 借:待摊费用--营业税金及附加 贷:应交税金--营业税 贷:应交税金--城建税 贷:其他应交款--教育费附加 贷:其他应交款--地方教育费附加 3、下月缴纳税金时 借:应交税金--营业税 借:应交税金--城建税 借:其他应交款--教育费附加 借:其他应交款--地方教育费附加 贷:银行存款等 4、开发项目完工后,结转收入 借:预收账款 贷:主营业务收入 5、开发项目完工后,结转税金 借:主营业务税金及附加
    • 柳州二手房营业税是多少谁清楚?

    • A:二手房不要交什么土地出让金,你是卖家的话需要交的是营业税,这个税是大头,大概5.6%,如果不满五年就需要交。然后是个人所得税,按房屋总价的1%或者增值部分的20%来征收,所以大头加起来的话大概是6.6%这样,算上其他杂费,如果有中介的话会要到总共大概10%。卖房是不用交契税的。契税是买方付,契税是1%到3%,看你是不是首套房,单价多少,面积多少来定的契税,撑*也是3%而已,你符合优惠条件的就是1%或者1.5%。契税就是买方的大头。然后其他的比如过户费这些看你们谁出了,都没有多少钱的。
    • 2017年北京二手房营业税税率是多少?

    • A:2017年北京二手房营业税税率是: 1、契税:成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收,现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。 2、印花税:成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。*双方各支付一半。 3、个人所得税:差额的百分之二十。个人*住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。 4、营业税:成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人*自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。 5、副食品调控基金、教育附加费、地方教育附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生,不会很多,为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。 6、土地增值税:成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。 房地产管理部门: 房屋交易登记费:80元每套。买方缴纳。 房屋转移登记费:6元每平米。*各半。 国土管理部门:按照当地规定缴纳。 如果卖方是净收则这些费用都由买方承担的,如果*合同没有约定由谁支付则应该按照*规定执行。 你在申报税收的时候可以降低交易价格,但是不要低于成都*的指导价申报。 估计现在成都*指导价在1600元每平米 价格来源网络仅供参考。

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