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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
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中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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陕西省房产契税一般是多少

未来的琴声

浏览61次 2025-01-20 16:14

陕西省房产契税一般是多少?
全部回答(2)
  • 火焰鸟飞起
    陕西省房产契税,90平方以下(不包含90平方)契税1%。    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。    144平方以上(包含144平方)契税3%。    房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。    房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
  • 训俭示康
      90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。   二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。   注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。   契税税率实行3%   ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市**可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

相关问题

    • 什么是房产契税?

    • A:契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。
    • 武汉房产契税有谁了解是多钱?

    • A:*对于契税的缴纳标准主要考虑到两点: 1.普通住宅      1.5% 2.非普通住宅(豪宅、别墅、商业房等)         3% 那么是否是豪宅也有两条标准: 1.   面积大于等于144平方的。 2.   总价超过当地豪宅标准的普通住宅。 无论怎么收取,都不可能收取4%,据我分析,开发商问您收取的是契税+大修基金,目前普通住宅的契税征收标准是1%,高层住宅的大修基金征收标准是3%,这两项相加就是4%。
    • 一般情况下契税房产何时契税?

    • A:契税一般是在新房交付时缴纳。另《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》   [国税发(2006)144号]   中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
    • 巢湖房产契税是怎么算?

    • A:房子契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%   第四:以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等哦。
    • 房产契税征收部门是哪个?

    • A::   契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市**确定。如浙江原来为财政机关征收,从今年起划为地方税务机关征收
    • 郑州房产契税是怎么计算的?

    • A:郑州房产契税的计算的:契税只和房子面积有关,大于144平,契税4%,小于144平2%,如果在郑州首次买房且面积小于90平,契税只用交1%,这是硬性规定,没有任何变动余地。    税费返还这是郑州市09年的房产新政,使用期暂为2009-1-1---2009-12-31,具体是面积小于144平的房子,营业税交5.5%返5%,个税交1%返0.4%   ,都是先交后补的,交完拿着税票和房本(老房本-原业主的和新房本-过成你的以后)到税费交易大厅,然后就可以补给您了
    • 济宁房产契税是如何计算的?

    • A:您好,如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税; 建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税; 如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
    • 江苏房产契税新政是怎样的?

    • A:如下: 一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止,日期认定:    商品房以合同备案日期为准;   二手房以登记受理日期为准。如下:    1、90平方以下普通住房:契税2%    2、90平方-144平方普通住房:契税3% 3、144平方以上高档住房:契税:5.5%    二、*普通住房的营业税、个税交纳方式:    (日期认定:与之前执行的依据时间一样):    商品房以契税完税日期或证载时间为准;    二手房以房改房契约或证载时间为准。    1、   未满五年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55%    个   税:差额的30%   或全额的2%    2、   满五年的:   营业税:无;个税(不是唯一一套住房的):总额的3%或差额的40%个税 3、   满五年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税:总额的2%或差额的30%
    • 房产契税政策是怎样的?

    • A:实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。
    • 资阳房产契税是怎么收取的?

    • A:水包水仿石涂料的价格有如下*: 液态花岗岩   水包水多彩   仿石漆   水包水多彩漆   油漆涂料厂家直销   广东顺德嘉立斯涂料有限公司   售价33.00元 水包水仿石涂料   多彩漆   水包水多彩漆   上海贝突装饰材料有限公司   售价28.00元
    • 关于房产契税是怎么缴纳的?

    • A:  关于房产契税是怎么缴纳   契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。   缴纳标准   地方*规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局   缴纳标准:(地方规定如下,只适合广东地区房产计算)   90平方以下(不包含90平方)契税1%。   90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。   144平方以上(包含144平方)契税3%。   房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。   小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过地区均价需缴纳3%。   房产单价超过地方*规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
    • 安徽房产契税是怎么规定的?

    • A:一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。   征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的,根据纳税人的申请或授权,由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华*共和国税收征收管理法》的有关规定处理。   具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。   (二)个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。 希望对你有所帮助。
    • 贵州房产契税是怎么计算的?

    • A: 第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;   第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;   第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%   第四:以下条件契税均为3%。   契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。   根据《中华*共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。   另《*税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》   [国税发(2006)144号]    中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”   赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。希望有用
    • 房产交契税是怎么算的?

    • A:契税是: 首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交;大于90小于144平方米的,按1.5%交;大于144平方米的,按3%交。 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。 地方可调整,部分地区会调整以上比率为2%及4%。    一手房由房产商在交房前预收,再统一交税局。 二手房在*双方到房管局过户时,直接交税局或税局设置在房管局的收费窗。
    • 乐清房产契税是怎么缴纳的?

    • A:日期认定 商品房以合同备案日期为准;    二手房以登记受理日期为准。如下:    1、90平方以下普通住房:契税2%    2、90平方-144平方普通住房:契税3% 3、144平方以上高档住房:契税:5.5%    二、*普通住房的营业税、个税交纳方式:    (日期认定:与之前执行的依据时间一样):    商品房以契税完税日期或证载时间为准;    二手房以房改房契约或证载时间为准。    1、   未满五年的:营业税:差额的5.55%;或全额的5.55%    个   税:差额的30%   或全额的2%    2、   满五年的:   营业税:无;个税(不是唯一一套住房的):总额的3%或差额的40%个税 3、   满五年以上,且是唯一一套住房的:无营业税、个税:总额的2%或差额的30%

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