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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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二手房买卖费怎么计算

静水的未来

浏览45次 2025-01-23 18:48

二手房买卖费怎么计算
全部回答(2)
  • 该放就、放
    二手房*费计算方法 1、测绘费1.36元/平方,买方;    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;      3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;     5、交易费6/平方,双方;      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;      7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
  • 原子弹减肥
    房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

相关问题

    • 二手房买卖过户费怎么算

    • A:首先房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估,额允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%,卖方缴纳普通住房满五年可减免
    • 问一问怎么算二手房买卖费

    • A:要交的费用:    商品房:    满五年:    交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)    印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳)    交易费:6元/平方米(卖方缴纳)    *工本费:80元    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%    未满五年:    营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)    交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)    印花税:二手房成交价*0.05%(*双方各缴纳)    交易费:6元/平方米(卖方缴纳)    *工本费:80元(买方缴纳)    个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%    140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳 以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。
    • 阁楼取暖费怎么计?

    • A:既然拆掉就不必交取暖费。2004年以前是按照半价收费的,2005年以后就不收费了。因为我家也是带阁楼的。
    • 西宁二手房买卖过户费要怎么算?

    • A:根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估,额允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%,卖方缴纳普通住房满五年可减免 价格来源网络仅供参考
    • 二手房过户费怎么算 保证买卖不吃亏

    • A:卖房子的时候来还有一个需要缴纳的是土地增值税,这个税收的方式和上面的营业税有一定的相同,那是你的房屋产权已经满五年的可以免征土地增值税,没有达到五年的按房价【1%】缴纳。
    • 请问广东茂名二手房买卖过户费怎么计算?

    • A:广东茂名二手房*过户费计算 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)    4、   个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
    • 谁知道盐城二手房买卖怎么计算过户费

    • A:买方如果是首套房1%的契税二套房3%的契税通过中介1.2%的中介费    卖方:看是不是报的净得价还是含税价如果室净得,那么买方要为卖方承当:满5年唯一无税通过中介1.2%的中介费满5年非唯一有1%的个税通过中介有1.2%的中介费不满5年有5.6%的营业税和1%的个税通过介有1.2%的中介费不满5年有5.6%的营业税和1%的个税通过中介有1.2%的中介费。
    • 二手房屋买卖过户费是怎么算的?

    • A:收费; 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   交易费:3元/平方米 3、   测绘费:按各区具体规定    4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   交易费:3元/平方米 2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    • 房屋买卖中介费怎么收

    • A:房屋中介费一般是按月租费来首收,也就是要缴纳给中介的中介费是你一个月的房租费。
    • 浙江嘉兴二手房买卖过户费需要多少

    • A:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。 以上价格来自于网络,仅供参考   ,希望我的回答能对你有帮助。
    • 二手房买卖过户费的计算方法?

    • A:注意三个关键点: (1)卖方的房屋是否已经满五年时间; (2)卖方的家庭(主要针对夫*双方)成员名下是否只有这一套房子; (3)买方(针对夫*双方)是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳; 4、所得税按全额的1%;若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
    • 谁能告诉我二手房买卖交易费如何计算?

    • A:交易费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;  5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买为准
    • 二手房买卖怎么付款

    • A:二手房交易看似简单,往往隐藏着多重风险,直接钱款交易风险颇大,所以我们要选择比较安全的付款方式。一般都是由*双方自行成交的,填写网上签约申请表,直接在房产交易大厅打印合同,然后按照上面相同的步骤完成交易。资金监管不收取任何费用,监管资金产生的活期利息随本金一并划转。实行存量房*合同网上签约和交易结算资金监管,将改变原有的二手房交易的付款方式,从根本上解决了交易双方*不对称和不信任的状态,确保交易资金安全。既保证卖方在房子出手后如数收齐房款,也保障了买方在付款后及时领到房产证。在交易过程中,如认为合同条款不公平、公正或存在霸王条款时,可向中介机构提出修改要求,否则不予签订.签订合同必须由中介机构、*双方当事人三方共同签订,如一方违约,造成个人利益受损,该合同可作为违约的证据,向工商部门进行投诉。

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