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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

怎样验收精装修房

在南方

浏览58次 2024-03-11 10:53

我现在刚找工程队装修完一套精装修房,想请教一下大家怎样验收精装修房?希望知道的可以为我解答一下。
满意回答

1、厨房卫生间的上下水管道检查。 要看排水管道排水是否顺畅,上水管有没有存在渗漏现象,业主可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,简单检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。 2、配电线路检查。 大家可以打开所有的灯具开关,看看所有灯具是否都正常。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。 3、木工制品以及油漆工制品检查。 这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。 4、墙地砖的空鼓问题检验。 检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 5、细节检查。 对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。 6、建材的品牌与合同是否相符检查

哎呦哎呦

采纳率 1%

其他回答(1)
  • 海盗船长
    一般验精装修的房子,装饰公司会有一张详细的验收目录,根据目录一项一项的查一遍就可以,如果没有目录,说明公司不正规,但是自己也可以按顺序检验一遍,首先是各种隐蔽工程是否到位,上下水都通不通,有没有被水泥或者异物堵塞的管道,然后检查所有的灯具和电位,是否通电,如果是带烟机灶具的,要看看烟道是否堵塞,排烟效果怎么样,可以点一支烟看看吸力怎么样,水电看完了,就要看硬装质量怎么样了,地板是否颤、偏色。墙面是否开裂,地面瓷砖理石是否有破裂或者空谷现象,以上问题若发现一定要拒绝签字,不能被忽悠,说是不给签字不给解决什么的,签了字就等于装修公司已经交房给你了,日后就要找售后进行维修,到时候态度好不好不说,光是等待可能就是遥遥无期了。另外,时间充足的话还是将每个细节检查一下。当然,精装修不是散户,工人干活都是批量干活,难免会存在一些不足,身为业主也别过于挑剔了,不然被装饰公司拉入黑*,日后的维修恐怕就不会那么配合了。

相关问题

    • 怎样验收精装修的房子?

    • A:1,用锤子,在地面,墙上,敲一下,看有没有空鼓, 2,用打压机测试水管通不通, 3,测试一下电,看有没有通电。
    • 无锡精装修房验收标准是怎样的?

    • A:一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性,因此,建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量,而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单,设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然,也不一定就意味着住宅的档次下降,要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题, 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知,冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大,所以,很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外,目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法,就是保温板放在室内一侧,因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。
    • 怎样验收精装修房?大概有哪些费用?

    • A:精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查,例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形,其次需要检查房屋的安全性,特别是水电的检查(空调插座、水管的上下接口密闭性),最好向物业索取电路布线图,了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭,可以通过*眼观察缝隙,观察缝隙是否已打玻璃胶;最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议。解元采纳率 27%回答于 2015/10/08 15:04
    • 精装修房怎么验收?

    • A:第一:检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 第二:检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。 第三:检查建材的品牌与合同是否相符。
    • 如何验收精装修新房

    • A:第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。 第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。 第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。
    • 怎么验收精装修房?

    • A:建议你可以请专业验房员来看看你家装修好的房子,如果真的是精装的话就没什么太大问题的。因为北方气候的原因,一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题,因此,专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上:  检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。  检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。  检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,五金件安装是否端正牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂现象,这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。  检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓,用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题(空鼓率是指100块瓷砖地砖当中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。  检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查,如卫生间门口是否有挡水条,窗子是否会存在雨水流入,开关插座面板是否存在划痕,浴室五金安装位置是否合理等等。
    • 怎么验收精装修新房?

    • A:精装房验收的步骤比较多,若是无法一次性验收完成,建议分多次验收,这样就能保证精装房的品质。除了水电隐蔽工程,更多的要注意细节方面的验收。如看墙漆表面是否平整均匀,看墙地砖颜色是否一致,试验水龙头的开关是否灵活有效,检查下水是否通畅,检查马桶的下水时的效果。还有要注意查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效,检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水等。还有精装房中一些材料规格和电配置等是否和合同上的型号、品牌一致,注意各个方面都要核实清楚。
    • 如何验收精装修房?

    • A:精装房验收的时候首先要对新房的整体外观进行检查,例如地面和墙面的平整度、地砖墙砖有没有开裂、房门是否变形,其次需要检查房屋的安全性,特别是水电的检查(空调插座、水管的上下接口密闭性),最好向物业索取电路布线图,了解清楚新房的结构以及方便日后维修使用。再次需要检查外窗是否封闭,可以通过*眼观察缝隙,观察缝隙是否已打玻璃胶;最后需要确保装修好部分已经签署了保修协议。
    • 如何验收精装修新房?

    • A:第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。
    • 精装修房子怎么验收

    • A:怎样验收精装修房的步骤: 第一:检查厨房卫生间的上下水管道。 第二:检查配电线路。 第三:检查木工制品以及油漆工制品。 第四:检验墙地砖的空鼓问题。 第五:检查细节。 第六:检查建材的品牌与合同是否相符。
    • 精装修房如何验收啊?

    • A:每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修住宅的消费者也随之增加,精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢?   *建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》,不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准,例如,目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》,另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》,使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的,以合同规定的标准对工程进行验收。   验收完有关文件,业主马上就要开始实地验房了,由于不少业主是首次置业,而且房屋验收又是一项非常专业的工作,因此很多人不知道从何验起。需要指出的是开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致,一旦验收起来,可能根本不够用,建议业主先自备验房记录单,以备不时之需。在验房过程中,首先要关注房屋是否存在结构问题,例如承重墙是否有贯穿性裂缝等;然后才是房屋使用方面的细节问题,例如门窗是否平直等。   精装修验房程序和项目:   (说明:在下列选项后的□内验收合格划√,存在问题划×,并记录具体情况)   1.   入户门   划痕□      变形□      翘曲□      锁具□      开启□      合页□      视镜□   密封□      垂直度□   2.   配电   电表□      电闸□      照明电□      开关是否有效□      插座安装有无问题□      相序□   3.   弱电   强弱电预留端口配置是否符合*规范□      间距□      位置□      标高□   4.   空调   位置□      预留孔位置□      电源配置是否规范□   5.   门禁系统   楼宇对讲灵敏度□      牢固性□   6.   宽带   位置□      是否连接□   7.   窗户   隔音□      开启□      密封□      变形□      破损□      划痕□      安装是否到位□   8.   室内门   漆饰□      手感□      眼观□      开启□      变形□      流坠□      色差□      锁具□      安装是否到位□   9.   墙面   平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□   10.   顶面   平整度□      色差□      漆饰□      阴阳角是否垂直□      流坠□      开裂□      手感□      空鼓□   11.   地面砖   平整度□      空鼓□      色差□      缝隙是否规范□   12.   地板   平整度□      起鼓□      色差□      缝隙是否规范□      木龙骨是否牢固□   13.   厨房   吊顶是否平整□      吊顶有无色差□      是否牢固□      墙地砖是否规范□      平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      整体橱柜开启是否灵活□      配件是否齐全□      缝隙□      开启是否顺畅□      烟道是否通畅□      是否经防水试验□   14.   卫生间   吊顶是否平整□      有无色差□      是否牢固□      墙地砖平整度□      缝隙□      色差□      空鼓□      垂直度□      坡度比例□      流水是否通畅□      五金配件及卫生洁具安装是否到位□      有无渗漏□      通风□      是否经防水试验□   15.   供暖   管路是否畅通□      是否打压试验□      安装位置是否规范□   16.   配套灯具、开关、插座、洁具、五金件等安装是否到位□   17.   合同上注明的设施、设备等是否一致,品牌、数量是否符合□
    • 精装修房子怎么验收?

    • A:1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、无污染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路最好做通。   2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。   3、踢脚线出墙厚度应保持一致,误差不超过1MM;同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM;石材踢脚线的上口应磨边并抛光。   4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通(或由设计决定)。   5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%坡度,地漏开孔大小应准确,地漏与四周相吻合。   6、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无高低差,木应伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙;   7、客房内地毯应用整块,不得拼接;大面积地毯拼接应顺合,接缝应严密、紧绷直至看不出接缝;逆光检查地毯无起拱现象;地毯边应压进踢脚线内,并用打边*打平,无拉毛现象;地毯周边倒毛刺钉必须敲到底。   8、地毯与石材的接缝应固定服帖,收口处保持界线分明,无拉毛现象;地毯的毛层与石材保持一致高度或略高于石材2-3MM;木与大理石、地砖交接处应留10MM缝,用收口条处理。   9、石材、地砖等需留缝铺贴的,则缝隙密度应一致,基本无偏差;接缝处无高低差;嵌缝最好采用专用嵌缝剂。
    • 精装修房子怎么验收才好

    • A:我这有五步要告诉你,这是很容易的: 1准备工作:带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。 2验收结构:阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动。 3验收排水管道与电线线路 4验收天、地、墙天、地、墙的施工质量 5验收门、窗、梯门、窗、梯
    • 精装修的验收规范是什么?

    • A:精装修房验标准: 第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。 第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。 第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。
    • 精装修消防验收需要哪些材料?

    • A:精装修消防验收需要的材料要有装修平面图及施工图;照明、用电平面图及施工图;装修材料清单,防火材料合格证;装修单位资质证明书。然后还要按规定装修材料都要求当地消防部门检测,看物业管理是什么情况了。要是管理的严格的话,得去检测。要是不严格。就不需要检测。

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