新加坡房产政策哪位朋友清楚

中国居民购买新加坡住宅，贷款条件非常宽松，无任何门槛，无论你是否在中国贷过款。同时，贷款利率也很低，为1.14%-1.15%。新加坡的商品房为套内面积销售，全精装修，很多商品房的冰箱、洗衣机等电器都配备齐全。 新加坡的房产单价不低，50多平方米的公寓至少要300万元*币。一套三房的100多平方米的户型，大概要价500万元*币。此外，在新加坡购房，与众不同的是付款方式是按照工程进度分期付款。房基坑没挖就开始卖房，签订认购书和签约分别交款5%和15%，地基完工再交10%。 随后，完成框架、砖墙、屋顶、门窗框、道路与下水、临时交付等，各付一笔款。最后一笔款15%，要到发出交房通知后的12个月内付清。整个买房款项共分9期交完，因此，通常从签订认购书到最后房款缴清要花上3-3.5年的时间。 据了解，新加坡房产能赚钱众所周知，新加坡是继美国、欧洲及*之后较受欢迎的*。由于新加坡不论是社会文化、语言或生活环境，都比欧美更让中国人感到亲近。新加坡的双语教育也是个优势，子女可享受优质的教育。 业内人士解析道，投资新加坡房地产毕竟是个商业决定，所以新加坡经济是否具竞争力、政策的稳定性、新元走势、新加坡会不会继续欢迎*，进而推高住房需求都是重要考量。比起欧美经济目前的低迷状态，新加坡房地产增值空间应该较大。

新加坡最新的房产政策：新加坡金融管理局从即日起放宽房贷条例，在去年总偿债率（TDSR）条例实施前购买的自住房，房贷再融资不再受条例限制。                        根据修订的总偿债率相关条例，凡是在去年6月29日总偿债率条例推出前购买的自住房子，借贷者在进*贷再融资时，将不受到60％偿还比率顶限的限制，即使是借贷者拥有其他房地产，或者还在偿还其他房贷。                        此前，自住房的借贷者，除非他们不拥有其他新加坡房地产，或者还清所有房贷，否则他们在进*贷再融资时，将受到60％偿还比率顶限的限制。                        现有条例规定，购房者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60％。                        新加坡金管局昨天说，它收到许多借贷者的反馈，表示他们在为总偿债率推出前的自住房进行再融资时，面临诸多挑战。为此，金管局决定这类房贷不受这项条例限制，以减轻这些借贷者的偿债负担。                     另外，新加坡金融局也允许借贷者在符合一定条件下，从即日至2017年6月30日的过渡期内，可为他们的投资性房地产进行超过60％偿还比率顶限的房贷再融资。                     这些条件包括房地产必须在去年6月29日前获得选购权书（简称OTP）；借贷者在进行再融资时，须向贷款的银行承诺债务削减计划，并且符合银行的信贷评估。                     这项措施修订旨在帮助借贷者减轻他们当前的偿债负担，同时鼓励采取高杠杆投资方式购买房地产的借贷者，尽早将他们的房贷缩减至可负担的范围内。

您好，新加坡购房基本条件    1.带土地的*式洋房、半*式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买) 2.   外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。   新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。 每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500   元左右。 以上价格均来源于网络，仅限参考。