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成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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累计服务

房子的合同已在房管局备案现在能卖嘛有知道的吗

谈笑风月间

浏览39次 2025-01-16 11:19

房子的合同已在房管局备案,现在能卖嘛?有知道的吗
满意回答

你好。 如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和*号码,在房管局提供的合同备案网站查询相关*。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“。 一般的“网签“程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在*楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 希望可以帮到你!

小骄傲前进

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相关问题

    • 房子的合同已在房管局备案,现在能卖嘛?有什么程序?

    • A: 你好。 如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和*号码,在房管局提供的合同备案网站查询相关*。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“  一般的“网签“程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或*合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在*楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 希望可以帮到你!
    • 请问签完购房合同需要去房管局备案吗

    • A:以后契锐要番倍),当时交了3万元钱,通知我去签购房合同,交房时间往后延后4个月,上面详细规定了房号我于一年前认购了一套房子、面积(139平米)。
    • 谁知道房子合同备案怎么查询?

    • A:一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。 购房者既可登陆武汉房地产市场*网,键入相关*查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。 二、如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上*更新不及时,那么您只要延后几天再查询即可; 第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。 您应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。
    • 现在购房合同有在网上备案吗

    • A:在合同的第三页,就是商品房*合同摘要第一行就是你的合同签约备案号,你登房管局网,输入那个号就行了如果你的没有,有可能你的那个房子没有取得销售资格,只有能销售的,才能在房管局备案   如果没有备案号,就说明,你的合同没有备案,按理说,应该在网上   添好按照统一的房屋购买合同格式,在网上*下来,在网上签的同时就备案了,打印出来在实际双方签字盖章,不知道你那是什么情况
    • 购房合同备案查询的方法?

    • A:最简单的办法是到房屋所在地的房产交易中心查询。不管预售合同还是二手房*,均要网上备案。 查询一般需要带好*、购房合同等材料。 以上律师意见仅供参考
    • 有贷款的房子能卖吗

    • A:你好,很高心为你解答。 这个可以的,很多银行有一个业务类似“转按揭”,就是说买方把首付的现金给你,然后如果他还需要贷款就把你的贷款转到他那里按揭,还是以这个房子为抵押。手续费也不是太多。当然具体你需要咨询当地银行。    希望*对你有所帮助,谢谢。
    • 有谁知道房地产合同备案流程?

    • A:房地产合同备案流程 1、所有*合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误并且没有异议之后,在进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,*双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。   2.具体的*作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。   3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房*合同备案登记查询频道,输入*号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。   备案需要的手续:   1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;   2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;   3、另换购的新购房合同文本;   4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;   5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;   6、*及有关部门确认证明、工作调动证明、*院重症诊断书等;   7、本人*(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;   8、房屋交付公告或公布的相关证明;   9、有抵押行为的,需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;   10、超时退房的,需提供税务部门的缴税凭证。
    • 有房贷的房子能卖吗

    • A:可以卖。 方法如下: 1.转按揭。(这个虽然很多地方在*作,但是实际国际是禁止的) 2.买方交大额首付,你用对方的首付提前还贷,再卖 3.中介垫付提前还贷款,但是要收取一定费用
    • 还贷的房子能卖吗

    • A:您好,可以。如果你已经还贷完了,可以正常交易。如果你还在还贷中,转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷,把剩下的钱一次性还掉,再去房管局做抵押注销,就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话,可以用买家的钱还贷,是要经过中介的。
    • 按揭的房子能卖吗

    • A:你好,当然可以卖.可以以买家的首付来为你还贷.,最好是委托给中介.一切手续中介都会帮你搞定的.
    • 怎么查询购房合同是否备案有谁知道

    • A:查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式: 一、本人可通过合同备案号和*号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关*; 二、登入当地房地局官网查询: 1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的(显示上各地有些许差异); 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮; 3、进入查询登陆界面,根据提示填入*,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是*号的后6位。点击提交一般即可查询到相关*。
    • 成都购房合同备案查询步骤是怎样的?

    • A:楼主你好,查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式,且详细步骤说明: 一、本人可通过合同备案号和*号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关*; 二、登入当地房地局官网查询: 1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的(显示上各地有些许差异); 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮; 3、进入查询登陆界面,根据提示填入*,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是*号的后6位。点击提交一般即可查询到相关*。 希望能帮到楼主!
    • 谁知道购房合同备案登记该如何查询?

    • A:一、打开浏览器,找到百度搜索栏。 二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,比如,“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。 三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。 四、在网站中找到“网上服务大厅”,并点击进入“商品房网上备案查询”。 五、在弹出的网页中,要求同时输入房屋代码、购房者、购房者*号码,其中房屋代码在购房合同中可找到,或者可询问开发商。输入完毕后,单击查询。 六、查询成功。希望可以帮助到你。
    • 长沙购房合同备案查询方法谁知道?

    • A:长沙购房合同备案查询方法: 1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权*查询); 2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证*(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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