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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

买房付多少首付付多少比较合适呢

香蜜德阳

浏览71次 2025-01-28 11:19

买房付多少首付?付多少比较合适呢?
全部回答

相关问题

    • 买房首付低付多少

    • A:首次购房,首次贷款,首付不低于30%,多付不限,执行基准利率或依贷款银行政策。 二套贷款,在首套未还清的情况下,首付60-70%,利率上浮1.1倍,还清的情况下,首付还是不低于30%,利率上浮1.1倍。这是对新房而言的。 关于二手房的首付:由于二手房的贷款额是按评估价计算的,而评估价比实际成交价要低,因此二手房的首付款要补足评估价与成交价之间的差额。 举例:成交价是100万,而评估价是90万,首套贷款可贷评估价的7成,即63万,剩余的37万就都是首付款,首付款比例达到了37%,这与买新房的最低首付30%是有区别的。评估价与房屋所处地理位置,房龄,建筑结构,装修程度,交通,周边的配套设施等有很大的关系。评估价越高,首付款越低,反之评估价越低,首付款就越高。
    • 北京买房首付多少钱?付多少钱比较合适呢?

    • A: 贷款买房有多种,有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的,公积金贷款20%、商业贷款30%;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 家庭首套房,首付款比例为30%,执行公积金贷款基准率4.5%或*基准利率6.55%(商贷);如果这次购房的住房为二套房,首付款比例 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。
    • 买房怎么付首付

    • A:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 现实中也是这么*作的,但是有两点需要补充: 1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋首付可20%,并可享受优惠利率; 2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷,也即首付就是全款。谢谢
    • 知道的说说买房付多少首付

    • A:1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;   2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
    • 谁知道买房首付付多少

    • A:商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。 公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。 首套房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度最高可以达到80%)
    • 请问买房怎样付首付

    • A:首套房 如果是按揭贷款方式的话分为两种: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。 2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。 二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或*合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
    • 买房首付低付多少?有清楚的吗?

    • A: 目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 你首付70%,当然可以!
    • 买房子首付一般付多少

    • A:目前,首付的情况主要以首套房和面积可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 网上报价   仅供参考
    • 买房首付分期付是否可信?

    • A:你好,买房首付分期付不能够完全可信,开发商推出的所谓首付分期,只是促销行为,买房子不要光想着这个促销能占便宜。如果根本不具备首付能力,或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力,则会面临很大风险,可能损失巨大。对购房者而言,借款合同和购房合同都是自己签的,都是主观意愿的表达,而开发商也只承认起到了中介作用,银行又无从查实,所以从整个行情来看,结果对买房者是不利的:一旦银行追究起来,可以收回审核出去的按揭贷款,买房人将负担全部房款的一次性付清。
    • 买房子首付怎么付

    • A:首付最少是总价的30%。如果销售跟你说首付少于30%的钱数,那你在过几个月还要补齐,这个陷阱很多开发商都用,看似首付便宜   隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为*不齐,你现在钱的应该是购房协议,或者房屋预定合同,这个无所谓,都是你定下了这个房子,但是这样有个风险   如果房子中途盖不起来。这样不是很保险,但是开发商很多都这样做,你最好仔细看下合同,关于如果房屋不能按时交付,不能按时签购房合同这几项的具体要求,销售说的话最好写在这个协议上,这个协议由于不是正式的购房合同,可以增加或减少内容。 仅供参考   具体以现实为准。
    • 购买房子首付一般付多少?

    • A:首付的分类情况: 1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%; 3、其余情况最少首付30%。    六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用: 一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、   中介费:房款的1% 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   中介费:房款的2% 4、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)   通常卖家要求买家缴纳 5、   个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%      (满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳)
    • 请问贷款买房付首付怎么算?

    • A:依据贷款额度算首付虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫*双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

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