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梅州蕉岭166平方米5年以上房产转证费用怎么算有什么区别
浏览30次 2025-02-18 11:19
相关问题
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房产更名费用怎么算
- A:房产更名费用计算方法: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。 土地增值税: 1、成交价*1%,住宅免征。 2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。 印花税:成交价*0.05% 1、住宅类,暂免。 2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。 转让手续费: 1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。 2、面积*6元/平方米,商品房。 3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。 产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 希望对你有帮助。
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请问房产证直系亲属过户费用怎么算?
- A:直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看*交多少税,希望有所帮助。
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房产证日期怎么算?
- A:按产权性质,从批地开始,住宅70年,车库40年,商业50年,别墅50年,厂房貌似也是50年 。 有个别产权证上日期可能会写错一天,比如:1994年6月1日-2034年6月1日,正确的是2034年5月31日。 一切以房产证为主!
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房产证契税怎么算
- A:根据您的购买房产时间长久属于几套房,房产面积和金额多少,是否属于普宅等,才能判断您具体的新房契税多少,目前一般,商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%,面积大于90平的契税1.5%,非普宅和二套房契税3%。
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房产证上去掉名字费用要多少?怎么算的啊?
- A: 房产证上去掉名字费用80元 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户*的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户*方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,*方式按6元每平方计算。此外,房屋*和房屋赠与都要缴纳税款。
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房产证名字费用有哪些
- A:1、每平方米2.5元交易费 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年不需要。 3、万分之5的印花税 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样) 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 希望能帮助到你
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睢县房产过户费用怎么算?
- A:睢县房产过户费: 交易契税:二手房交易价格* 1.5%(买家付费) 印花税:二手房成交价* 0.05%(*双方各收费) 交易成本:6元/米(支付卖方) 文件工本费:80元 - 个人所得税:(价格 - 那么购买价格 - 装修费用 - 契税 - 邮票....)* 20% 不到五年: 营业税:5.5%*价格(买家付费) 交易契税:二手房交易价格* 1.5%(买家付费) 邮票:二线二手房成交价* 0.05%(*双方各付) 交易成本:6元/平方米(支付卖方) 文件工本费:80元(买家付费) 个人所得税:(价格 - 当购买价格 - 装修成本 - 行为 - 邮票...)* 20% 低于140平方米以上,或者财产契税房交易视为非普通住宅单位140米3% 希望我的回答对你有帮助!
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办房产证要交什么费用?
- A:1.合理新买的商品房贷款的话的交如果你不是按揭的话不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的*收的谢谢2.(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%*双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元个人拙见仅供参考
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登报挂失房产证费用有哪些
- A:收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。 房产证丢失首先得登报,拿到报纸后到房屋所在地的房屋登记部门申请补办,若房产有抵押的应联系抵押权人共同申请,具体情况请根据房屋所在地方管部门咨询。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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谁知道房产证继承费用怎么算,能说说看吗?
- A: 房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
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二手房房产证过户需要多少费用?怎么算的
- A: 一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续 2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续 3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续 4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续 二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续 1、印花税:房款0.05%二手房过户手续 2、交易费:3元/平方米二手房过户手续 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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复式房产证怎么算面积
- A:感觉不同地区不同开放式对于复式楼房面积计算是不一样的,比较符合市民大众和比较正规的的复式楼面积算法是:2.2m层高的以下的算一半,阳台算一半,算一下公摊,基本都是这个算法的。还有一种算法就是:如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果不是完整的两层,那计算面积就有点复杂了,需要开发商协商一下计算的方法。
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转房产证要多少钱
- A:转房产证 契税:房屋总价的2% 印花税:总价万分之五 维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权*登记费: 国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 仅供参考 具体以现实为准。
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二手房房产证过户费怎么算,有哪些相关的费用?
- A: 一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续 2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续 3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续 4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续 二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续 1、印花税:房款0.05%二手房过户手续 2、交易费:3元/平方米二手房过户手续 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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无锡房产过户费用主要有哪些?怎么算费用啊
- A: 过户费就是先评估,然后根据评估价格缴纳契税,然后再缴纳地税,如果房屋超过5年就免除营业税,但是还要缴纳印花税,教育附加费等等的,最后还要有测绘费,还有拿房产证时的每平方6块钱的费用
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