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你好,首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。 二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。 1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。 2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。 3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
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二手房什么时候交首付?首付比例是多少?
- A: 什么时候都行。
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期房什么时候交首付?首付比例是多少?
- A: 如果和装修公司签订了合同给*间什么时候交就什么时候交,如果没签合同就可以交了 就要验收合格后
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烟台二手房首付多少?首付比例是?
- A: 看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!
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南宁二手房首付多少?首付比例多少?
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买二手房子首付多少?首付比例高不高?
- A: 首付的话看你是买首套房还是二手房了,首套房首付是百分之三十,二手房首付是百分之六十,伙计前段时间在顺峰状元府邸买的房子首付付了20万左右,买的是房价是五千二左右,楼主自己算算咯,关键看你买的价格是多少咯,不过说真的,伙计买的那房还真心不错呢 希望以上*能帮到你,望采纳。
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南京二手房首付多少?首付比例是多少?
- A: 二手房首付多少 二手房首付计算方法 二手房首付多少?净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括*税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式
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济南房子首付多少?首付比例多少?
- A: 你好。 第一次首付3成;第二次首付5成;第三套银行不给贷款。 而且首先要看这个房子的单价是多少,然后首付比例是多少,按揭多少年。 如果你是选择首付,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子首付就低一些了。 希望可以帮到你!
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谁清楚二手房首付什么时候给
- A:当客户与业主达成交易协议时可在合同中协商好,不过肯定会在交税过户前。一般情况是签合同时要交10%的购房订金(如果购房者不买了,业主不退;如果业主不卖了,需双倍返还给购房者);余下的部分可约*间进行交接,例如一周内,半个月内或一个月内,最后补充交税过户前首付款余款全部交。
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福州二手房首付怎么算?首付比例是多少?
- A: 福州市区二手房首付比例是:福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%(70%可以贷款),福州现在二手房首次买房首付在20%,利率打8.5折。当然不包括高档住宅。 二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。
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二手房首付比例多少
- A:你好,无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下: 1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%; 2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%; 3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20% 4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30% 5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%
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福州二手房首付比例
- A:银行的估价不是你买下的价格,也就是说你买的140万的房子在银行那边评估只有不到100万,什么中介啊,那剩下的部分是不是都变成你的首付了呢,一手房也好。二手房也好,但是一个问题是你买二手房,所以呢你贷款只能贷不到70万,首付其实都是30%(70%可以贷款),一般也就7折吧中介没告诉你怎么算的吗
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贵阳二手房首付比例
- A:以前首付比例最少是是房款的旦长测短爻的诧痊超花30%,其次用公积金贷款程序较多,过程较长,房东要同意,再有就是你有多少公积金决定你能贷多少款,所以你现有的公积金不一定够贷你剩下的35万,具体数额有公式可套用!
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成都二手房首付比例是几成?首套的首付比例是多少?
- A: 您好,商业贷款首付比例:新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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小白求助买房首付什么时候给
- A:很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。 一手房:提供你个人*,房产*,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。 二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人*还有原来产权人的个人*及产权*。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
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房产首付怎么算?首付比例是多少?
- A: 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
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