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首先我们应该有个概念,土地是国有的,我们只具有房屋的所有权,但是建房屋的这块地是不属于我们的,现在的房子一般都是70年产权,您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。 产权过了怎么办? 《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。*规定,城镇建设用地为*所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于*。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。
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相关问题
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房子产权过了怎么办
- A:一般住宅的话等不到40年就要拆迁,不会担心产权过期的问题。如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的
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问一下过了产权年限怎么办?
- A:按*规定 年限到期的房子 需要补交3%的土地出让金 补交之后 使用期限 顺延。*目前还没有一个明确的规定 毕竟 中国的商品房才30年 就是40年期限的商业地产 也还有十年的时间才到期啊。希望我的回答对你有帮助。
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70年产权后房子怎么办,有谁能够告诉我呢
- A: 首先我们应该有个概念,土地是国有的,我们只具有房屋的所有权,但是建房屋的这块地是不属于我们的,现在的房子一般都是70年产权,您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。 产权过了怎么办? 《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。*规定,城镇建设用地为*所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年,从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证,房子就是私人财产,不属于*。只要房子还在,个人就拥有该房子的所有权。
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买了房子。太小。能帮改改吗?谁能够说一下?
- A:你可以上传一张你房屋的户型图来看看,大家出出主意怎么改好啊,没图纸没办法哦。
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浴室一下水慢怎么办?谁能够说一下?
- A:假如觉得壁挂式的浴室柜下水管露在外面不美观的话,可以考量下水走墙排
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有谁清楚牛角梳子如何保养,能够说一下吗
- A:有谁听说过维卫智能马桶怎么样?质量如何?通过大量的调研*分析,维卫智能马桶在卫浴领域的口碑还是很好的。究其原因在于产品优良的品质和我们一流售后团队。维卫智能马桶在1995年就研发出了国内第一台一体化智能座便器。不论是在外形设计上还是在芯片的研制方面都极具很高的科学技术含量。用户的健康舒适是我们考虑的首要理念。智能马桶的保养方法是什么?清洗步骤:1.关闭进水阀门;2.用专用工具拧下滤水网;3.用牙刷或小刷子清扫污垢。4.喷口:按喷头清洗键,喷口周围就有水溢出,用于喷口清洗;用*出喷头并紧握,以清洗喷口及管头部位;清洗时可用软布沾水清洗;最后按停止键,停止*。5.清扫除臭盒及除臭吸气口,若仍有臭味产生,请更换除臭剂;除臭盒与除臭吸气口有尘埃、或其他附着物时,吸入的风量就会减少,可用牙刷或小刷子等清扫尘埃。6.在冬季时为防止由于结冰而造成智能马桶的损伤,请在不用时放尽剩水。长期不使用时,也应放尽剩水。剩水放尽步骤:a.关闭进水阀门;b.旋松后取下排水螺栓;c.剩水放尽后重新旋紧排水螺栓。
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死鱼丢在马桶下水堵塞怎么办?谁能够说一下?
- A:到超市或下杂商店买一个下水道疏通用的“皮揣子”,对准马桶下水孔来回抽几下即可疏通或抽出堵塞物。
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房子隔断柜装饰哪种好一点?谁能够说一下?
- A:你好。你的问题要依照你的客厅面积来看的。面积不同隔离方式不一样。隔离方式有一下几种。个人建议架式,帘式!一、架式隔断采用下半部封闭、上半部开放或通透式的博古架(俗称花架子),架子上陈列盆景和工艺品,这样既能营造艺术气氛,又能使居室的其他房间在视觉上若隐若现,起到隔而不断的作用。二、框架玻璃隔断采用木框、铝合金、不锈钢做框架,框架里面嵌玻璃。此种隔断的特点是富丽堂皇,适用于比较大的客厅。三、帘式隔断采用布帘、竹帘或珠帘隔断,造成一种朴实的感觉,既方便,也比较经济。当然也可用屏风作隔断。四、家具和隔断装置相结合如把博古架的下部做成组合柜,放置鞋具和雨具,在门的一侧再做一个壁橱,挂放外衣。无论是哪一种层架,都可以起到装饰、摆设与隔断的作用。木材质的层架比较适合欧式风格和中式风格,金属材质的层架则比较适合时代感强烈一点的现代风格。五、矮柜隔断可以考量用矮柜来做隔断,下面矮柜,上面加上帘子,这样的隔断又增加储物空间,又显得浪漫。
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简约风格的特点?谁能够说一下?
- A:休闲餐厅装潢常用的风格:1、现代简约风格现代简约风格行走在流行时尚前沿现代简约风格现代风格装饰特点:由曲线和非对称线条构成,如花梗、*、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现在墙面。
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怎样选购镜前灯?谁能够说一下?
- A:镜前灯的选取应该依照用途来选购,由于卫生间已有灯,普通的是作为通常化妆或卸妆用,此种情况建议用日光灯,选取亮度要充足。
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小产权房子拆迁怎么办
- A:1.小产权房的土地是属于农村集体土地,中华*共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地*,或者擅自更改土地使用性质。 2.而非法的城中村土地改造不是通过*正规的土地使用权出让获得,而是向拥有该土地的村委会租来的,如果*想征用这块土地另作它用,则拆除补偿的对象则为村委会的村民,对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定,不过建议不要购买小产权房。 希望我的回答能够帮助到你。
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房子产权过后怎么办
- A:1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2、*收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。
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房子产权到期怎么办
- A:住宅的话产权70年后会自动续期的,只要你有合法的产权证明。到时候房子肯定还是你的。
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除甲醛除异味的方法有哪些,有谁能够说一下呢?
- A:甲醛严重危害我们的健康,很多人都谈甲醛色变,那有哪些好的方法可以除甲醛呢?下面我们一起来看看。1、可以用菠萝,方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。2、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。3、还是多通风一般早晨10点以后,分早、中、晚通风各20分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。4、可以请专业公司处理。比如:光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。5、在室内多放几盆加醋的水,甲醛是溶于水的。6、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效不会很迅速。7、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。8、白醋熏蒸整个房间。9、空气净化机由预滤网、*电极、收尘电极、负离子发射电极、高低压自动控制箱等组成的空气净化机,可用于室内空气净化,具有除尘、*菌、除臭、去除异味、清新空气等功效。它能去除空气中的飘尘、霉菌和螨虫等细微微粒。由于具有高频脉冲电场,可*灭细菌、除臭、去除异味。但该设备由于体积大、价格高,不大适合家庭使用。10、一些材料具有多孔隙结构的特点,比如玛雅岚和其他的吸附材料,微小的孔隙能够收纳甲醛、甲*等有害气体分子,因此是很好的除甲醛材料。以上十种都是除甲醛常用的方法,实践证明效果不错的,你不妨试试,最好是多种方法一起使用效果更佳!
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真石外墙砖价格有谁知道?谁能够说一下?
- A:蘑菇石外墙砖价格:饰京坊旗舰店现代蘑菇石外墙砖价格参照95.00艺和园旗舰店现代蘑菇石外墙砖价格参照40.00淘一陶家居专营现代蘑菇石外墙砖参照价格95.00像这些价格都是整合自网络,请自行核实。
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