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东莞塘厦小产权房莲湖雅苑*--专车接送。东莞塘厦莲湖雅苑,2600起价,首付三成分期五年,沃尔玛旁。专车接送,塘厦镇城市商业中心,唯一的典范商住街区——莲湖商业街位于东莞塘厦优尚、成熟商业区、名流聚集地的沃尔玛商业圈。项目位深港后花园塘厦镇属链接深、莞、广、惠的卫星城镇,塘厦镇位于东莞东南部东莞-深圳-*经济大走廊之间,东与清溪镇相邻,南与凤岗、深圳交接,西与黄江镇接壤,北与樟木头镇相连,塘厦镇是广东省中心镇、东莞市五强镇之一、中国千强镇(第五名)。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
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相关问题
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东莞塘厦小产权房都有哪些谁了解?
- A:你好,东莞小产权房主要集中在南城、万江、厚街和道滘等部分镇街。如南城的元美中心,万江的桃源又一居、龙湾雅苑、翠怡居,厚街的月畔湾,道滘的永顺春天、耀盈城市广场、畔月湾等。 希望我的回答对你有帮助。
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深圳上塘小产权房可以买卖吗?
- A:楼主你好,小产权房可以*,但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证,还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿,购买者本身没有房产证,且同村委签的合同不受法律保护,产权证持有者可能不会分利益给购房者,风险就在这里,这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。希望能帮到楼主!
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请问深圳上塘小产权房可以买卖吗?
- A: 单位小产权房能买吗: 小产权房只可以集体内部*,不可以外部密码。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 二、乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 三、*明令禁止小产权房不能*的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能*的。
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小产权房有哪些风险?小产权房可以买卖吗?
- A: 小产权房可以*,但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证,还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿,购买者本身没有房产证,且同村委签的合同不受法律保护,产权证持有者可能不会分利益给购房者,风险就在这里,这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。 希望对您有帮助!
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什么是小产权房?小产权房可以买卖吗?
- A:所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。 小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有*的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,目前面临整治的小产权房,指的是下面的第三种。 第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,*发产权证的叫大产权,*不发产权证的,由乡镇*发*的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。 第一种和第二种解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金就可以自由*,其法律规定较为明确。而第三种解释的小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证。 从价格看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。 从住房形态看,一样是普通住宅。 从*手续看,没有缴纳商品房*的契税。 从使用成本看,物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。 从物业管理看,由乡*指定的开发商成立物业管理机构进行管理,服务管理水平不是很高。 小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受*大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
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塘厦小产权房每平米多少钱?
- A:相对于商品房而言的,指成本价房和优惠价房(也称为标准价房)。成本价房即已购公房。是指在房改过程中,已经购买为私人产权的原公有房屋,购买价格一般为每平米1560。此类房屋的建设用地大多以*划拨的形式获得,原产权单位没有支付土地出让金,个人在购买后,房产内也不包括。如再转让,则必须缴纳土地出让金,交了土地出让金,就等同于商品房的大产权了。现在二手房市场上大多数房子都是这种成本价房。优惠价房指第一批房改的已购公房,这一批房的价格是1400多,不到1560,因此优惠价房屋再次进行*时要缴清6%的差价,缴清这部分差价后就等同于成本价房。这种房子已经买成了私产(在房产证上一般写为“塘厦XXXX号”——这里的‘海’指海淀区,若是丰台区就写成“丰私成XXXX号”),在拆迁时*给的补偿直接交给房主。 现在小产权不受*法律保护,建议不要买
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海淀小产权房都有哪些谁知道?允许小产权房买卖吗?
- A: 有谁知道蘑菇装修与传统装修公司有什么区别?
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枣庄小产权房可以买卖吗?
- A:楼主你好,小产权房是可以*,但是购买者相对来说是要承担风险的。小产权房性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。但是整栋楼因为有个统一的产权证,还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿,购买者本身没有房产证,且同村委签的合同不受法律保护,产权证持有者可能不会分利益给购房者,风险就在这里,这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。希望能帮到楼主!
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小产权房买卖可以公证吗
- A:农民房.国有出让,国有划拨的房子都是不能委托公证的.都是要写卖契 你卖房子的人家会告诉你能不能公证的.只有委托公证了才可以产权过...
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深圳小产权房可以买卖吗
- A:如果你打算自住的话,其实是可以的。但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说就是非法的交易,本身小产权房的*就不合法的。 首先你要知道一点,没房产证,签合约只是证明你付了款给这个房子的主人,但是真正的使用权不在你这。
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小产权房怎么买卖
- A:你好,小产权的房子是可以*的,但是风险比较大!
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小产权房如何买卖?
- A:小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村*颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。乡*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,*对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。目前*要求各地对农村集体土地进行确权登记发展,但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护。 小产权房不受法律保护:
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小产权房如何买卖
- A:“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由*房管部门颁发,而是由乡*或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。*小产权房具有风险,但是在一定程度上签订好合同可以避免风险。
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小产权房怎样买卖?
- A:小产权分很多种 包括乡产 使用权 等等 要是乡产的话土地归集体所有 你用有的只是房屋的租赁使用权 志能转租不能*换句话说 你买的只是个多少年的租约使用权的房子是单位集体建房 本单位职工或者当地房管所所负责的区域的单位职工拥有租赁权利的房子一般的会有租赁证,一般要去原产权单位找人更名,一般*作流程都是伪造一个同等品质的使用权的房子然后两家置换。然后买完使用权的房子有的可以通过用工龄抵钱另外再多少花点钱买成大产权,不过现在政策紧,不认识人的话很难办再一种方法就是按每月4.2元每平米的标准向当地房管所或者原产权物业单位缴纳房租,当然这些只限于北京地区。
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郑州小产权房有哪些谁了解
- A:郑州小产权房 1.中鼎花园 价格:53万元 小区名:中鼎花园 房型:3室1厅1卫 房间朝向:南北 2.四月天 价格:110万元 小区名:四月天 房型:3室2厅1卫 房间朝向:南北 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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