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2009年
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中国北京
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家装服务
主营业务
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房地产认筹是什么意思认筹的具体流程是什么

一丝光芒

浏览110次 2025-01-29 11:19

房地产认筹是什么意思?认筹的具体流程是什么?
满意回答

任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是*明令禁止的。 “认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人*,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP*、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“*”。拿到这些“*”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。 第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产*合同》。 据说,所谓“认筹”是深圳开发商从*同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆*”开来。

信者未来

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相关问题

    • 认筹的意思是什么?

    • A:认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房..
    • 房地产认筹是什么意思

    • A:首先应明确:任何形式的认筹、内部认筹VIP排号等行为,都是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是*明令禁止的。认筹的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人*,在交纳一笔数额不菲的诚意金后,将领取到一张叫VIP卡、VIP*、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的*。拿到这些*之后,消费者即获得了认筹资格。但往往有认筹资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。第二步就是所谓的解筹(一般的开发商在取得预售资格后才开始解筹)。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取抽签的形式,从已认筹的消费者中抽出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产*合同》。
    • 房地产认筹是什么意思?

    • A:简单的说就是你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。也就是花钱买一个排队的号,等这个房地产一开盘,就按这个号的顺序买房子,实际上这是开发商的一种营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略,一般是可以退的,不过认筹要注意的是正规的开发商才行。还有这种行为是*禁止的。
    • 买房认筹是什么意思?认筹需要交纳多少费用呢?

    • A: 1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。 首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记*,再买房时,该房将被界定为二套房。 其次,是认贷。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的*,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。 认房又认贷款,就是指,贷款买房时,无论借款人名下有房或有房贷,都将被界定为二套房。 2、认房不认贷是什么意思,房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。
    • 认筹是什么意思?认筹形式主要有哪些?

    • A: 开盘的概念:楼盘的开盘是指楼盘在建设中依法取得了“五证”(五证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)之后正式推向市场的销售行为,开盘当天公布正式销售的价格以及优惠政策。认筹的概念:开发商的项目在还未达到预售条件之前针对想购房的客户收取数千或数万的诚意金,对购房者来说这是一种房屋认购意向,所购房的价格、房号(甚至面积)等主要因素均处于不确定状态,都要等到项目取得预售资格之后才能确认。认筹的形式主要有内部认购;VIP认购;认筹等。购房者在开发商那里填写个人*,交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP*、VIP消费卡或认筹卡等名称的“*”,之后等开发商开盘预售或解筹
    • 房地产认筹什么意思?

    • A:首先应明确:任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是*明令禁止的。 “认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人*,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP*、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“*”。拿到这些“*”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。    据说,所谓“认筹”是深圳开发商从*同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆*”开来。
    • 什么是房地产认筹

    • A:简单的说就是花钱买一个排队的号,等他一开盘,就按这个号的顺序买房子,是开发商的一个营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策.
    • 公开认筹和内部认筹的区别是什么

    • A: 首先应明确:任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是*明令禁止的。  “认筹”的具体*作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人*,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP*、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“*”。拿到这些“*”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。  第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产*合同》。  据说,所谓“认筹”是深圳开发商从*同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆*”开来
    • 楼盘认筹是什么意思

    • A:简单的说就是花钱买一个排队的号,等他一开盘,就按这个号的顺序买房子,是开发商的一个营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略,一般是可以退的。
    • 买房认筹是什么意思

    • A:认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来,你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说,你是在开盘之前就给他钱了,他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!
    • 商铺认筹是什么意思

    • A:你好,简单的说就是花钱买一个排队的号,等他一开盘,就按这个号的顺序买房子,是开发商的一个营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略,一般是可以退的,希望采纳。
    • 认筹楼盘是什么意思?

    • A:  认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来,你如果买房子是不是就省了5千?从开发商来说,你是在开盘之前就给他钱了,他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢!
    • 房屋认筹是什么意思?

    • A:认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金. 解筹就是把可以退的认筹金转为不可以退的定金
    • 买房的认筹是什么意思

    • A:你好,认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。

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