- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
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私下签订的房屋*合同是否有效涉及到房屋*合同效力认定问题,下文为您介绍。 房屋*合同属民事*合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前,房屋*合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其一、房屋*合同的形式要件问题,
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相关问题
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查房屋买卖合同需要到哪里?
- A:你好,如果你是交易人,那么拿着你的*到建委的窗口直接要求进行查询,亦可以凭借你的合同号在建委或房管部门的交易网站进行查询,需要提醒的是,交易合同号预售的现售的都在你合同封皮上,一般是你在买房时由开发企业签订网签后随机产生的号码,封面上的事合同号,封皮后面的一般是你所在企业的编的号,二手房交易的话在你的封皮上,经纪成交的部分网签是c打头,个人成交的只有数字,查询方式一致。如果是由开发商或中介促成的,都可以直接要求经纪公司或企业直接在给你打一份。
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房产证查询广州市需要到哪里?可以在网上查询吗?
- A: 广州市从2010年1月份起房屋查册愈发严格,原只需提供房屋地址便可查询,如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效*等方可查询。 而在这以前产权查册只要有房产证编号、房产地址任何一个*就可以查询,但1月起需要同时提供房产证编号、地址、登记字号等才可以查询。以前持有他人的*原件就可以查这个人名下房产数量,现在仅限于夫*之间提供*方可查询。以前输入*号码即可查询,现在原则上要求读取*方可查询,如果无法提供*原件,那就需要多人复核方可查询。“如果显示某人名下的房产数量超过3套,那就需要去政务中心进行书面申请,获批后方可查询详细*。” 据了解,目前房屋*查询一般有两种,一种是查询房屋本身的*,譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况,这种情况多为买家去查询*购买的房屋;第二种情况是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等,为限购之后所兴起。 2010年10月中旬,为配合限购政策,广州市国土房管局开通“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”,以便让符合购房资格的市民享受首套房或二套房的贷款利率,及证实其有购房资格等。 目前,查询个人名下房产*目前只有四个途径:本人持有效*;其他人查询须持被查询人身份*及签名委托书;来自公检法的合法公函;配偶持有效*查询对方的房产情况。 广州市房管局相关人士表示,此前注重为限购政策提供服务,对市民的个人隐私有所忽略,所以目前会更注重保护市民的个人隐私。对房管局的内部管理会更严格,对外部的房产*查询会更加规范,按制度办事,一定要持有效*方可以查询
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湖北房产证查询到哪里可以查询到?网上查询可以吗?
- A: 房主本人带着房产证到房屋地址所在地的房地产交易交心到档案查询窗口查询,一般收5元的手续费;可以委托其他人查询,被委托人携带自己的*原件及复印件以及房产证复印件(没有复印件的前提下知道房产证号、具体地址、产权人姓名也可以)前去查询。
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房管局查询房产证信息需要哪些流程?网上可以查房产证吗?
- A: 1.房管局查询:这是比较直接和方便的方法,尤其是对不会上网的老百姓来说,去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2.网上查询:这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了,这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。辨别真伪的方法:1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的,是房产证的*用纸,而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道,一个书面凭证是否成为有效的房产证,是在于有权登记机关的发放行为,而不是在于*用纸的印刷行为。2.要判断房产证的真假的唯一标准,是房地产登记机关的印鉴,而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到,只要房产证上登记机关的印鉴是真的,那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的*用纸,那么该房产证也是真的。3.注意事项:我们在辨别房产证真假的时候,也要注意看纸张的质量,因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假的房产证的水印头像平铺就能看见,质量粗糙。总结:对于成都房产证查询,大致上就是小编上面说的这两种方法,有需要的朋友们可以按照这些方法进行查询。而我们不止要知道查询方法,而且也要知道如何辨别房产证的真伪,这样才不会上当受骗,保证了自己的利益。
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深圳东莞房产证查询需要到哪里?网上查询的信息准确吗?
- A: 只要有房产证复印件+房子主人的*复印件,可以去国土局查案.一目了然.不用交税. 方法二:房子的房产证号,和产权人,*号码,登陆深圳市规划和国土*委员会,点在线办事,里面房产类的存量房计税参考查询。如果点击查询,查不到价格,说明房产证是无效的。
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请问下如何查房子产权?不知道网上查询是否可以呢?
- A: 你好: 1:房子你可以买, 2:只要你手上有产权证明就不存在违建,就算它是违建,你有产权证也只是受害方,*要拆是要按拆迁补偿条例补偿给你的。 3:你买了转成你的名字就是商品房这个是真的,但要补地价5% 4:补地价的房子没问题的。 5:以后再卖是不用再补的了。 6:不会影响你以后的交易 7:查房子产权问题你可以去当的房管部门查册,收费40元,提供产权证地址。
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商品房买卖合同的备案可以在网上查询吗?
- A:浙江集成吊顶生产厂家扬子集团扬子新材料科技有限公司最专业。集成吊顶就是将吊顶模块与电器模块,均制作成标准规格的可组合式模块,安装时集成在一起而已。但千万不能小看这种“集成”的行为,这种“集成”的特点是十分明显的——1.漂亮“顶”:区别于以往厨卫吊顶上生硬地安装浴霸或换气扇或照明灯后的效果,集成吊顶安装完毕后看到的不再是生硬组合,而是美观协调的顶部造型。2.功能“顶”:*的取暖灯、*的照明灯、*的换气扇,可合理排布安装位置,克服了传统浴霸安装位置的尴尬,可将取暖灯安装在淋浴区正上方、照明灯安装在房间中间或洗手台的位置,换气扇安装在坐便器正上方,从而可使每一项功能都安放在了最需要的空间位置上。3.耐用“顶”:传统的浴霸产品将很多功能硬性地结合为一身,并采用底壳包裹的形式。这样在使用过程中,由于功率非常高,机温也就随之升高,从而降低元器件的寿命。而集成吊顶各功能模块拆分之后,采用开放分体式的安装安装方式,使电器组件的寿命提升3倍以上。
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了解下网上怎么查房屋产权?网上查询的信息是否准确?
- A: 购买二手经济适用房的条件 一、贷款购房 1、银行征信调查(去*银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、房屋过户的同时银行审查贷款条件 4、银行发放贷款 5、双方共同去做物业交割 二、全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方
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怎么查房屋所有权证?是否可以在网上进行查询呢?
- A: 我国的城市土地是国有的,土地只能办《国有土地使用权证》而没有所有权证,房产证是所有权证《房屋所有权证》,是证明房屋产权的,你买房以后,拿到《房屋所有权证》再到土地局办《土地使用权证》证明你拥有房屋所占地方的土地的使用权利。
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商品房买卖合同网上查询怎么查?
- A:1、打开浏览器,找到百度搜索栏。 2、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,比如,“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。 3、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。 4、在网站中找到“网上服务大厅”,并点击进入“商品房网上备案查询”。 5、在弹出的网页中,要求同时输入房屋代码、购房者、购房者*号码,其中房屋代码在购房合同中可找到,或者可询问开发商。输入完毕后,单击查询。 6、六、查询成功。
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清楚的来说网上可以查房产证吗
- A:网上查房产证*方式:网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。房产局查询:若要查询的准确的个人房产证*%28包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等%29,则必须携带个人身份*及房产证到当地的房管局%28房地产交易中心、房屋管理局、房管处%29档案馆或窗口查询。
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商品房买卖合同网上备案查询如何查?
- A:你好,商品房*合同网上备案查询如下: 一、打开浏览器,找到百度搜索栏。 二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”,比如,“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。 三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。 四、在网站中找到“网上服务大厅”,并点击进入“商品房网上备案查询”。 五、在弹出的网页中,要求同时输入房屋代码、购房者、购房者*号码,其中房屋代码在购房合同中可找到,或者可询问开发商。输入完毕后,单击查询。 六、查询成功。
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湖北房产证查询到哪里可以查询到?
- A:湖北房产证查询 1、网上查询:点击深圳市连接进入各地房产管理局网站进*产证查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权*查询); 2、房产局查询:若要查询的精确的自己房产证*(包含:房子所有人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等),则有必要带着自己身份*及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进*产证查询。
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厦门购房合同备案查询需要到哪里?
- A:厦门购房合同备案查询方法如下: 一、本人可通过合同备案号和*号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关*; 二、登入当地房地局官网查询: 1、登入官方网站后,在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号*的(显示上各地有些许差异); 2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮; 3、进入查询登陆界面,根据提示填入*,合同号就是签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是*号的后6位。点击提交一般即可查询到相关*。
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成都住房信息查询需要到哪里?
- A:到房管局查个人住房*需要房子主人本人持有*、户口本前往房管部门申请查询,房管部门不对房主以外任何人和单位提供查询,除了法院或*察凭合法*和法律手续去查询。 或者带上本人*,户口本,结婚证等*去查到房地产交易中心, 希望能够帮到您 仅供参考
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