㎡
开始计算
该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
满意回答
你好，一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国*银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
加载中...
英语老师真恐怖
采纳率 2%
其他回答(0)
相关问题
-
北京二手商住两用房房价走势如何？
- A： 北京二手商住两用房的价格不算很贵。折叠产权标准价产权由于购买者只拥有房屋94%的产权，所以其在处置和收益上就会受到一定的限制。该房屋再上市交易时，由于原产权单位拥有优先购买权，所以需要征得原产权单位的同意，并且交易后，其收益需按照比例进行分成。不过，如果该产权人不想与单位进行收益分成，产权人也可以向原产权单位补齐标准价和成本价的差额，将标准价变成成本价，就可以拥有房屋全部产权，与成本价交易方式一样了。
-
回龙观商住两用房房价如何？商住两用房有什么优点呢？
- A： 你好，一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国*银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
-
海口商住两用房房价如何？
- A：商住两用”一般是土地用途的概念，即某地块既可以用于商业开发，也可以用于住宅开发。而在此土地上建成的房屋，可以部分做商业，部分做住宅。开发商如果称某一楼栋为“商住两用”，那么该栋楼的部分（多为底下一层或数层）是作为商业用途，其余部分则是住宅，一般这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。 海逸广场 环境好已经是没得说了，配套也相应的成熟起来没，超市和学校也是十分的好啊。周末晨跑散步都不错。他们的自身配套很全，楼盘的哼歌体量属于比较大的以后的后续潜力还是很大的，一定是匹黑马，很看好这个楼盘。 楼盘均价：6330元/平方米 折扣优惠： 全款9折，按揭93折 楼盘地址：琼海市善集路万泉河广场东侧 鸿信·御景湾1-11#楼在售中，均价6428元/㎡，折扣从8.5-9折不等（层差不参于打折）；1-3#现房特价清盘中，买21层以上再送约66㎡菜地！目前1-5#楼、以及商铺均已交房，6-7号楼预计2016年6月30日交房，8-11#楼今年年底交房，12-14#楼栋交房时间待定，御景湾超市已开张！ 鸿信·御景湾 】项目体量不大，临近主干道，交通方便，配套设施齐全。学区比较好，教育*丰富。项目的*很精确，虽然说有价格点高，但是周边的配套和交通真的不错，再加上它本身小区规划的也挺好。 楼盘起价：4888元/平方米 以上价格来源于网络，具体以购买为准。
-
昆山商住两用房二手房房价如何？商住两用房可以买卖吗？
- A： 你好，不限购的 开发商们打着“不限购”口号*的商住两用房吸引购房者的眼球。 市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高， 而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。 购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。 除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。 个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。
-
南翔商住两用房房价如何?
- A：比较便宜一点，大概需要3000-4000左右，因为商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年(50年后如何处置于70年一样没有明确政策规定，但房屋所有权是永久的。)相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。
-
沈阳商住两用房税费如何算？商住两用房有什么优势？
- A： 你好，一．商业用房的贷款是如何规定的 商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国*银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。 二．商住两用房的贷款怎么算 对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
-
黄浦区商住两用房哪里找？商住两用房有哪些优点？
- A： 商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解答这两个问题，一起来看商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。 “商住两用“一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是“商住两用“的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。 商住两用房可以落户吗 *是可以的，希望大家能满意。 商住两用房缺点 1、使用年限 ??大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限为70年,而商住两用房用地的使用年限是50年。另外,当普通住宅的使用年限到期后可以自动续签,而商住两用房到期后的续签问题尚没有一个明确的规定。就是说,在续签问题上商住两用房存在一定的政策风险。 2、户口问题 ??如果你买的是普通住宅,当然可以将户口迁入,这一点对于很多有特殊需要(如购买学区房解决子女的上学问题)的人*非常重要。但商住两用房虽然可以注册办公,却不可以迁入户口。 3、配套完善度 不是说商住两用项目的配套都不完善,但在实际的对比中,纯居住小区的配套完善度的确优于商住两用项目。这一点尤其容易体现在小区内绿地建设、休闲*中心、*和幼儿园等基础配套上面。 4、生活成本 很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的。虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了我们的生活成本。 5、安全性 纯住小区内基本上都是在此居住的业主,而且相对稳定。商住两用项目则不然,出租、转租很频繁,迁入迁出、来往办事的人员多且复杂,这不但在一定程度上增加了小区内部的安全隐患,也会对环境卫生的保持带来不小的压力。
-
商住两用房的优点是什么
- A：个人认为缺点比较多：1、进出的人员比较杂乱不安全2、电线比较多3、卫生较差。
-
商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些？
- A： 商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解答这两个问题，一起来看商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。 “商住两用“一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是“商住两用“的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。 商住两用房可以落户吗 *是可以的，希望大家能满意。
-
商住两用房安全吗？商住两用房有什么优势没有
- A： 商住两用房名字看既能办公又能居住，购买商用两用房消费者定要认清两者同处: (1)使用限 我律规定:住宅土使用限70自取该土使用权算起房改房产权土使用限起算间该块房屋参加房改第缴纳土让金房屋准经济适用房使用限50工业用50教育、文化、体育、卫等土使用限50商业、旅游、*用40综合或者其50 商住两用房土使用限按商用或者综合用确定即40 (2) 商住两用房水电费用按照商业用水、用电标准结算虽每区域具体费用些差异都要比纯住区收费高少疑提高本些发商前期发采取相应补救措施商住房水电费用按民用价格缴纳所购房者应该购房询问清楚 (3)*安全性 纯住区内基本都居住业主且相稳定商住两用项目租、转租频繁迁入迁、往办事员且复杂定程度增加区内部安全隐患环境卫保持带压力.
-
朝阳商住两用房价格贵不？商住两用房的优势是什么？
- A： 商住用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人*选择了购买商业性用房来自住。 但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，40年后，商业地产的使用权归谁？会不会被*收回？而且产权期限问题，直接影响了“商住两用”项目的房价。除核心区外，北京不少“商住两用房”二手房价格均低于同地段住宅。 我国2007年*的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。 如果续期问题“有法可依”，根据我国1994年*的《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。” 即便*批准了续期，对于采用何种方式续期，新的年限怎么制定，续期费用的标准如何，各方也存有争议。有专家认为，根据现有法律来看，很可能会由业主缴纳土地使用金；也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费。
-
商住两用房可以落户吗？商住两用房有什么优缺点？
- A： 商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些?随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解答这两个问题，一起来看商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。 “商住两用“一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是“商住两用“的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。 商住两用房可以落户吗 *是可以的，希望大家能满意。
-
昆山商住两用房二手房房价如何？
- A：8000一平米左右。首先产证上是没有商住两用这个说法的。 所谓的商住2用是指。这幢楼比如*房，比如一到三楼是商户，然后楼上是住户。 所以每个单元房，要不就是商业性质的，要不就是居住性质的。 这个是销售商在混淆概念推出的什么商住两用房。
-
佛山商住两用房房价高吗？
- A：佛山商住两用房房价5000左右。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。 住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、*用地40年。综合或者其他地50年。 商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
-
请问北京商住两用房好卖吗
- A：你好，所谓的“商住两用”房，多是大家从字面上易于理解接受的称呼，从开发商的角度定义，即房屋用途既可以用来注册办公和商业、亦可用于居住，同时具备这两种功能、宜商宜住的房屋类型。商住两用的物业费和水电费都是商用的，比民用的要高一倍，另外商住楼里基本都是办公的，您要是居住的话不太好。还有大部分商住房都是没有燃气的。首先产证上是没有商住两用这个说法的。 所谓的商住2用是指。这幢楼比如*房，比如一到三楼是商户，然后楼上是住户。所以每个单元房，要不就是商业性质的，要不就是居住性质的。这个是销售商在混淆概念推出的什么商住两用房。限购居住房，但是不限购商用房。有些商家就把不见限购的商用房造城居住的样式来*。有些还美其名曰酒店式公寓，其实这个不限购的房子的性质是商业用的。希望有用！
抢免费设计名额
✕
装修效果图
-
休闲家居家具家居布置美式乡村风格阳光慵懒的洒在草地上，我们靠在抱枕上随意聊着，慢慢地我们都睡着了。效果图 -
白色电视柜100㎡茶几背景墙现代客厅茶几客厅背景墙一点新颖将平凡变得不平凡的电视背景墙效果效果图大全 -
新房组合柜电视组合柜电视柜茶几储物柜沙发韩式茶几客厅储物柜美观实用的客厅组合柜装修设计效果图大全 -
新房样板间双人床样板房床上用品背景墙地中海床上用品卧室背景墙温馨浪漫的卧室装修设计效果图大全 -
白色电视柜100㎡茶几背景墙现代客厅茶几客厅背景墙一点新颖将平凡变得不平凡的电视背景墙效果效果图欣赏 -
白色电视柜100㎡茶几背景墙现代客厅茶几客厅背景墙一点新颖将平凡变得不平凡的电视背景墙效果装修效果图