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公司介绍
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房屋产权年限70年到期后怎么办？ ??房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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相关问题
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房屋产权到期怎么办
- A：目前*政策及土地管理条例实施不久，因房屋土地使用年限问题给购房者造成经济损失的可能性和现实个案还比较鲜见。无论是购房者还是整个房地产业，都没有意识到产权期限潜在的危机。目前左右房地产价格的主导因素还是以市场为主，不过，*政策的持续调整和法规适时完善，将进一步推动全社会对房屋产权及其价值的理解，购房者也将更加理性。
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如果房屋产权到期怎么办
- A：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。
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房屋产权到期后怎么办
- A：您好，如果房屋产权年限到期，假如*没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的！希望可以帮助到您。
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请问房屋产权年限到期怎么办？
- A：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 *收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由*无偿收回的。”
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房屋产权年限到期后怎么办
- A：1.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成， 2.房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等， 3.到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 4.至于再次申请的期限，不应该超过30年。 希望能帮到你。
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房屋产权到期了该怎么办
- A：可以续期的，这个很简单的，有专门的法律成文的。
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房屋产权年限70年到期后怎么办
- A：按照现在的政策是：70年的产权到期后，如果*没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的！
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谁知道房屋产权年限怎么算啊？房屋产权70年到期后该怎么处理？
- A： 房屋产权70年到期后该怎么处理 房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的，但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的，故在土地使用权期限届满后，可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按*规划收回该土地，但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事，谁知道具体咋定呢，不过*应该不会让百姓出太多的钱，估计房子还得是您的，现在担心还早了一些。你把心放肚子里，踏踏实实的住吧！！！
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问一问各位房屋产权年限到期怎么办
- A：按照现在的政策是：70年的产权到期后，如果*没有新的规划或拆迁计划的话，土地的使用权自动续约，你需要补交相应的土地使用权租金。如果有拆迁的话，会依据当时的市场评估价给与房屋的补偿的。希望回答可以帮到你
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知道的说说70年房屋产权到期怎么办
- A：您好，根据*现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是*的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产， 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 土地如果到期，所有人具有优先向*申请延续土地使用权的权利，如果*没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。 如果*有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。 房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了！ 希望我的回答对您有所帮助。
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求解答房子产权到期后怎么办
- A：我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年（有特殊50年限）。综合用地50年。现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。
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求解房屋70年产权到期怎么办
- A：你好！住宅的话产权70年后会自动续期的，只要你有合法的产权证明。到时候房子肯定还是你的。不过，房子应该挺不到70年那么久就会拆迁的吧
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求解答房子产权到期以后怎么办
- A：如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神的了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权的。
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房屋产权到期会怎样有人知道吗
- A：住宅土地的使用年限最长是70年，这不是指产权，而是指住宅土地的使用权。土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物权法的规定，住宅土地试用期届满会自动续期。
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谁能说一下什么是房屋产权产权到期咋办？
- A：你好！ 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权70年到期后怎么办： 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、*收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由*无偿收回。”
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