- 2009年
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是可以买的。但是牵扯很多东西。估计较麻烦。你应该重新理解下小产权 你买的房子性质是属于村民自建房屋,就以是户为产权的,是一个整体,所以只有一个产权证。现在很多统建楼,就算有30层,同样只有一个产权证,购买者只能同村委再签合同,就是所谓的小产权房了,但不受法律保护。 但是整栋楼因为有个统一的产权证,还是受保护的。如果涉及到拆迁补偿,购买者本身没有房产证,且同村委签的合同不受法律保护,产权证持有者可能不会分利益给购房者,风险就在这里,这也是为什么小产权房比普通的商品房便宜的原因也在这里。 现在商品房房,不仅可以做到分层,还可以分户的产权,就是因为两者的房屋性质不一样。统建楼,房产证只有一个大的,你看都看不到。如果打算自住,且不拆迁的话,也没多少影响,如果要卖,牵扯的方面比较多,比较难出手。
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相关问题
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什么是产权证性质?了解下
- A:没有产权证的房屋*不受法律保护
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请问保障房用地属于什么性质的啊?有什么用处的吗?
- A: 一房无两证,卖家说此房系单位集资盖房(此房已盖好并入住7年)两证齐全,不过系大证(使用权证和房屋所有权证皆属单位名下),办属于私人的小证由单位出面花些手续费、缴纳相关税以后,私人两证轻松可下。于是此房由房主和买家私下签订购房合同并交了房款、钥匙,且找了单位的后勤主任做了公证。整个二手房*完成。 关于以上整个流程请问, 第一。这个房子在法律上合不合法,受 第二。这个房子究竟属于什么性质,第三。
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房地产产权证书是什么?有什么的用处的?
- A: 是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属*受到*法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
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什么是房屋的使用性质 土地的性质又是什么呢
- A: 这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不*质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。 所以先弄清楚土地的性质是非常重要的。 先看看你的土地的性质是什么样的 然后再根据不同的性质来看年限是多久
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什么是房屋的使用性质
- A:可以去相关部门进行相关的了解,也可以去网络上去查询相关的*,这种规定一般都是*颁布的宏观调控
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什么是多彩漆?有什么用处的呢?
- A:也不知道你问乳胶漆什么的好是指什么品牌好还是哪种性质的乳胶漆好。油漆按状态不同,可分为水性漆和油性漆。乳胶漆是主要的水性漆,而*基漆、聚脂氨漆等多属于油性漆。水性漆相对而言会更环保一些的。乳胶漆是常见的一种水性漆。不过乳胶漆与常说的水性漆是有区别的。我们通常所说的水性漆是指木器漆类水性漆。(涂刷在家具板材、地板等表面的一类漆)。水性漆是用水作稀释剂的液体涂料。水性木器漆,推荐友情漆。主要特点是低味、无毒环保、高硬度、抗划性好,为木器提供优质持久的保护与装饰作用。
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什么是搪瓷钢板?有何用处
- A:搪瓷钢板 搪瓷板 搪瓷方柱 搪瓷柱 搪瓷圆柱 搪瓷包柱 地铁搪瓷板 地铁装饰 幕墙材料 搪瓷水箱 建筑搪瓷 发电厂 脱硫板 公交车站 火车站 高铁车站 候车亭 铝单板 铝蜂窝板 氟碳铝单板 聚酯铝单板 搪瓷钢板 搪瓷板 地铁搪瓷板 铝幕墙 铝天花 铝单板吊顶 铝单板价格 铝单板厂家 铝单板幕墙 氟碳喷涂 聚酯喷涂 粉末喷涂 铝单板单价 铝天花吊顶 装饰铝板 建筑铝板 氟碳铝单板 铝塑板 铝蜂窝板 幕墙铝板 氟碳喷涂 石材铝蜂窝板 木纹铝板 外墙铝板 粉末喷涂 冲孔铝板 仿大理石铝板幕墙 1.防腐:盐雾试验超过2000小时; 2.耐火:能承受高温; 3.耐*碱:能经受化学*品的强蚀; 4.易洁:表面无孔,能压抑细菌生长,便于清洁; 5.耐候:不受紫外线影响,正常使用五十年不褪色; 6.环保:不含对人体有害成分,原料出自矿物质; 7.耐磨:硬度高,使用和清洁时不会产生划痕; 8.美观:颜色选择多样,自由调配.
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屏风的用处有什么?
- A:屏风,古时建筑物内部挡风用的一种家具,所谓“屏其风也”。屏风作为传统家具的重要组成部分,历史由来已久。屏风一般陈设于室内的显著位置,起到分隔、美化、挡风、协调等作用。它与古典家具相互辉映,相得益彰,浑然一体,成为家居装饰不可分割的整体,而呈现出一种和谐之美、宁静之美。
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什么是阳台滴水线?有什么用处
- A:是防止雨水顺墙面向下流时进入阳台内或流到玻璃上的措施,一般是在底面与外墙面交界的地方,距拐角1-2cm处,做一条1cm左右宽的凹槽,这样水就被隔断而不会向内流了。
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什么是电子鞋柜?有什么用处啊
- A:你好! *鞋柜可以臭氧*菌消毒,自动清洁鞋柜里面的臭气,*潮防霉等。
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什么是水性漆?有什么用处的呢?
- A:也不知道你问乳胶漆什么的好是指什么品牌好还是哪种性质的乳胶漆好。油漆按状态不同,可分为水性漆和油性漆。乳胶漆是主要的水性漆,而*基漆、聚脂氨漆等多属于油性漆。水性漆相对而言会更环保一些的。乳胶漆是常见的一种水性漆。不过乳胶漆与常说的水性漆是有区别的。我们通常所说的水性漆是指木器漆类水性漆。(涂刷在家具板材、地板等表面的一类漆)。水性漆是用水作稀释剂的液体涂料。水性木器漆,推荐友情漆。主要特点是低味、无毒环保、高硬度、抗划性好,为木器提供优质持久的保护与装饰作用。
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什么是屋顶菜园啊?有什么用处的吗?
- A:合肥市根本园艺啊,他们家做养护还是比较好的。经验丰富,树、蔬菜和观赏植物的栽培、繁育技术和生产经营方法。可相应地分为果树园艺、蔬菜园艺和观赏园艺。园艺一词,原指在围篱保护的园囿内进行的植物栽培。
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请问房屋产权证是什么?具体用处是什么呢?
- A: 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 一、房屋产权证登记的面积是什么面积 如果是成套住宅:房屋登记面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积;如果是*住宅如:别墅或平房等,房屋登记面积=房屋勒脚以上的长*宽*层数。 二、房屋产权面积如何计算 房地产权*的房屋面积是按建筑面积计算的,要包括公摊面积(阳台、楼梯间、走道、管道间……),阳台一般是按一半的面积来计算的。楼梯间的公共面积都要公摊的,目前有一个可以用来考量的概念,即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为:需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和,然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。其中,需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。
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什么是土地证?有什么用处吗?
- A:城市购买房屋时所称的土地证,指的是国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级**颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
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什么是亮光墙面漆?有什么用处的呢?
- A:大家都知道我们在选择材料时首先考虑就是环保问题,在所有材料当中油漆的环保相对比较差一些,所以在选择时要考虑的地方比较多,这个问题相信很人都会给出不同的*,墙面漆包含有环保墙面漆、净味墙面漆、抗污防霉墙面漆、超白墙面漆、多效墙面漆等一些分类,这些分类是根据墙面漆的功能来进行划分,现在的乳胶漆也有各种功能,基本上都含有上面的一些功能.而且现在的家装中,墙面漆的使用讲的一般都是乳胶漆,从这里也可以看出,墙面漆哪种好也有了*吧,所不同的就是选择什么样的墙面漆品牌了。现在的墙面漆有许多的品牌,有名的,没有名的充斥在市场上,质量也是高低不同,应此,如果要装修效果好,那还是得选择那些大品牌墙面漆,像多乐士、立邦等知名品牌。
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