- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
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电梯房和楼梯房子的区别: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差, 但抗震性比较好,造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低。 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大, 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
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相关问题
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电梯房和楼梯房子有哪些区别?
- A:购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面: 从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。 从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。 从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。 从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、*通道,一般物业管理费用要高一些。
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画有电梯和楼梯的房子
- A:声光报*、喷淋。3,但不大于3层)当某层有火情时消控中心就会自动打开风机输送新鲜空气到楼道(由于在设计时风机输送新鲜空气有一定的风压楼梯的自垂百叶就会自动打开)。2,有防火门等消防配套设施1、封闭式楼梯有自垂百叶正压送风口(非写字楼、封闭式电梯前室在设计时有疏散指示、非商业区没有每层有送风口、剪*楼梯是没有窗子,设在屋面或风机房的风机受消控中心指令---得电---输送新鲜空气到电梯前室,当某层有火情时消控中心就会自动打开相应层及它的上下层(共三层)70℃防火阀、消火栓、消防广播、手动报*装置、应急照明,因此在封闭式电梯前室设计时有70℃防火阀(平时常闭),有烟感、安全出口指示、很多电梯前室
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楼梯房和电梯房的区别?
- A:楼梯房的物业费比电梯房的物业低,如果在四楼之内也方便,可以锻炼*。电梯房的公滩面积大一些,价格也会贵一些,但是上下楼方便,高层可以看到很大很远的空间,欣赏美丽的景色,环境空气好,噪音小。
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楼梯房和电梯房的区别?电梯房有什么样式,具体价格是多少?
- A: 电梯房和楼梯房子的区别: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差, 但抗震性比较好,造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低。 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大, 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
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广州电梯房和楼梯房有什么区别 电梯房的费用是如何计算的
- A: 电梯房和楼梯房子的区别: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差, 但抗震性比较好,造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低。 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大, 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
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选择楼梯房和电梯房各有什么优缺点?
- A:楼梯相对比较安全,楼层不会太高,而且还可以锻炼*,楼与楼之间的空隙不会影响阳光。相对于电梯就比较方便了,就是购房的时候最好选择不会挡住阳光的楼层
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电梯房和楼梯房的物业费有什么区别
- A:电梯的运行需要维保费,电费,质检费。
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楼梯房和电梯房哪个好
- A:楼梯房居家更舒适点,通风和采光都会好点,室内的实际使用面积也大些。 电梯房的开销会大一些,物管费用高些,十五年后换电梯,也要分摊到每户。
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汗蒸能量房有什么不同的地方吗?
- A:韩式汗蒸房和日式汗蒸房(又叫盐盘浴)是汗蒸房的两个大的分类,在承建这两种汗蒸房的时候的区别是什么呢?是不是两个汗蒸房的汗蒸效果也不一样呢?韩式汗蒸和日式汗蒸的羁基本材料都是一样的,天体里的功能材料没有太大的区别,基本的材料都是电气石粉,远红外灯,电热膜,磁石,锗石等基本材料。韩式汗蒸的建材主要是木质的竹帘,木制的长凳,主题感觉就是木质、纯天然。日式汗蒸的主要材料是玉石或锗石的床体,总体感觉就是比较堂皇,这些玉石或锗石加上灯光的效果会更加明显。还有一点就是日式汗蒸房里的主题建筑是床,顾客可以躺在上面,韩式汗蒸房的主体材料是座椅,有的也有黄金池,主要材料是托玛琳球,在黄金池里可以*全身,放松疲劳的*。
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楼梯栏杆和扶手有什么不同?
- A:栏杆既可以是阳台栏杆,也可以是楼梯栏杆或者其他部位的栏杆,而扶手一般都是楼梯栏杆上的扶手,楼梯栏杆有时候和扶手一起套定额子目,有时候分开套,根据材料的区分套不同的定额子目,其他没什么不同。 希望能帮到你
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谁晓得楼梯房和电梯房哪个好
- A:城市,让生活更美好。 这个虽然是句广告词,但是可以看出来将来城市发展的趋势,而带有电梯房的小高层,高层无疑也是将来城市规划的住宅形式。 你说的哪几种情况,重点是希望将来升值和保值都比较好些是吧,那我教你个诀窍,你就好选择楼层了。 1,8-11层是城市的尘埃区(离开地面30米的高空有个十米的尘埃区),很讲究生活品质且有挑选余地的同学可以放弃这几个楼层。 2,顶楼是非多,漏雨啊,小楼盗窃易得手楼层,夏天*晒啊,等等。 3,一楼二楼不要,容易受潮,没什么隐私性,卫生间地漏容易有下水道翻上来的味道。 所以,除去这些楼层,其他可以根据自己喜好挑啦。 1,当官的一半喜欢7楼,17楼(7上8下。。。) 2,三楼属于低区黄金楼层,这个无论买多层房子还是高层房子都是不争的事实。 3,顶楼下面的几层都可以选择,看看自己没有什么犯冲的数字就可以买。(这些楼层往往开盘时候比其他都贵,不要担心,将来大家房子都升值的时候,保证这几个楼面房子升值最快,将来即便大跌,其他楼层面临白菜价的时候,保证这几个楼层不会跌太多,91年的*和97年的*给我们最好的理由)。 最后解答了: 1,虽然你说的12楼比较楼层不好的*贵出350元左右,但是无疑将来它的相对升值空间远远大于那些(股市里面的优质股和*股的区分也是这个道理)。建议购买楼层:12,15,16层。 2,如果家里考虑将来老人回来住,或者本身自己就喜欢眼前一片绿化的感觉,或者偶尔想坐坐电梯,偶尔想爬爬楼梯,又或者确实预算有限。建议购买楼层:3,7层。 多层肯定不是将来城市规划的趋势,除非开发商哪着郊区的土地弄点别墅*或多层复式*。所以,将来安身郊区或市区,要看个人取舍了。
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乘客和杂物电梯限速器的要求有什么不同?
- A:1、使用目的不同。杂物电梯限速器只用来*作安全钳装置,而乘客电梯限速器可以是安全钳和轿厢上行超速保护装置的速度监控元件。2、动作速度要求不同。杂物电梯限速器动作速度对于轿厢安全钳为不小于1.15倍额定速度且不大于1.25m/s2,对于对重安全钳应至少为轿厢安全钳限速器的1.1倍并不大于1.4m/s2。乘客电梯限速器动作速度要求更加细化和复杂。3、电气检查要求不同。杂物电梯限速器没有电气检查要求,而乘客电梯限速器至少有超速开关,复位检查开关和张紧装置检查开关等。4、适用钢丝绳要求不同。杂物电梯要求限速器绳公称直径不小于3mm,动作时提拉力不小于200n。乘客电梯要求限速器绳公称直径不小于6mm,动作时提拉力不小于300n。5、速度校验和型式试验要求不同。杂物电梯限速器速度校验周期为5年。乘客电梯限速器速度校验周期为2年。型式试验要求应该不同,其中杂物电梯jg135-2000标准没有要求进行型式试验,而《限速器型式试验细则》(报批稿)并没有规定杂物电梯限速器型式试验具体要求。
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选择楼梯房和电梯房各有什么优缺点?哪个比较好
- A: 各有所长,各有所短吧。电梯房是因为楼层高才必须装电梯,有了电梯虽说方便了许多但是电梯可能会是室内空气流通不畅,噪音增加。费用也会相对多一些,要收一些物管费、更换电梯费用等。 楼梯房的话,可能攀爬有点困难但是不用交多余公摊费、电梯更换费,总之要看你个人需求。
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直梯和扶梯不同的地方有哪些?
- A:你问的是直梯和扶梯的区别,其实简单的来讲,两者最大的区别就是载客的方式和适用地方的不同了,直梯的话是人们进入电梯后垂直上下的,适合比较高的距离使用比如很高的楼层。扶梯是人站在类似楼梯上的方式,一般比较适合在商场,机场,地铁等等人流量大的公共场合。
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楼梯房比电梯好吗
- A:买房间楼层般比较贵电梯房般都*房啦花园区环境楼梯房都前比较早些做管都间楼层便宜贵看需求
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