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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
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您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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- 正在访问
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- 累计服务
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一、住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。二、自营贷款，个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。三、组合贷款，个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等; ??贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
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李一师
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我想问一下个人房产抵押登记需要哪些资料？
- A：个人房产抵押登记需要*：(一)抵押当事人的*明或法人*明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的*;(七)登记机关认为必要的其他文件。
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谁清楚个人住房贷款资料需要哪些？
- A：你好，（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的*原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上*外，还需提供夫*关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的*原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上*外，还需提供夫*关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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哪位知道个人住房贷款手续需要哪些？
- A：（1）、个人贷款申请书； （2）、个人有效身份*（包括居民*、户口本、*官证、士官证、*官证、文职干部证、*等）； （3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的*明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）； （4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； （5）、购房首付款证明； （6）、购房合同等证明贷款用途的*； （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份*、户口本、婚姻证明等； （8）、银行认为需要提供的其他有关材料。还是比较复杂的。
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我想问一下贵阳购房条件需要具备哪些？
- A：在贵阳买房一般房开公司都会为你办贷款，很简单，就用你要买的房子做低压，2个月就给你办下来了，同时你需要出具的是：1、收入证明，加盖公司公章，填的内容是你需要每月还款的2倍数就行了。2、未婚证明或者结婚证。3、户口本复印件。 一人一保护 现在金阳价格在3500-4500左右。
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深圳市住房贷款需要哪些手续？
- A： 深圳市住房贷款需要的手续 (1)、个人贷款申请书; (2)、个人有效身份*(包括居民*、户口本、*官证、士官证、*官证、文职干部证、*等); (3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的*明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明); (4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料; (5)、购房首付款证明; (6)、购房合同等证明贷款用途的*; (7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份*、户口本、婚姻证明等; (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
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深圳集体户口转个人户口需要哪些材料？
- A： 户口从集体户口迁到个人户口需要材料各地有一点差别，具体以当地户籍管理部门为准，通常有： 1、 本人*、户口卡（已婚的还需配偶的*、户口本、结婚证；有子女的还需子女的户口本，以上*的原件及复件各一份） 2、房产证原件及复印件，或者购房合同原件及复印件。如果房产证在银行抵押，那要带上复印件，银行按揭合同及近一个月水电费单（银行按揭合同和水电费单只验不收）。 3、一寸白底彩色相片两张 4、加盖公司公章的集体户首页复印件一份 5、如须更换*的需准备*照相回执单
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想问一下深圳房产更名有哪些流程？
- A：需你父母*，户口本，结婚证，房产证，完税证明（契税证），本地住房情况证明。你本人*，户口本，结婚证（单身要单身证明），本地住房情况证明。你们有两种过户手法，一是赠与二是*。还有理论上的写遗嘱指定你以后继承，赠与的话，你以后得到赠与再卖掉这房产需要承担全额房价20%的个税，划不来，建议你们*方式过户。*的话，只要你爹妈这房子满五唯一是免除1%个税和5.5%的营业税，需要承担千分之六左右房产评估费，契税3%。印花税万分之五，工本手续费200元左右。所有税费计算按照房产目前评估价来计算，过户前提‘这房子贷款还清无抵押， 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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我想问一下深圳房产过户费用主要有哪些？
- A： 一、房子过户费怎么算二手房过户费怎么算 *相关的条例中都有很明确的规定，房子过户的意思就是将把本数以一个人的事物变成另一个人的过程。所以在房子过户费用上的税费主要包括：契税，印花税，营业税，个人所得税，土地增值税等等一些。那么房子过户需要多少钱呢？ 二、房子过户费用 ??二手*注意事项 为大家举一个例子，大家就能明确的知道房子过户费用怎么算了。小明家的房子买的价格是30w,不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。那么中间产生的费用哪有哪些呢？ 三、房子过户需要多少钱>>安置房可以贷款吗 那么将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 房子过户费怎么算相信大家在看过小编的实际举例后就很清楚了吧，过户是个非常麻烦的事情，经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支，相对来说还是很高的。在*的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。所以在生活中如果你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。 *二手房注意事项 ??房产过户费怎么算 在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选择买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，*二手房房产过户费又要怎么算呢。 二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
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我想问一下深圳餐馆装修哪家效果好？
- A： 又到了装修旺季了，很多业主都在忙着装修了，那装修公司应该如何选择，哪家好呢？其实不一定是哪家最好呢，适合您的才是最好的。选择装修公司一定要慎重，建议多跑几家，了解他们的口碑值、装修报价、具体装修事项、服务态度，综合比较下，找信誉好的装修公司。
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我想问问深圳尼龙地毯公司有哪些？
- A： 深圳尼龙地毯公司有以下几家： 1、深圳市欧宝装饰建材有限公司 地 址：广东 深圳市 民治街道办 2、深圳市创诚纺织品有限公司 地 址：广东 深圳市 龙岗区 横岗街道保安*嘉和巷22号101 3、深圳市嘉得城建材有限公司 地 址：广东 深圳市 罗湖区 宝安北路3055号
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住房贷款材料需要哪些？
- A：*： （1）身份*复印件（居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*）； （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明*； （3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件； （4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）
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我想问一下合肥餐馆装修有哪些需要注意的？
- A： 高档酒楼设计主要注意事如下： 1.整体格局问题 餐馆的第一印象很重要，很多消费者往往就是凭这第一印象来选择就餐的餐馆，所以在装修时一定要着力表现这第一印象。但是所谓的第一印象并不是说有多豪华多气派，而是体现的一种和谐和整体的格局。这整体的格局要能够表现出餐馆的内容和档次，要让消费者吃得舒服还能吃得放心。过分强调豪华，而忽视了文化品味和大众化的构思，不会收到好的效果。 2.装修色彩搭配问题 不同的色彩给人的感觉是不一样的，往往影响就餐的心情和食*。据心理研究，暖色调是最受顾客欢迎的，很多人们在就餐的时候，胃口都会受到周围环境的影响！在心理学上暖色调能够激起人们对于食物的*望，这种色彩的协调能够让每一个顾客觉得很温馨，食*也会增长。 3.摆设问题 现在的很多餐馆在摆设方面完全没有规律，只要是有空间的地方都会摆张桌子和几张椅子，不放过任何小小的空间。这对于空间很有限的小餐馆来说无可厚非，但是这里要强调的是，这里在节省空间的同时要考虑消费者的感受，要保证顾客吃得舒服。 4.灯光设计问题 太亮或太暗的就餐环境会使客人感到不适，桌面的重点照明可有效地增进食*，而其它区域则应相对暗一些，有艺术品的地方可用灯光突出，灯光的明暗结合可使整个环境富有层次。此外，还应避免彩色光源的使用，那会使得餐厅显得俗气，也会使客人感到烦躁。 以上就是关于餐馆装修设计时需要考虑的一些事项，另外，特别需要注意的是：厨房负压不够是常见的问题之一，增加负压可避免厨房油烟及菜味的逸出，还可避免整个餐馆通风的串味。
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个人住房贷款手续有哪些？
- A：是这样的 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留*明; 1、贷款用途：用于支持个人住房按揭贷款在中国*境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称“个人住房按揭贷款“。 2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国*有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国*境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 .............................................................................................................................................................. (1)有合法的身份; (2)贷款行规定的其他条件。 (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; .............................................................................................................................................................. (1)个人住房按揭贷款申请书; (2)贷款行规定的其他文件和*。 (3)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; (4)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明; (5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券; (8)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明*; (9)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等; (10)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (11)身份*复印件(居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*);
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个人住房贷款首付有哪些规定？
- A：据了解，个人住房贷款首付款款最低要求，为首套房最低为房屋总价值的百分之三十，而二套房要求最低位房屋总价值的百分之六十。同时，对于部分地区，如北京，则要求二套房首付最低需要达到房屋总价值的百分之七十。 具体的首付款额度，除了与相关规定有关外，还与借款人的收入条件、信用状况、抵押物状况等诸多因素相关。
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今年的个人住房贷款政策有哪些？
- A：其基本内容主要有以下几个方面： 贷款业务发展战略 银行贷款政策首先应当明确银行的发展战略，包括开展业务应当遵循的原则、银行希望开展业务的行业和区域、希望开展的业务品种和希望达到的业务开展的规模和速度。 在银行的贷款政策文件中都开宗明义地指出，贷款业务的发展必须符合银行稳健经营的原则，并对银行贷款业务开展的指导思想、发展领域等进行战略性的规划。 贷款业务发展战略，首先应明确银行开展贷款业务须遵循的基本方针。在明确了银行贷款应遵循的经营方针的基础上，还必须根据需要和可能，确定银行贷款发展的范围（包括行业、地域和业务品种）、速度和规模。 贷款工作规程及权限划分 为了保证贷款业务*作过程的规范化，贷款政策必须明确规定贷款业务的工作规程。 贷款工作规程是指贷款业务*作的规范。 款程序通常包含三个阶段： 第一阶段是贷前的推销、调查及信用分析阶段。这是贷款科学决策的基础； 第二阶段是银行接受贷款申请以后的评估、审查及贷款发放阶段。这是贷款的决策和具体发放阶段，是整个贷款过程的关键； 第三阶段是贷款发放以后的监督检查、风险监测及贷款本息收回的阶段。这一阶段也是关系到贷款能否及时、足值收回的重要环节 贷款的规模和比率控制 评判银行贷款规模是否适度和结构是否合理，可以用一些指标来衡量。主要有： 1）贷款/存款比率。这一指标反映银行资金运用于贷款的比重以及贷款能力的大小。我国商业银行法规定银行的这一比率不得超过75%。 2）贷款/资本比率。该比率反映银行资本的盈利能力和银行对贷款损失的承受能力。我国中央银行根据《巴塞尔协议》规定的国际标准，确定商业银行资本总额与加权风险资产之比不得低于8%，核心资本与加权风险资产之比不得低于4%。 3）单个企业贷款比率。该比率是指银行给最大一家客户或最大十家客户的贷款占银行资本金的比率，它反映了银行贷款的集中程度和风险状况。我国中央银行规定，商业银行对最大客户的贷款余额不得超过银行资本金的15%，最大十家客户的贷款余额不得超过银行资本金的50%。 4）中长期贷款比率。这是银行发放的一年期以上的中长期贷款余额与一年期以上的各项存款余额的比率。它反映了银行贷款总体的流动性情况，这一比率越高，流动性越差；反之，流动性越强。根据目前我国中央银行的规定，这一比率必须低于120%。 贷款的种类及地区 贷款的种类及其构成，形成了银行的贷款结构。而贷款结构对商业银行信贷资产的安全性、流动性、盈利性具有十分重要的影响。因此，银行贷款政策必须对本行贷款种类及其结构作出明确的规定。 贷款地区是指银行控制贷款业务的地域范围。银行贷款的地区与银行的规模有关。大银行因其分支机构众多，在贷款政策中，一般不对贷款地区作出限制；中小银行则往往将其贷款业务限制在银行所在城市和地区，或该银行的传统服务地区 。 贷款的担保 贷款政策中，应根据有关法律确定贷款的担保政策。贷款担保政策一般应包括以下内容： 1）明确担保的方式．如《*******担保法》规定的担保方式有：保证人担保、抵押担保、质押担保、留置以及定金； 2）规定抵押品的鉴定、评估方法和程序； 3）确定贷款与抵押品的价值的比率、贷款与质押品的比率； 4）确定担保人的资格和还款的能力的评估方法与程序等等。 贷款定价 在市场经济条件下，贷款的定价是一个复杂的过程，银行贷款政策应当进行明确的规定。 银行贷款的价格一般包括贷款利率、贷款补偿性余额（回存余额）和对某些贷款收取的费用（如承担费等），因此，贷款定价已不仅仅是一个确定贷款利率的过程。 在贷款定价过程中，银行必须考虑资金成本、贷款风险程度、贷款的期限、贷款管理费用、存款余额、还款方式、银行与借款人之间的关系、资产收益率目标等多种因素。 贷款档案管理政策 贷款档案是银行贷款管理过程的详细记录，体现银行经营管理水平和信贷人员的素质，可反映贷款的质量，在一些情况下，甚至可以决定贷款的质量。一套完整的贷款档案管理制度通常应包括以下内容： 1） 贷款档案的结构及其应包括的文件； 2） 贷款档案的保管责任人； 3） 明确贷款档案的保管地点，对法律文件要单独保管，应保存在防火、防水、防损的地方； 4）明确贷款档案存档、借阅和检查制度。 贷款的日常管理和催收制度 贷款发放出去之后，贷款的日常管理对保证贷款的质量尤为重要，故应在贷款政策中加以规定。同时，银行应制定有效的贷款回收催收制度。 不良贷款的管理 对不良贷款的管理是商业银行贷款政策的重要组成部分。贷款发放以后，如果在贷后检查中发现不良贷款的预*信号，或在贷款质量评估中被列入关注级以下贷款，都应当引起充分的重视。
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