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怎么开荒保洁
浏览105次 2025-01-12 11:38
开荒保洁具体的*作程序 第一、首先清理现场留下的装修*. 第二、由下到下全面清理. 第三、擦玻理:先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲*清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上用机皮擦拭干净。 第四、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和*片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 第五、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,不是清洁重点。 第六、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。 第七、门及框:不用分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从下到上,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无*角。 第八、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用*片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。 第九、地角线:用毛巾擦拭。
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少年很平凡第一、首先清理现场留下的装修*. 第二、由下到下全面清理. 第三、擦玻理:先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲*清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上用机皮擦拭干净。 第四、卫生间:坚持由上而下的原则
相关问题
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开荒保洁怎么收费呢?
- A:开荒保洁工一般的价格150-180元/天,有的是按面积大小,按照3.5元每平米的单价计算,一般收费的标准主要是看房屋的面积大小,以及脏乱程度
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开荒保洁设备怎么保养?
- A: 开荒保洁最重要的一步是对窗户的清理,不仅要对窗上的水泥进行清理,还要对保护膜以及窗户缝隙的灰尘进行清理,在清理时必须使用专用的清洁工具以及清洁剂,避免划伤玻璃,在对开荒保洁的楼梯进行清理的时候,一般要使用吸尘器或者掸子进行清理,开荒保洁对于电梯的清理一般要先接下电梯出厂的保护膜,在用规定的*毛巾擦拭扶手上的灰尘,在对地面进行清理时,要根据地面受污染情况进行清理时,要根据地面情况,使用不同清洁用品及清洁工具进行清理,千万不要忽视*角。开荒保洁之前应该把房子晾一旦时间再做开荒保洁、保洁前后都应由于还未入住,摆放的植物一定要便于存活、打理,而且能吸附有毒-气体效果好,推荐:仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等。给植物加光可加快空气净化,若想尽快驱除新居的刺鼻味道,可以用灯光照射植物。植物一经光的照射,生命力就特别旺盛,光合作用也就加强,释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。1、不能使用强*或强碱性清洁剂,当时看不出来,时间一长就会导致本材变色、变形;2、不能用清洁球等硬物清洁卫生洁具、大理石台面,一旦损伤将十分难以修复;3、地板清洁不可沾湿水太多,否则容易造成地板变形;4、最主要是找正规保洁公司,在保证保洁员人身安全(这点最重要)的前提下,对业主的财物也有保证。
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装修开荒保洁怎么找
- A:这个简单的,了解下!!
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家居开荒保洁怎么做
- A: 1、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲*清除干净 2、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁; 3、用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和*片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 4、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。 5、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟口、空调口、排风口等。 6、门及框:分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无*角。 7、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。
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物业开荒费标准怎么记取
- A:物业前期工作指引 第十七章 物业保洁开荒 第十七章 物业保洁开荒 物业保洁开荒是指建筑物在投入使用前, 对其楼宇室内公共部位(地面、墙面、天花、 楼梯、玻窗、电梯、共用设备设施、公共卫生间)、业主专有部位(地面、墙面、天花、设施) 及室外公共部位(天面、空中花园、露台、雨台、雨篷、外围景观及其配套设施)全方位的 清洁过程,恢复其原有本色、光亮度及洁净度。 物业保洁开荒工作是项目入住前环境布置的首要条件,是给业主创造良好环境的第一感 观,同时也是后期保洁服务质量提升的重要保障;物业管理处可根据项目大小、档次程度确定 保洁开荒时间,制定物业保洁开荒计划;一般来讲,项目在入住前一周,物业管理处需组织 人员对项目进行物业保洁开荒工作。 第一节 物业保洁开荒计划 计划 日期 开荒 部位 物业保洁开荒内容 开荒 人数 人均开 荒面积 工期 责任人 纪 完成效果 (详见附件1.17.1 《物业保洁开荒计划》) 第二节 物业保洁开荒方式 对于物业保洁开荒的方式来讲,通常有对外分包、物业管理处自建两种方式: 一、对外分包 物业服务项目所在地的保洁市场相对成熟且价位适中的情况下,可考虑对外分包。 1、对外分包方式 1)物业保洁开荒分包一般是按项目总建筑面积计算费用,分包市场单价介于1.2-2.0 元 物业前期工作指引 第十七章 物业保洁开荒 /平米之间(此价仅供参考,因分包单价与各地市场、项目的高档程度、项目的面积大小等因素 有关);也可以低于当地市场的协议价进行分包; 2)物业保洁开荒一般实行包工、包料、包安全、包达标的方式进行分包;人均开荒面积 介于 80-120 平米/日(仅供参考,人均开荒面积的多少与项目的高档程度、不同物业类型等 因素有关)。(详见附件1.17.2《保洁开荒合同》模板) 2、分包控制要点 1)明确约定开荒人数、工期,提供的清洁用品、清洁用具、清洁剂、清洁机械设备的种 类、数量及品牌; 2)明确开荒现场应有分包方责任人进行时时监管,对开荒人员的进出实行统一管理,集 中进出项目; 3)明确进场员工需着统一*(由供应商自己解决); 4)明确安全责任事项,主要体现在现场作业人员的伤亡、现场物品的损坏及造成的第三 方的伤亡事故,在开荒现场一定要做好安全管控措施; 5)明确开荒*的统一堆放点、清运时间; 6)明确开荒过程中产生的可回收*的处理方式; 7)明确开荒人员使用的专用卫生间; 8)物业管理处应提供临时的开荒物料堆放室,便于统一管理。 二、物业管理处自己组建 物业服务项目所在地的保洁市场不成熟或价位过高(高于市场均价)的情况下,物业管 处可考虑自己组建,自建需考虑到以下几方面因素: 1、人员 1)物业管理处要在项目入住前四周考虑人员的招聘计划,项目入住前二周人员需全部到 位; 2)组织保洁开荒专业知识的培训及场地熟悉; 3)准备好保洁员工的*。 2、物资 物业管理处要提前一周采购保洁开荒物资(保洁用品、工具、清洁剂、保洁设备),具体 购买数量可参照《第七章 物资准备》中的保洁物资采购。 物业前期工作指引 第十七章 物业保洁开荒 第三节 物业保洁开荒作业流程及*作方法 一、物业保洁开荒作业流程 物业保洁开荒作业流程 < 准 备 > < 人 员 分 配 > < 检 查 > < 实 施 > < 工 作 督 导 > < 验 收 > < 结 束 > 物业保洁主管 说明 供方保洁主管 工作准备 清扫*、实行袋装 清除顽固性污渍 工具回收、人员退场 开荒工具准备 开荒人员到位情况 将现场开荒人员根据 工作内容进行分组 任命各小组临 时负责人 局部清洁开荒对象 全面清洁开荒对象 物业保洁主管分 时段进行检查 供方保洁主管对 现场进行督导 工作前的工具、人 员、分工情况检查 Y N 对开荒完成的 部位进行验收 1、供方保洁主管在开荒前30 分钟需准备好作业人员的工具 2、要求所有人员提前十分钟 到开荒现场,进行人员清点及 工具发放 根据开荒内容将人员可分为以 下几组: 1、电梯开荒组 2、玻窗开荒组 3、不锈钢、铜制品、电镀品 开荒组 4、机械设备组 5、机动组 物业保洁主管要对供方的人 员、工具准备情况进行检查 1、工具不够的要求及时补充 2、人员不到位的限定到位时 间 1、按开荒工作流程进行*作 2、在开荒工作中,物业管理 处要随时提供保洁用水、用电 在开荒过程中,供方及物业保 洁主管要进行检查,对不格项 进行纠正预防,实施改进,直 到合格为此 当日工作完成后,物业保洁主 管要对开荒部位进行验收,并 如实记录 工作完后,对现场的工具、机 械设备进行清洗,放回指定堆 放点 物业前期工作指引 第十七章 物业保洁开荒 二、物业保洁开荒*作方法 1、物业保洁开荒前,可根据项目的实际需求将保洁开荒人员分为若干小组,在每小组 中指定一名负责的小组长,负责本小组的开荒工作(物料发放、人员分配、工作督导、工作 协调、工具回收)。 2、保洁开荒小组可分为: 1)电梯开荒组(专门负责电梯的开荒、清洁、除尘、保养); 2)玻窗开荒组(专门负责项目所有的玻窗作业); 3)不锈钢、铜制品、电镀品开荒组(专门负责项目除电梯外的所有不锈钢、铜制品、电 镀品开荒作业,该组可根据项目公区不锈钢数量多少来定); 4)机械设备组(专门负责机械设备使用); 5)机动组(负责开荒现场的清洁物品供应、生活用水供应、保洁用水供应等),具体工 作由现场主管根据需要进行灵活安排。 第四节 物业保洁开荒验收 一、验收人员应由物业管理处经理、保洁主管、分包方现场主管、分包方责任人共同组成验 收小组进行验收,并如实填写验收记录;对不合格项要求分包方限期整改到位; 二、物业保洁开荒验收区域及标准 1、验收区域 1)对开荒区域从上至下、从里至外进行全面验收; 2)验收区域包括:天面、室内公区通道、电梯、外围、地下室、管理用房、公共卫生间、 业主专有部位、公共设备设施等; 3)验收内容包括:墙面、地面、天花、玻窗、扶手、不锈钢、灯具、管道、风口、家私、 石材、沟渠、水景观、建筑小品等 2、验收标准 1)地面、墙面无明显水泥渍、油漆、胶迹; 2)天花无明显灰尘、无*网; 3)2.5 米以下的设施无灰尘; 物业前期工作指引 第十七章 物业保洁开荒 4)便池无黄迹、无异味;玻窗明亮、无污渍、无胶迹; 5)地毯洁净、无污渍、无胶渍; 6)景观水系、建筑小品洁净、无污渍、水质清澈; 7)设备设施洁净,无污渍。 第五节 物业保洁开荒费用收取 物业保洁开荒费用应由建设单位支付,属于前期介入费用;物业管理处在物业保洁开荒 前10 天应与建设单位进行沟通关于项目物业保洁开荒的费用问题及支付方式;费用收取尽可 能在物业保洁开荒工作前让建设单位一次性支付,以免造成后期追缴的难度。
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新居开荒保洁怎么做
- A:开荒保洁就是最初的清洁工程,由于建筑工程施工中常常会遗留下许多**污垢,各种地面和墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等,这些污垢都必须在开荒工作中全部清洗干净,所以开荒保洁是一项艰苦、复杂、最费神的工作,开荒保洁做的好坏,直接影响到建筑物日后保洁工作的质量,所以做好开荒非常重要。 新旧楼宇、厂房、办公室、居室等在使用前交与公司作清扫开荒工作,是对公司极大的信任,因此公司要求每位员工必须尽职尽责地在短时间内把一座新建(或新装修后)楼宇、厂房、办公室从一个施工现场变成一个可以出行方便、洁净明亮的工作环境,由于这项工程项目存在的专业性、技术性、危险*很强。因此有必要制订细致的作业计划保障工程的顺利完成。 楼宇开荒清洁施工程序如下: 1、清理开荒保洁现场留下的装修**,水泥浆块、油漆、玻璃胶、锈迹等; 2、全面牵尘养护: 使用3千瓦真空吸尘器、牵尘器,将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料,用品,家具表面擦拭,然后对其进行专业养护,洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人,日常养护更加容易。 3 、 擦玻璃: 使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢(包括窗框清理,保护膜的清理,窗户缝的吸尘,对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲*去除),*水中有防静电成分,经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮,不沾灰。 4、 洗地面:地砖表面使用进口洗地机配合硬质地坪清洗剂处理,真空吸水机清理,使地面清洁更显光泽。 5、 厨厕初污消毒:使用*性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业*剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮,更易护理。 6、 装修痕迹的清理:针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲*、除胶剂、稀释等专用*剂进行细微处理。 7、 打腊处理:为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面,隔绝气、水、尘,更易清洁防止磨损,从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用,专业人员打蜡,蜡液分布均匀,薄厚适中,亮丽美观。 8、石材防护、晶硬处理:是更加科学、有效、便捷的石材护理技术,各种参数均优于传统打蜡技术,前期费用高于打蜡,但长期护理费用较低,使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。
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如何开荒保洁?
- A:开荒保洁具体的操作程序 第一、首先清理现场留下的装修垃圾. 第二、由下到下全面清理. 第三、擦玻理:先用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上用机皮擦拭干净。 第四、卫生间:坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 第五、厨房:程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,不是清洁重点。 第六、卧室及大厅:墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。 第七、门及框:不用分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从下到上,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。 第八、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的,当分清后就选择专用清洁剂稀释后,开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;最后一道工序做完后,应由领班全面检查一遍后,确认无遗留后撤离现场。 第九、地角线:用毛巾擦拭。
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工程开荒清洁费用怎么收
- A:开荒保洁按房屋的新旧分为新房开荒保洁和旧居开荒保洁;按工程的大小分为普通开荒保洁、别墅开荒保洁和工程开荒保洁;按客户的性质分为家庭开荒保洁、单位开荒保洁、工厂开荒保洁、物业开荒保洁、房地产开发商开荒保洁、装修公司开荒保洁等等。 1:新居开荒;新居开荒是指新房首次装修后的保洁清洗工作,主要包括,清理装修**,全方位除尘,地面清理除尘,墙面除尘,厨房及卫生间保洁,擦玻璃,门框及门的全方位保洁工作,新居开荒是一件极其复杂的工程,首次开荒的好坏将直接影响房屋以后的使用质量,所以选择一家正规专业的公司才是明智的选择。 2:旧居开荒;旧居开荒是指已经入住房屋的全面清洗保洁工作,这项工作不仅需要专业的设备作为后盾,更重要的是要求保洁人员具有强烈的责任心,及细心周到的耐心,我公司所有员工均经过强化培训,也已经经过上千家客户共同验证,完全可以为您提供细心周到的服务,所以您可以放心联系。 3:玻璃清洗;我公司具有专业人员及专业的清洗设备可将各种空间的玻璃内外进行清洁,无论您是商场,超市,大厦,还是家庭用户我们都可根据您的需要为您量身定做合适的方案,让您的玻璃洁净如新。 4:地板打蜡;众所周知,木地板是现在家庭必不可少的装修材料,木地板保护的好坏也可以直接反映出整个居住空间的整体效果,但是木地板在经过一段时间的踩踏后就会慢慢变得暗淡无光,就需要对地面进行一次全面上蜡养护,我保洁中心拥有一支专业的施工队伍,人员经过专业培训,可以为您提供周到的服务。
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北京开荒保洁是怎么收费的
- A:家庭保洁价格收费标准: 化纤地毯清洗 平方米 2-3 100平米以上 纯毛地毯清洗 平方米 5-8 100平米以上 块毯清洗 块 260 单人布沙发清洗 个 40-50 双人布沙发清洗 个 80-100 三人布沙发清洗 个 120-150 单*沙发清洗 个 50-90 双*沙发清洗 个 90-150 办公桌椅清洗 个 15-40 三*沙发清洗 个 140-200 家庭玻璃清洗一居室 260 家庭玻璃清洗 三居室 300-350 家庭卫生间保洁 套 260 家庭玻璃清洗 二居室 260
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无锡开荒保洁公司怎么样
- A:无锡开荒保洁公司挺不错的啊。房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑*和装修*,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修*… 这些*和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。
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开荒保洁怎么擦波离快
- A:不建议自己清理找保洁公司。一般装修完毕的卫生清洁比较麻烦,新房开荒
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装修保怎么付款
- A:如果要双方都能放心付款及收费,最好是按工程进度来付费,当然每次付费都有一个工程总造价的比例
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装修保怎么收费?
- A:类似阿里巴巴,希望可以帮到您。
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怎么签装修保
- A: 1、将保修基金写进装修保修协议里 保修基金是指装修工程竣工验收合格之后,业主保留装修工程总款的5%,若是装修工程在保修期内没有出现质量问题,再将这部分钱交给装修公司。保修基金是业主维护自身权利最有利的武器,所以在签订装修保修协议时最好将这一条加进去。 2、明晰保修义务和赔偿责任 装修保修协议也是由装修公司出具的,因此在一些条款的制定方面难免会偏向装修公司。这就要求业主在审阅协议时要仔细认真,对于一些不公平的条款提出异 议,要求装修公司予以修改。例如装修公司负责修复出现的质量问题,而对于质量问题造成的损失不承担责任。这样的条款明显是霸王条约,业主必须当面提出异 议,要求装修公司履行保修义务,并且对质量问题在成的损失予以赔偿。 3、装修质量问题责任鉴定 家装纠纷之所以产生就 是因为认责的偏差,家装出现了问题,业主觉得是装修公司施工的问题,而装修公司认为是业主选购的材料有问题,要不然就是使用有问题。若是遇到这种问题,业 主可以保留好装修保修协议等相关证据,然后请第三方相关单位鉴定,证明是装修公司的责任,要求其维修赔偿。 4、修复项需重新验收再延长保修期 有些业主遇到了这样的问题,房子的某个项目总是出现问题,装修公司开始还来维修,但是过了一段时间问题又出现找装修公司时,装修公司却以过了保修期为借 口拒绝免费维修。为了避免这样的状况出现,业主在与装修公司签订装修保修协议时就要约定好,保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之 日起再延长保修期。 签订装修保修协议5大注意事项 5、保修期满后房屋问题的解决 房屋保修期已过,但是房屋出现了问题,该找谁去解决?这是许多业主心里的疑问。其实保修期过了,业主也可以找装修公司来维修,只不过维修需要支付一定费用。
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什么是开荒保洁
- A:开荒保洁一般是指新房装修(粉刷)后的第一次保洁,因此也称装修后保洁。 房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上会残留下许多建筑**和装修**,诸如:水泥块、油漆点(涂料点)、玻璃胶等等,橱柜里外会布满一层灰尘,玻璃上也会留下许多涂料点、水泥块儿等装修**… 这些**和污渍都必须在开荒保洁中清洗干净,因此,开荒保洁是一项非常艰苦、非常复杂、非常费神的工作。
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