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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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新房需要交营业税吗

帅哥浮水

浏览52次 2025-01-11 07:32

新房需要交营业税吗
满意回答

我觉得要交的吧,不过这还要看开发商卖房的时候房价的分布,应该是含税的。一手房(商品房)要交的费用:1、契税,购房总价的1.5-3%(140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税,购房总价的0.05%3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费,购房总价的0.5%*双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋产权证》工本费,各地不一样,一般80元二手房要交费用:未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(*双方各一半,住宅6元/平方米)*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

唐吉可德03

采纳率 1%

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    • A:如果是你家买新房,你是不需要交营业税的。因为按照规定,买方只需要缴纳契税营业税由卖方缴纳。一手房(商品房)要交的费用:1、契税,购房总价的1.5-3%(140平米内1.5%,140以上3%)2、印花税,购房总价的0.05%3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费,购房总价的0.5%*双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋产权证》工本费,各地不一样,一般80元二手房要交费用:未满5年,营业税成交价*5.5%(满5年不要交)。交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(*双方各一半,住宅6元/平方米)*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
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    • 自建房营业税是否需要交?

    • A:根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税
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    • 买新房需要交什么税

    • A:契税1% 杂税(地方性税+*征收税,工本费等,但是不多,一般就几百块钱,可忽略。) 五通,(一般的话,开放商是含在房价里的。) 大修基金3%
    • 买新房需要交契税吗

    • A:要交,一般情况都是是买方交的,契税是房屋*中*规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是*收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的*都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据*规定,房屋*要向*缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
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    • 求告知新房需要交什么税

    • A:1.契税.普宅房屋总价的1.5%.不是普宅交3%.开发商代收. 2.印花税.房屋总价的万分之五.像个邮票似的,粘在合同后面. 就这两税.如果贷款还要交律师费,抵押登记费什么的. 收房的时候,还要交一个比较大的钱.公修金,房屋总价的2%.开发商代收. 当然还有物业费,供暖费也挺多,买房前问好了.
    • 买新房都需要交什么税

    • A:1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费, 3、*合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价               的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 价格来源网络,仅供参考 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元
    • 想知道新房需要交什么费用

    • A:新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:        砖混结构住宅——49元/平方米        无电梯框架结构住宅——55元/平方米        有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米        有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税:5元/本。 6、工本费:10元/本。 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 杭州新房税费都需要交哪些

    • A:  你好,据我了解,要交契税还有综合税:未满5年的房子全额5.6%,满了5年的房子,建筑面积在140平一下的房子免缴的,140以上的房子差额的5.6%,非住宅也是差额5.6%。个税:全额1%或差额的20%。如果涉及商业按揭的话还要   缴评估费
    • 石家庄新房税费需要交哪些?

    • A:石家庄新房税费:契税   首套90平以下1%。90到140是1.5%。140以上4%二套   140平以下   3%。140以上4%工本费,交易手续费,一般是开发商出双气集资款,天然气3000左右,暖气6000到9000维修基金,二环外80每平   二环内   100到120每平。

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